第三節(jié) 定額單價的組成、換算與確定

　　一、人工單價的組成與確定

　　人工單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人工費用。一般地講，其組成大致包括工資、工資性補貼、輔助工資、勞保福利費等。

　　二、材料單價的組成與確定

　　材料的預算價格是指材料從其來源地到達施工工地倉庫后的出庫價格。材料預算價格的計算方法如下：

　　材料預算價格=(材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+運輸損耗費)*(1+采購及保管費率)-包裝品回收值

　　三、機械臺班單價的組成及確定

　　機械臺班單價是指1臺施工機械，在正常運轉(zhuǎn)條件下1個工作班中所發(fā)生的全部費用，它共由7項內(nèi)容組成：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅。

　　其中，有關項目的常用計算公式如下：1

　　折舊費=[機械預算價格*(1—殘值率)*貸款利息系數(shù)]/耐用總臺班

　　大修理費=[一次大修理費*壽命期內(nèi)大修理次數(shù)]/耐用總臺班

　　臺班人工費=定額機上人工工日*日工資單價

　　第四節(jié) 施工圖預算的編制與審查

　　施工圖預算是確定建安工程預算造價的文件，是由設計單位在施工圖完成后，根據(jù)施工圖設計圖紙、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及地區(qū)設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建安工程造價的文件，相對于設計概算中的單位工程概算和單項工程概算，施工圖預算要更加具體、準確，更符合實際情況。

　　一、施工圖預算的編制

　　施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。單位工程預算是根據(jù)施工圖設計文件、現(xiàn)行預算定額、費用標準以及人工、材料、設備、機械臺班等預算價格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預算。單位工程施工圖預算的匯總，就是單項工程的施工圖預算。而建設項目總預算，則是各個單項工程施工圖預算的匯總。

　　(一)編制依據(jù)

　　施工圖預算的編制依據(jù)主要包括：

　　(1)施工圖紙及說明書和標準圖集;

　　(2)現(xiàn)行預算定額及單位估價表;

　　(3)施工組織設計及施工方案;

　　(4)人工、材料、機械臺班預算價格及調(diào)價規(guī)定;

　　(5)建安工程費用定額;

　　(6)預算工作手冊及有關工具書。

　　(二)編制步驟

　　施工圖預算的編制過程大致可分為五個步驟。

　　(1)根據(jù)施工圖紙及全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算各分項工程的工程量。工程量的計算是施工圖預算編制中工作量最大，也是十分重要的一項工作，在案例分析中，應注意把這一部分的內(nèi)容與前面工程量計算部分的內(nèi)容結(jié)合起來進行學習。

　　(2)根據(jù)計算出(或在案例題目中給出)的各分項工程的工程量、定額消耗指標、砂漿及混凝土配合比等資料進行工料分析，計算出工程所需的人工、材料、機械的消耗量。

　　(3)根據(jù)題目中給出的資源價格表計算出人工費、材料費、機械費，此三項費用的合計即為定額直接費。

　　(4)根據(jù)題目中給出的費率計算規(guī)定計算各項費用。在這一步驟中，主要應注意各項費用的計算基礎，如間接費的計算基礎是直接工程費，利潤的計算基礎是直接工程費加間接費，而稅金的計算基礎是直接工程費加間接費加利潤。另外還應注意各項費用的組成內(nèi)容，如直接工程費不僅包括定額直接費，還包括腳手架費及零星工程費等，這些都是案例分析應注意的問題。

　　(5)匯總以上計算出的各項費用，即可編制出工程的施工圖預算。

　　(三)編制方法

　　編制施工圖預算主要有單價法和實物法兩種方法。

　　1.單價法

　　單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表編制施工圖預算的一種方法，其計算公式為：

　　單位工程施工圖預算直接費=[∑(工程量*預算綜合單價)]*(1+其他直接費率+現(xiàn)場經(jīng)費率)

　　利用單價法編制施工圖預算時，主要步驟有二個，一是工程量的計算，這一點在前面已經(jīng)講過，另一是預算定額單價的套用。

　　預算定額單價的套用，是指在工程量計算完畢并核對無誤后，用各分項工程量套用單位估價表中相應的預算基價，相乘后相加匯總，即可求出單位工程的直接費。在套用預算定額單價時，注意以下幾點：

　　(1)分項工程量的名稱、規(guī)格、計量單位等均應與預算定額或單位估價表所列的內(nèi)容一致，不要發(fā)生重套、錯套、漏套的現(xiàn)象;

　　(2)若施工圖紙的某些設計要求與定額單價的特征不完全符合時，必須根據(jù)定額使用說明對定額基價進行調(diào)整或換算;

　　(3)若施工圖紙的某些設計要求與定額單價的特征相差甚遠，則應編制補充定額或單位估價表。