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2010年造價工程師考試《案例分析》重點講析(20)

為了讓廣大考生更好的備考,考試吧根據(jù)歷年考試特點,整理了以下講義:

 、芡笍氐剡M行設置費和維持費之間的權(quán)衡,系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權(quán)衡,以及開發(fā)、設置所需的時間和壽命周期成本之間的權(quán)衡。

  (五)壽命周期成本分析方法的局限性

  1.假定項目方案有確定的壽命周期

  2.由于在項目壽命周期早期進行評價,可能會影響評價結(jié)果的準確性

  3.進行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有的項目

  4.高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響

  三、壽命周期成本評價的作用和重要意義

  工程產(chǎn)品的功能在決策及設計階段就基本確定,其壽命周期成本受影響最大的階段也在決策及設計階段。

  在工程產(chǎn)品設計階段,不僅要考慮形成工程產(chǎn)品本身所需要耗費的成本,還應該考慮到所設計的工程產(chǎn)品在投入使用后的各項成本費用,并且在各設計方案中使工程產(chǎn)品的壽命周期成本在合理的前提下達到最低。實踐表明,對于一個工程產(chǎn)品而言,一旦設計方案確定,其壽命周期成本即大致被確定。 一個運用成功的壽命周期成本評價能達到以下效果:

  •預測未來的資源需求,以便評價及鑒別潛在的問題或影響因素;

  •影響方案設計或者方案決策;

  •支持未來戰(zhàn)略性規(guī)劃,降低未來的工程成本,節(jié)約投資。

  四、運用壽命周期成本評價法的注意事項

  1.壽命周期成本評價法運用的前提

  為了有效地運用壽命周期成本評價法,要有以下三項重要前提:

  ①被評價的各項可供選擇的方案所要達到的目標應是一致的;

 、谟袛(shù)個被認為是與目標相符的方案;

 、巯到y(tǒng)的利益、效率和費用等均可進行評價。

  2.確切地表達系統(tǒng)目標 為了進行有意義的評價,必須明確作為系統(tǒng)目標所應滿足的目的。

  3.使利益和費用明確化 進行壽命周期成本評價時,希望在能夠計量的情況下盡量用金額表達。當然,所有的要素不是都能計量的,故評價時不應忘記有不能計量的要素存在。

  4.對耐用年限的處理 對使用年限長達幾十年的方案進行計算比較時,可以按15年、20年、25年左右分段進行計算比較,以便得到準確的比較結(jié)果。

  5.將不確定性分析方法引用到評價計算之中

  6.需要考慮通貨膨脹的影響

  7.樹立壽命周期成本評價的意識

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