造價工程師考試《工程造價案例分析》應(yīng)試筆記

　　三、設(shè)計概算的審查

　　設(shè)計概算審查的主要內(nèi)容包括以下幾項。

　　(一)審查編制依據(jù)的時效性、合法性、適用范圍。

　　各種依據(jù)，如定額、指標、價格、取費標準等，都應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定進行，應(yīng)隨時注意有無調(diào)整和新的規(guī)定。

　　(二) 審查概算編制深度

　　(三) 審查內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模、標準，工程量，設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、配置，材料等十三項[見計價與確定240頁]

　　第六節(jié) 工程造價指數(shù)的確定與運用

　　工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標，它反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢，是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。

　　一、工程造價指數(shù)的編制

　　工程造價指數(shù)一般應(yīng)按各主要構(gòu)成要素(建安工程造價、設(shè)備工器具購置費、工程建設(shè)其他費用等)分別編制價格指數(shù)，然后經(jīng)匯總得到工程造價指數(shù)。

　　建安工程造價指數(shù)是一種綜合性很強的價格指數(shù)，其計算公式如下：

　　建安工程造價指數(shù)=人工費指數(shù)*基期人工費占建安工程造價比例+∑(單項材料價格指數(shù)*基期該單項材料費占建安工程造價比例)十∑(單項施工機械臺班指數(shù)*基期該單項機械費占建安工程造價比例)十其他直接費、間接費綜合指數(shù)*基期其他直接費、間接費占建安工程造價比例

　　其中，各項人工費、材料費、機械費指數(shù)的計算均按報告期人工、材料、機械的預(yù)算價格與基期人工、材料、機械的預(yù)算價格之比進行。

　　設(shè)備、工器具價格指數(shù)一般可按下列公式計算：

　　設(shè)備、工器具價格指數(shù)=∑[報告期設(shè)備、工器具單價*報告期購置數(shù)量]/[基期設(shè)備、工器具單價*報告期購置數(shù)量]

　　工程建設(shè)其他費用指數(shù)可以按照每萬元投資額中的其他費用支出定額計算，計算公式為

　　工程建設(shè)其他費用指數(shù) =報告期每萬元投資支出中其他費用/基期每萬元投資支出中其他費用

　　最后經(jīng)綜合得到單項工程造價指數(shù)，其計算公式為

　　單項工程造價指數(shù)=建安工程造價指數(shù)*基期建安工程費占總造價的比例+∑(單項設(shè)備價格指數(shù)*基期該項設(shè)備費占總造價的比例)十工程建設(shè)其他費用指數(shù)* 基期工程建設(shè)其他費用占總造價的比例

　　二、工程造價指數(shù)的運用

　　工程造價指數(shù)的用途主要有：

　　(1)分析價格變動趨勢及原因;

　　(2)指導(dǎo)承發(fā)包雙方進行工程估價和結(jié)算;

　　(3)預(yù)測工程造價變化對宏觀經(jīng)濟形勢的影響。

　　(三) 審查內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模、標準，工程量，設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、配置，材料等十三項[見計價與確定240頁]

　　第六節(jié) 工程造價指數(shù)的確定與運用

　　工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標，它反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢，是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。

　　一、工程造價指數(shù)的編制

　　工程造價指數(shù)一般應(yīng)按各主要構(gòu)成要素(建安工程造價、設(shè)備工器具購置費、工程建設(shè)其他費用等)分別編制價格指數(shù)，然后經(jīng)匯總得到工程造價指數(shù)。

　　建安工程造價指數(shù)是一種綜合性很強的價格指數(shù)，其計算公式如下：

　　建安工程造價指數(shù)=人工費指數(shù)*基期人工費占建安工程造價比例+∑(單項材料價格指數(shù)*基期該單項材料費占建安工程造價比例)十∑(單項施工機械臺班指數(shù)*基期該單項機械費占建安工程造價比例)十其他直接費、間接費綜合指數(shù)*基期其他直接費、間接費占建安工程造價比例

　　其中，各項人工費、材料費、機械費指數(shù)的計算均按報告期人工、材料、機械的預(yù)算價格與基期人工、材料、機械的預(yù)算價格之比進行。

　　設(shè)備、工器具價格指數(shù)一般可按下列公式計算：

　　設(shè)備、工器具價格指數(shù)=∑[報告期設(shè)備、工器具單價*報告期購置數(shù)量]/[基期設(shè)備、工器具單價*報告期購置數(shù)量]

　　工程建設(shè)其他費用指數(shù)可以按照每萬元投資額中的其他費用支出定額計算，計算公式為

　　工程建設(shè)其他費用指數(shù) =報告期每萬元投資支出中其他費用/基期每萬元投資支出中其他費用

　　最后經(jīng)綜合得到單項工程造價指數(shù)，其計算公式為

　　單項工程造價指數(shù)=建安工程造價指數(shù)*基期建安工程費占總造價的比例+∑(單項設(shè)備價格指數(shù)*基期該項設(shè)備費占總造價的比例)十工程建設(shè)其他費用指數(shù)* 基期工程建設(shè)其他費用占總造價的比例

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