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2009年造價師考試《案例分析》應(yīng)試筆記(十)

通過案例分析主要考查報考人員在綜合掌握前三門科目知識的基礎(chǔ)上,解決下述有關(guān)工程造價方面實際問題的能力。

 、谕稑(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章;

 、弁稑(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限;

 、苊黠@不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求;

 、萃稑(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求;

 、尥稑(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件;

 、卟环险袠(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。

  2)細(xì)微偏差。細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求,但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的

  技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況,并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差

  不影響投標(biāo)文件的有效性。

  六.以工程量清單計價法編制標(biāo)底

  工程量清單計價的單價按所綜合的內(nèi)容不同,可以劃分為三種形式:

  1)工料單價:單價僅僅包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi),故又稱為直接費(fèi)單價。

  2)完全費(fèi)用單價:單價中除了包含直接費(fèi)外,還包括現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)等全部成本。

  3)綜合單價法:所謂綜合單價即分部分項工程的完全單價,綜合了直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、利潤或者包括稅金以及采用固定價格的工程所測算的風(fēng)險金等全部費(fèi)用。

  工程量清單計價法的單價采用的主要是綜合單價。

  用綜合單價編制標(biāo)底價格,要根據(jù)統(tǒng)一的項目劃分,按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算工程量,形成工程量清單。

  接著,估算分項工程綜合單價,該單價是根據(jù)具體項目分別估算的。綜合單價確定以后,填入工程量清單中,

  再與各部分分項工程量相乘得到合價,匯總之后即可得到標(biāo)底價格。

  這種方法與上述方法的顯著區(qū)別主要在于:間接費(fèi)、利潤等是一個用綜合管理費(fèi)分?jǐn)偟椒猪椆こ虇蝺r中,從而組成分項工程綜合單價,某分項工程綜合單價乘以工程量即為該分項工程合價,所有分項工程合價匯總后即為該工程的總價。

  案例一:(30分)

  某建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T批準(zhǔn),自行組織某項商業(yè)建設(shè)項目的施工公開招標(biāo)工作。確定的招投標(biāo)程序如下:

  1.成立該項目施工招標(biāo)工作小組;2.編制招標(biāo)文件;3.發(fā)布招標(biāo)邀請書;4.對報名參加投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審,

  并將結(jié)果通知各申請投標(biāo)者;5.向合格的投標(biāo)者發(fā)招標(biāo)文件及設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等;6.建立評標(biāo)組織,

  制定評標(biāo),定標(biāo)辦法;7.公開開標(biāo)會議,審查投標(biāo)書;8.組織評標(biāo),決定中標(biāo)單位;9.發(fā)出中標(biāo)通知書;

  10.建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。

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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
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