二、設(shè)計(jì)、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法——綜合評(píng)分法

　　這是一種定量分析與定性分析相結(jié)合，基本步驟為：

　　1.針對(duì)方案的評(píng)價(jià)特性及要求確定合理的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系(題目中給出 )。

　　2.根據(jù)各個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)在評(píng)價(jià)中的重要程度確定其權(quán)重(W1，…Wa)

　　3.根據(jù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，將方案的各個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)打分(Xl，…Xa)。

　　4.將方案在各個(gè)指標(biāo)上的得分與該指標(biāo)權(quán)重分別相乘并匯總，得到方案的綜合評(píng)價(jià)得分。

　　5.對(duì)于不同的方案采取上述同樣的方法，選擇綜合評(píng)價(jià)得分最高的方案為最佳方案。

　　其計(jì)算公式可歸納為：

　　某方案得分：W1·Xl…+Wa·Xa

　　實(shí)際是通過計(jì)算各個(gè)方案的實(shí)施費(fèi)用，選擇費(fèi)用最小的方案為最佳方案。在應(yīng)用這種方法時(shí)

　　要注意兩個(gè)問題。

　　(1)明確計(jì)算費(fèi)用時(shí)的時(shí)間期與相關(guān)范圍，即應(yīng)區(qū)分跨年度(月、季)的總費(fèi)用計(jì)算與每年(月、季)

　　費(fèi)用計(jì)算，若計(jì)算方案的年費(fèi)用則涉及到初始投資折算為年金的問題。

　　(2)要確定各個(gè)方案費(fèi)用計(jì)算與比較的基礎(chǔ)。由于各個(gè)方案的具體情況不同，

　　其費(fèi)用的發(fā)生項(xiàng)目也不相同，必須選定一個(gè)共同的計(jì)算基礎(chǔ)(如相同的工期、相同的計(jì)算單位、

　　相同的功能滿足等)來計(jì)算各個(gè)方案的費(fèi)用，其計(jì)算結(jié)果具有可比性才可以作為方案比較與選擇的依據(jù)。

　　案例一：(25分)

　　某開發(fā)公司的造價(jià)工程師在某公寓建設(shè)過程中，采用價(jià)值工程的方法對(duì)該工程的設(shè)計(jì)方案，

　　評(píng)標(biāo)定標(biāo)和施工方案進(jìn)行了全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

　　問題：

　　1.表3.1為造價(jià)工程師針對(duì)設(shè)計(jì)院提出的四個(gè)設(shè)計(jì)方案，在征求各方專家意見后匯總而得到的功能劃分，

　　功能重要系數(shù)，各方案功能滿足程序評(píng)分和各方案單方造價(jià)數(shù)據(jù)。請(qǐng)根據(jù)此表將表3.2填寫完整，

　　并選出最佳設(shè)計(jì)方案。

　　2.應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件有哪些條件?

　　答案：(25分)

　　問題1：

　　解：1. 直接將計(jì)算結(jié)果填入表3-2中，不需計(jì)算過程。

　　方案1為最優(yōu)方案。

　　問題2：

　　答：在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：

　　(1)投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的;

　　(2)投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人

　　委托代理人沒有合法、有效的委托書(原件)及委托代理人印章的;

　　(3)投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的;

　　(4)投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金的;

　　(5)組成聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。