北京 | 天津 | 上海 | 江蘇 |
浙江 | 山東 | 江西 | 安徽 |
福建 | 廣東 | 廣西 | 海南 |
河南 | 河北 | 湖南 | 湖北 |
四川 | 重慶 | 云南 | 貴州 |
新疆 | 西藏 | 陜西 | 甘肅 |
黑龍江 | 遼寧 | 吉林 | 內(nèi)蒙古 |
山西 | 寧夏 | 青海 | 深圳 |
工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論 | ||
工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制 | ||
建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量 | ||
工程造價(jià)案例分析 | ||
報(bào) 名 | 成績(jī)查詢(xún) |
三、熟悉工程量計(jì)算規(guī)則及項(xiàng)目劃分計(jì)算工程量是通過(guò)“計(jì)算規(guī)則”這個(gè)平臺(tái)來(lái)進(jìn)行的,不同的計(jì)算規(guī)則其項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、包括的工程內(nèi)容及計(jì)算規(guī)定有所不同。計(jì)算工程量,根據(jù)不同的計(jì)價(jià)方式應(yīng)分別采用不同的工程量計(jì)算規(guī)則。編制施工圖預(yù)算,應(yīng)按預(yù)算定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算;編制工程量清單,應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算;工程量清單計(jì)價(jià),應(yīng)按消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算!跋牧慷~”是從“預(yù)算定額”的工、料、機(jī)消耗量中移植出來(lái)的,因此,二者的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則是基本相同的(以下二者簡(jiǎn)稱(chēng)為:定額),但是與《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的工程量計(jì)算規(guī)則不同,其特點(diǎn)區(qū)別如下:
1、項(xiàng)目的設(shè)置不同定額中的項(xiàng)目一般是按施工工序設(shè)置的,包括的工程內(nèi)容一般是單一的,工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置,一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的,項(xiàng)目中一般包括多項(xiàng)工程內(nèi)容。比如陜02J01圖集中,樓地面工程中的水泥砂漿樓地面“地4”一項(xiàng),工程做法包括五項(xiàng)內(nèi)容,按定額的工程量計(jì)算規(guī)則,要計(jì)算三項(xiàng)(其中兩項(xiàng)包括在分項(xiàng)子目中),即:20厚1:2.5水泥砂漿面層(計(jì)量單位:m2);60厚C15混凝土(計(jì)量單位:m3);150厚3:7灰土墊層(計(jì)量單位:m3)。但是,在清單項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則中,這三項(xiàng)只用一個(gè)項(xiàng)目表示,工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。
2、項(xiàng)目特征劃分不同定額中的項(xiàng)目劃分只考慮簡(jiǎn)單的特征,工程量清單的項(xiàng)目劃分較細(xì),一般來(lái)說(shuō),同一分項(xiàng)工程中有多少不同的特征就應(yīng)該劃分多少項(xiàng)目。比如混凝土及鋼筋混凝土工程中,“矩形梁”按定額的計(jì)算規(guī)定,梁截面只要符合“矩形”這一特征,工程量就可以合并計(jì)算,但是工程量清單的項(xiàng)目劃分,要區(qū)分梁的不同截面和梁底標(biāo)高計(jì)算。
3、部分構(gòu)件的計(jì)量單位不同。
工程量清單計(jì)價(jià)采用的是綜合單價(jià)法,項(xiàng)目的綜合單價(jià)具有明了、直觀的特點(diǎn),因而《計(jì)價(jià)規(guī)范》將部分構(gòu)件的計(jì)量單位按自然計(jì)量單位設(shè)置;而同一項(xiàng)目,定額為了便于分析工、料、機(jī)的消耗量,計(jì)量單位一般按物理計(jì)量單位設(shè)置。比如工程量清單項(xiàng)目中,門(mén)窗以“樘”為單位計(jì)算,而在定額中則是以“m2”為單位計(jì)算。
計(jì)算工程量,必須熟悉工程量計(jì)算規(guī)則及項(xiàng)目劃分,要正確區(qū)分《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的工程量計(jì)算規(guī)則與定額中的工程量計(jì)算規(guī)則,及二者在項(xiàng)目劃分上的不同之處,對(duì)各分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算規(guī)定,計(jì)量單位,計(jì)算范圍,包括的工程內(nèi)容,應(yīng)扣除什么,不扣除什么,要做到心中有數(shù)。以免在工程量計(jì)算時(shí),頻繁查閱“計(jì)算規(guī)則”而耽誤時(shí)間。
第二節(jié):合理安排工程量計(jì)算順序
合理安排工程量計(jì)算順序,是工程量快速計(jì)算的基本前提。一個(gè)單位工程按工程量計(jì)算規(guī)則可劃分為若干個(gè)分部工程,但每個(gè)分部工程誰(shuí)先計(jì)算誰(shuí)后計(jì)算,如果不作合理的統(tǒng)籌安排計(jì)算起來(lái)就非常麻煩,甚至還會(huì)造成一定混亂。比如說(shuō),在計(jì)算墻體之前如果不先計(jì)算門(mén)窗工程及鋼筋混凝土工程,那么墻體中應(yīng)扣除的洞口面積及構(gòu)件所占的體積是多少就無(wú)法知道,這時(shí)只有將墻體計(jì)算暫停,又回過(guò)頭來(lái)計(jì)算洞口的扣除面積和嵌墻構(gòu)件體積,這種顧此失彼前后交叉的計(jì)算方法,不但會(huì)降低功效而且極容易出現(xiàn)差錯(cuò),導(dǎo)致工程量計(jì)算不準(zhǔn)確。
工程量的計(jì)算順序,應(yīng)考慮將前一個(gè)分部工程中計(jì)算的工程量數(shù)據(jù),能夠被后邊其他分部工程在計(jì)算時(shí)有所利用。有的分部工程是獨(dú)立的(如基礎(chǔ)工程),不需要利用其他分部工程的數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算,而有的分部工程前后是有關(guān)聯(lián)的,也就是說(shuō),后算的分部工程要依懶前面已計(jì)算的分部工程量的某些數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算,比如,“門(mén)窗分部”計(jì)算完后,接下來(lái)計(jì)算“鋼筋混凝土分部”,那么在計(jì)算圈梁洞口處的圈過(guò)梁長(zhǎng)度和洞口加筋時(shí),就可以利用“門(mén)窗分部”中的洞口長(zhǎng)度來(lái)計(jì)算。而“鋼筋混凝土分部”計(jì)算完后,在計(jì)算墻體工程量時(shí),就可以利用前兩個(gè)分部工程提供的洞口面積和嵌墻構(gòu)件體積來(lái)計(jì)算。
每個(gè)分部工程中,包括了若干分項(xiàng)工程,分項(xiàng)工程之間也要合理組排計(jì)算順序。比如基礎(chǔ)工程分部中包括了土方工程、樁基工程、混凝土基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)等四項(xiàng),雖然土方工程按施工順序和定額章節(jié)排在第一位,但是在工程量計(jì)算時(shí),必須要依序?qū)痘、混凝土基礎(chǔ)和磚基礎(chǔ)計(jì)算完后,才能計(jì)算土方工程,其原因是,土方工程中的回填土計(jì)算,要扣除室外地坪以下埋設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)體積。如果先計(jì)算土方工程,當(dāng)挖基礎(chǔ)土方計(jì)算完后,由于不知道埋設(shè)的基礎(chǔ)體積是多少,那么計(jì)算回填土和余土外運(yùn)(或取土)兩項(xiàng)時(shí)就會(huì)造成“卡殼”。
綜合上述:合理安排工程量計(jì)算順序,就是在計(jì)算工程量時(shí),將有關(guān)聯(lián)的分部分項(xiàng)工程按前后依賴(lài)關(guān)系有序的排列在一起,然后進(jìn)行計(jì)算,其目的是為了計(jì)算流暢,避免錯(cuò)算、漏算和重復(fù)計(jì)算,從而加快工程量計(jì)算速度。
①基礎(chǔ)工程→②門(mén)窗工程→③鋼筋混凝土工程→④砌筑工程→⑤樓地面工程→⑥屋面工程→⑦裝飾工程→⑧其他工程
相關(guān)鏈接:考前必看:注冊(cè)造價(jià)師的考試技巧與總結(jié)
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn):考試吧造價(jià)師欄目