477. 新增流動(dòng)資產(chǎn)是指在一年內(nèi)或者超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運(yùn)用的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金及各種存款以及其他貨幣資金、短期投資、存貨、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)以及其他流動(dòng)資產(chǎn)等;

　　478. 貨幣性資金是指現(xiàn)金、各種銀行存款及其他貨幣性資金;應(yīng)收帳款是指企業(yè)因銷售產(chǎn)品、提供勞務(wù)等應(yīng)向購貨單位或受益單位收取的款項(xiàng);預(yù)付帳款是指企業(yè)按照購貨合同預(yù)付給供貨單位的購貨定金或部分貨款;短期投資包括股票、債券、基金;存貨是指企業(yè)的庫存材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等;

　　479. 無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、生產(chǎn)許可證、特許經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)、土地使用權(quán)、礦產(chǎn)資源勘探權(quán)和采礦權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)、計(jì)算機(jī)軟件及商譽(yù)等;

　　480. 無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則：投資者按無形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入時(shí)，按評(píng)估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià);購入的無形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià);企業(yè)自創(chuàng)并依法申請(qǐng)取得的，按開發(fā)過程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià);企業(yè)接受捐贈(zèng)的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票帳單所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)作價(jià);無形資產(chǎn)計(jì)入帳后，應(yīng)在其有效使用期內(nèi)分期攤銷，即企業(yè)為無形資產(chǎn)支出的費(fèi)用應(yīng)在無形資產(chǎn)的有效期內(nèi)得到及時(shí)補(bǔ)償;

　　481. 無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法：專利權(quán)的計(jì)價(jià)。專利權(quán)分為自創(chuàng)和外購兩類。自創(chuàng)專利權(quán)的價(jià)值為開發(fā)過程中的實(shí)際支出，主要包括專利的研制成本和交易成本。專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不按成本估價(jià)，而是按其所能帶來的超額收益計(jì)價(jià);

　　482. 非專利技術(shù)是自創(chuàng)的，一般不作為無形資產(chǎn)入帳，自創(chuàng)過程中發(fā)生的費(fèi)用，按當(dāng)期費(fèi)用處理;對(duì)于外購非專利技術(shù)，應(yīng)由法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再進(jìn)行估價(jià)，其方法往往通過能產(chǎn)生的收益采用收益法進(jìn)行估價(jià);

　　483. 如果商標(biāo)權(quán)是自創(chuàng)的不般不作為無形資產(chǎn)入帳，而將商標(biāo)設(shè)計(jì)、制作、注冊(cè)、廣告宣傳等發(fā)生的費(fèi)用直接作為銷售費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益;只有當(dāng)企業(yè)購入或轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時(shí)，才城朵對(duì)商標(biāo)權(quán)計(jì)價(jià);商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)一般根據(jù)被許可方新增的收益確定;

　　484. 土地使用權(quán)的計(jì)價(jià)按照土地使用權(quán)的取得方式不同，可分為以下幾種方式：當(dāng)建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)并為之支付一筆出讓金時(shí)，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算;如建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)是通過行政劃撥的，這時(shí)土地使用權(quán)就不能作為無形資產(chǎn)核算;在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價(jià)款時(shí)，才作為無形資產(chǎn)核算;

　　485. 保修范圍：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目;

　　486. 保修期限：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期和供熱期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;其他項(xiàng)目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中規(guī)定;保修期自竣工交驗(yàn)之日起計(jì)算;

　　487. 保修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任：由承包人未按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質(zhì)量缺陷所產(chǎn)生的工程質(zhì)量保修，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;由設(shè)計(jì)人造成的質(zhì)量缺陷應(yīng)由設(shè)計(jì)人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;由于發(fā)包人供應(yīng)的材料、構(gòu)配件或設(shè)備不合格造成的質(zhì)量缺陷應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;因不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于保修范圍;有的項(xiàng)目經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商，根據(jù)工程的合理年限，采用保修保險(xiǎn)方式，這種方式不需要扣保留金，保險(xiǎn)費(fèi)由發(fā)包人支付，承包人應(yīng)按約定的保修承諾，履行其保修職責(zé)和義務(wù);凡用戶使用不當(dāng)而造成的建筑功能不良或損壞，不屬于保修范圍;

　　488. 保修的操作方法：發(fā)送保修證書;填寫工程質(zhì)量修理通知書;實(shí)施保修服務(wù);驗(yàn)收;

　　相關(guān)推薦：2008年造價(jià)師考試《計(jì)價(jià)與控制》考試重點(diǎn)(七)

　　　　　　　2008造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》章節(jié)要點(diǎn)匯總

　　　　　　　專題：2008年造價(jià)師考試6步通關(guān)復(fù)習(xí)全攻略

更多信息請(qǐng)?jiān)L問：考試吧造價(jià)師欄目　　進(jìn)入造價(jià)師論壇>>