第六節(jié) 工程造價指數(shù)的確定與運用

　　工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標(biāo)，它反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢，是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。

　　一、工程造價指數(shù)的編制

　　工程造價指數(shù)一般應(yīng)按各主要構(gòu)成要素(建安工程造價、設(shè)備工器具購置費、工程建設(shè)其他費用等)分別編制價格指數(shù)，然后經(jīng)匯總得到工程造價指數(shù)。

　　建安工程造價指數(shù)是一種綜合性很強的價格指數(shù)，其計算公式如下：

　　建安工程造價指數(shù)=人工費指數(shù)*基期人工費占建安工程造價比例+∑(單項材料價格指數(shù)*基期該單項材料費占建安工程造價比例)十∑(單項施工機械臺班指數(shù)*基期該單項機械費占建安工程造價比例)十其他直接費、間接費綜合指數(shù)*基期其他直接費、間接費占建安工程造價比例

　　其中，各項人工費、材料費、機械費指數(shù)的計算均按報告期人工、材料、機械的預(yù)算價格與基期人工、材料、機械的預(yù)算價格之比進行。

　　設(shè)備、工器具價格指數(shù)一般可按下列公式計算：

　　設(shè)備、工器具價格指數(shù)=∑[報告期設(shè)備、工器具單價*報告期購置數(shù)量]/[基期設(shè)備、工器具單價*報告期購置數(shù)量]

　　工程建設(shè)其他費用指數(shù)可以按照每萬元投資額中的其他費用支出定額計算，計算公式為

　　工程建設(shè)其他費用指數(shù) =報告期每萬元投資支出中其他費用/基期每萬元投資支出中其他費用

　　最后經(jīng)綜合得到單項工程造價指數(shù)，其計算公式為

　　單項工程造價指數(shù)=建安工程造價指數(shù)*基期建安工程費占總造價的比例+∑(單項設(shè)備價格指數(shù)*基期該項設(shè)備費占總造價的比例)十工程建設(shè)其他費用指數(shù)* 基期工程建設(shè)其他費用占總造價的比例

　　二、工程造價指數(shù)的運用

　　工程造價指數(shù)的用途主要有：

　　(1)分析價格變動趨勢及原因;

　　(2)指導(dǎo)承發(fā)包雙方進行工程估價和結(jié)算;

　　(3)預(yù)測工程造價變化對宏觀經(jīng)濟形勢的影響。

　　一、內(nèi)容提要

　　1、 壽命周期成本分析

　　2、 清單報價

　　二、重點、難點

　　1、工程壽命周期成本

　　2、壽命周期成本分析;壽命周期成本評價法的一般步驟;壽命周期成本評價的作用。

　　3、工程量清單的概念，工程量清單計價的基本原理和特點。

　　4、 標(biāo)報價中工程量清單計價工程量清單計價與合同管理。

　　5、 工程量清單計價的操作過程

　　三、內(nèi)容講解

　　第一節(jié) 壽命周期成本分析

　　一、工程壽命周期成本

　　(一)工程壽命周期

　　工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開發(fā)、設(shè)計、建造、使用直到報廢所經(jīng)歷的全部時間。影響工程壽命周期的因素比較多，一般可歸納為：物理磨損，經(jīng)濟磨損，功能和技術(shù)磨損，社會和法律磨損。

　　(二)工程壽命周期成本

　　在工程壽命周期成本中，不僅包括資金意義上的成本，還包括環(huán)境成本、社會成本。

　　l.工程壽命周期資金成本

　　工程壽命周期資金成本，也就是人們常說的經(jīng)濟成本、財務(wù)成本，它是指工程項目從項目構(gòu)思到項目建成投入使用直至工程壽命終結(jié)全過程所發(fā)生的一切可直接體現(xiàn)為資金耗費的投入的總和，包括建設(shè)成本和使用成本。

　　2.工程壽命周期環(huán)境成本

　　工程壽命周期環(huán)境成本是指工程產(chǎn)品系列在其全壽命周期內(nèi)對于環(huán)境的潛在和顯在的不利影響。

　　3.工程壽命周期社會成本

　　工程壽命周期社會成本是指工程產(chǎn)品在從項目構(gòu)思、產(chǎn)品建成投入使用直至報廢不堪再用全過程中對社會的不利影響。

　　在工程壽命周期成本中，環(huán)境成本和社會成本都是隱性成本，它們不直接表現(xiàn)為量化成本，而必須借助于其他方法轉(zhuǎn)化為可直接計量的成本，這就使得它們比資金成本更難以計量。對工程建設(shè)的影響可能是正面的，也可能是負(fù)面的，前者體現(xiàn)為某種形式的收益，后者則體現(xiàn)為某種形式的成本。在分析及計算成本時，應(yīng)對他們影響進行分析甄別，剔除不屬于成本的系列。

　　(三)工程壽命周期成本的構(gòu)成

　　工程壽命周期成本是即該項工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費、制造安裝費、運行維修費、報廢回收費等費用的總和。

　　壽命周期成本的一級構(gòu)成包括設(shè)置費(或建設(shè)成本)和維持費(或使用成本)。在工程竣工驗收之前發(fā)生的成本費用歸入建設(shè)成本，工程竣工驗收之后發(fā)生的成本費用(貸款利息除外)歸入使用成本。在一般情況下，運營及維護成本往往大于項目建設(shè)的一次性投入。