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　　第一章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　本章按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版修訂，基本知識(shí)點(diǎn)為：

　　⒈ 建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與建設(shè)投資估算方法;

　�、病〗ㄔO(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中基本報(bào)表的編制;

　�、场〗ㄔO(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的分類;

　�、础〗ㄔO(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容。

　　第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成

　　重點(diǎn)提示：

　　1、掌握投資組成。 總投資是由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資產(chǎn)投資組成。但是，建設(shè)期利息依然形成固定資產(chǎn)。

　　2、掌握進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。尤其注意要把計(jì)算基數(shù)搞清，用計(jì)算基數(shù)來理順計(jì)算過程。

　　強(qiáng)調(diào)的是：設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。

　　兩者之和才是設(shè)備購置費(fèi)。

　　3、掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成，能熟練計(jì)算。

　　(1)材料費(fèi)的組成和計(jì)算。其中尤其注意檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指一般性檢驗(yàn)和試驗(yàn)，特殊的檢驗(yàn)和試驗(yàn)例如：破壞性試驗(yàn)等不在材料費(fèi)中，而是進(jìn)入到措施費(fèi)中。

　　(2)機(jī)械費(fèi)的組成。注意機(jī)械費(fèi)中含有必要的人工費(fèi)。如果在索賠中遇到有自有機(jī)械的閑置，索賠時(shí)應(yīng)給予折舊費(fèi)而不是臺(tái)班費(fèi)。

　　(3)措施費(fèi)中環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、模板和支架費(fèi)、腳手架費(fèi)等要理解。

　　(4)稅金、稅率的計(jì)算。

　　(5)對(duì)于建筑安裝計(jì)價(jià)程序中六個(gè)程序要能熟練計(jì)算。

　　考試時(shí)會(huì)很明確的告訴你用206號(hào)文件還是用工程量清單規(guī)范。

　　4、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用是由甲方負(fù)責(zé)，而單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)是由乙方組織和負(fù)責(zé)費(fèi)用。

　　5、掌握基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的計(jì)算。

　　(1)基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)用內(nèi)容和計(jì)算要掌握�；�本預(yù)備費(fèi)是一次性計(jì)算的。

　　(2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)要求會(huì)計(jì)算，要注意漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 要分年計(jì)算。計(jì)算公式相當(dāng)于已知終值求現(xiàn)值。

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