工程造價(jià)案例分析第6講：工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算

2005精講班工程造價(jià)案例分析

第6講  工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算

內(nèi)容提要

1．現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算方法；
2．竣工決算；

重點(diǎn)難點(diǎn)

1．現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算方法；
2．工程預(yù)付款及計(jì)算；
3，工程價(jià)款調(diào)整方法；
4．竣工決算；
5．新增資產(chǎn)的構(gòu)成及其價(jià)值的確定

內(nèi)容講解

第六章  工程款結(jié)算與竣工決算

本章考核知識(shí)點(diǎn)有：

(1)工程價(jià)款借款與支付。調(diào)值公式法。
(2)資金使用計(jì)劃編制與投資偏差分析。
(3)竣工決算內(nèi)容與編制方法。
(4)新增資產(chǎn)的分類及其價(jià)值的確定。

本章在2003年考試中占1題，占20分；2004年1題25分。2005年的考核重點(diǎn)有：

(1) 掌握工程預(yù)付款及起扣點(diǎn)的計(jì)算。熟悉預(yù)付備料款的限額計(jì)算及扣回方法。
(2) 掌握工程進(jìn)度款的支付方法
(3) 熟悉工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法、調(diào)值公式法等工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整方法。
(4) 掌握新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定方法。
(5) 熟悉固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)的含義及常見代表性費(fèi)用。

 第一節(jié)  工程價(jià)款的結(jié)算

一、工程價(jià)款的主要計(jì)算方式

工程價(jià)款的結(jié)算，合同中可根據(jù)不同的情況采取不同的形式。教材介紹了四種方式。實(shí)際結(jié)算時(shí)不止這些方法。

(1)按月結(jié)算。這是一種以分部分項(xiàng)工程為對(duì)象，實(shí)行旬末或月中預(yù)交、月終結(jié)算、竣工后清算的結(jié)算辦法。按月結(jié)算是案例分析中重點(diǎn)要掌握的結(jié)算辦法。
(2)竣工后一次結(jié)算。對(duì)于規(guī)模較小、工期較短（12個(gè)月以內(nèi)）的項(xiàng)目，可實(shí)行工程價(jià)款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。
(3)分段結(jié)算。這是指對(duì)于當(dāng)年開工但當(dāng)年不能竣工的項(xiàng)目，按照其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算，其工程價(jià)款可以在每月預(yù)支。
(4)目標(biāo)結(jié)算方式。即將合同中的工程內(nèi)容分解為若干個(gè)單元，完成并驗(yàn)收一個(gè)單元，就支付該單元的工程價(jià)款。
在實(shí)際中，按月結(jié)算方式是最常用的。