十、 其他內(nèi)容
1、 安全施工:安全事故的責(zé)任和費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。發(fā)生重大傷亡和其他安全事故由承包方上報(bào)有關(guān)部門及工程師。在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段及臨街交通要道施工應(yīng)提出安全保護(hù)措施,由工程師確認(rèn)實(shí)施,費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。實(shí)施爆破作業(yè)、在放射和有毒害環(huán)境中施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前14天書面通知工程師,并提出安全措施。確認(rèn)后實(shí)施費(fèi)用有發(fā)包人承擔(dān)。
2、 專利技術(shù):發(fā)包人要求的由發(fā)包人辦理手續(xù)并負(fù)擔(dān)費(fèi)用,承包人實(shí)施。承包人提出應(yīng)報(bào)工程師批準(zhǔn)后實(shí)施,手續(xù)、實(shí)施和費(fèi)用有承包人承擔(dān)。擅自使用侵犯他人專利權(quán)的有責(zé)任人承擔(dān)全部責(zé)任。
3、 文物及地下障礙物:施工中發(fā)現(xiàn)有文物及對(duì)考古地質(zhì)有研究?jī)r(jià)值的物品時(shí),承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告工程師,工程師應(yīng)在通知后24小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锊块T,雙方應(yīng)按文物部門要求采取保護(hù)措施,發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用并順延工期。發(fā)現(xiàn)地下障礙物時(shí)應(yīng)8小時(shí)內(nèi)報(bào)告書面通知工程師,并提出處置方案,工程師24小時(shí)內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見,發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用并順延工期。
4、 不可抗力事件:工程施工中的不可抗力的內(nèi)容包括(戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落;非承包人原因造成的爆炸、火災(zāi);專用條款約定的程度的風(fēng)、雨、雪、洪水、地震等自然災(zāi)害)。
不可抗力事件發(fā)生后立即通知工程師并應(yīng)積極采取措施,盡量減少損失,48小時(shí)內(nèi)向工程師通報(bào)受害情況和損失情況,以及預(yù)計(jì)清理修復(fù)的費(fèi)用,若持續(xù)發(fā)生應(yīng)每隔7天報(bào)告一次受害情況,事件結(jié)束14天內(nèi)提交清理 修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
責(zé)任承擔(dān)方式:雙方人員傷亡由各自負(fù)責(zé)并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;承包人的機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失有承包人負(fù)責(zé);工程本身損害、第三方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、運(yùn)至工地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備、清理和修復(fù)費(fèi)用、應(yīng)工程師要求留守施工場(chǎng)地的管理和保衛(wèi)人員的費(fèi)用均由發(fā)包方承擔(dān);延誤的工期相應(yīng)順延。
5、 保險(xiǎn):工程本身、施工場(chǎng)地的發(fā)包方人員及第三方人員、運(yùn)至工地內(nèi)用于工程的材料和待安裝的設(shè)備均有發(fā)包人(可委托承包人)辦理保險(xiǎn),并支付費(fèi)用。承包人辦理從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害險(xiǎn)、施工場(chǎng)地的自有人員和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),并支付費(fèi)用。
保險(xiǎn)前雙方(保險(xiǎn)人和被保險(xiǎn)人)有告知的義務(wù),保險(xiǎn)后有提醒與改進(jìn)義務(wù),事故后有通知、保護(hù)、避免擴(kuò)大、賠償?shù)牧x務(wù)。支付了全部保險(xiǎn)金額且相當(dāng)于保險(xiǎn)價(jià)值其受損標(biāo)的全部權(quán)利歸保險(xiǎn)人,保險(xiǎn)金額低于保險(xiǎn)價(jià)值應(yīng)取得相應(yīng)保險(xiǎn)標(biāo)的的部分權(quán)利。
6、 擔(dān)保:雙方應(yīng)相互提供履約擔(dān)保。
7、 工程分包:承包人必須自行完成建設(shè)項(xiàng)目(單項(xiàng)工程或單位工程)的主要部分且半數(shù)以上,非主要部分或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的可在發(fā)包方同意前提下分包,并簽訂分包合同,分包單位應(yīng)對(duì)承包單位負(fù)責(zé),承包單位對(duì)分包單位有監(jiān)管責(zé)任及連帶責(zé)任,工程價(jià)款由承包單位與分包單位結(jié)算。
工程變更與合同價(jià)款調(diào)整;施工索賠;
一、 工程變更:分設(shè)計(jì)變更和其他變更
1、 變更范圍:《建設(shè)合同》:更改基線、位置和尺寸;增減工程量;改變工程的施工質(zhì)量和順序。FIDIC:工程量、工作質(zhì)量或其他特性、標(biāo)高位置尺寸、約定的內(nèi)容、施工順序或時(shí)間。
2、 提出:承包人沒有拒絕變更的權(quán)利并不得隨意變更,合理化建議須經(jīng)工程師同意,超范圍須批準(zhǔn)部門批。FIDIC:若承包商提出,以證明給業(yè)主帶來利益,自行設(shè)計(jì)后工程師批準(zhǔn)。
3、 變更價(jià)款:套用已有價(jià)格;參照類似價(jià)格;承包人提出適當(dāng)價(jià)格,經(jīng)工程師批準(zhǔn)執(zhí)行。FIDIC:按原費(fèi)率計(jì)算;在原單價(jià)基礎(chǔ)上制定新費(fèi)率和價(jià)格。
二、 工程索賠:
1、 分類:按依據(jù)(合同中明示和默示);按目的(工期和費(fèi)用);按事件性質(zhì)(工程延誤;變更;合同終止;工程加速;意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素;其他因素:物價(jià)、匯率、政策。
2、 產(chǎn)生的原因:當(dāng)事人違約;不可抗力(自然事件和社會(huì)事件);合同缺陷;工程師指令;其他第三方原因。
3、 索賠程序:索賠事件發(fā)生28天內(nèi)提出索賠申請(qǐng)……28天內(nèi)提交報(bào)告和資料……工程師28天內(nèi)提出意見(談判和協(xié)商或訴訟)或批準(zhǔn)……28天內(nèi)不批或未提出意見視為默認(rèn)。
FIDIC:事件發(fā)生和發(fā)覺28天內(nèi)提出索賠申請(qǐng)……發(fā)生和發(fā)覺42天內(nèi)提交報(bào)告……工程師42天內(nèi)批準(zhǔn)或不批。
4、 索賠計(jì)算:費(fèi)用:人工費(fèi)(人工、窩工、降效)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)(臺(tái)班、折舊、租賃)、管理費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)。計(jì)算方法:實(shí)際費(fèi)用法和修正的總費(fèi)用法。
工期:網(wǎng)絡(luò)分析法;比例分析法(受干擾部分的合同價(jià)×該部分工期拖延的時(shí)間÷原合同總價(jià);額外增加的工程量?jī)r(jià)格×原合同總工期÷原合同總價(jià))。
5、索賠報(bào)告的內(nèi)容:總論部分(序言、索賠事項(xiàng)概述、具體索賠要求、編寫人員);根據(jù)部分(說明自己具有的索賠權(quán)利);計(jì)算部分;證據(jù)部分。
三、 工程價(jià)款結(jié)算:
1、 結(jié)算方式:按月結(jié)算(旬末月中預(yù)支,月末結(jié)算,我國(guó)現(xiàn)行結(jié)算常用);竣工后一次結(jié)算(工期12月內(nèi),合同價(jià)100萬元以下按月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算);分段結(jié)算(當(dāng)年不能竣工單項(xiàng)和單位工程);目標(biāo)結(jié)算(將工程分解為若干控制界面,以驗(yàn)收控制界面為支付條件,屬主動(dòng)控制,有利于工程質(zhì)量和進(jìn)度)。
2、 備料預(yù)付款=(年度承包總值×主要材料所占比重)×材料儲(chǔ)備天數(shù)/年度施工日歷天數(shù)。起扣點(diǎn)=P-(M÷N)。不遲于開工日前7天,7天后發(fā)出要求支付通知,7天后可停工。
3、 竣工結(jié)算工程價(jià)款:合同價(jià)款+合同價(jià)款調(diào)整-預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款-保修金。
4、 工程竣工結(jié)算的審查:核對(duì)合同價(jià)款、隱蔽驗(yàn)收記錄、落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證、工程量、單價(jià)、費(fèi)用、計(jì)算誤差。
5、 工程價(jià)款調(diào)整方法:工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法;實(shí)際價(jià)格調(diào)整法;調(diào)價(jià)文件計(jì)算法;調(diào)值公式法。
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