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一個(gè)甲方代表眼中的226號(hào)以及對(duì)建造師的看法！
本人從事建筑水電安裝4年，工作4年后跳槽到房地產(chǎn)企業(yè)做甲方6年，期間考過(guò)一級(jí)建造師機(jī)電，現(xiàn)在看看這個(gè)文件的看法。
官方文件：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》
本人從事建筑水電安裝4年，工作4年后跳槽到房地產(chǎn)企業(yè)做甲方6年，期間考過(guò)一級(jí)建造師機(jī)電，現(xiàn)在看看這個(gè)文件的看法。
身為甲方代表（負(fù)責(zé)水電工程這塊），深知招投標(biāo)的貓膩，所以大多數(shù)私企項(xiàng)目都內(nèi)定好了的包括合作的項(xiàng)目經(jīng)理，且我們城市新規(guī)定，由于房地產(chǎn)蕭條，二級(jí)以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目可直接找施工單位合作，不需招投標(biāo)，所以不是所有項(xiàng)目都要招投標(biāo)的，政府工程招投標(biāo)每個(gè)城市透明度不一樣，所以不討論。
為什么本人選擇做甲方，一不用那么累，二甲方的管理層面更加高，三是目前做甲方+掛靠費(fèi)待遇大于做全職項(xiàng)目經(jīng)理待遇（都有灰色收入，這里就不討論這里，當(dāng)然全職的項(xiàng)目經(jīng)理我覺(jué)得灰色收入會(huì)更加好，只要企業(yè)放權(quán)給你定材料不是全部，部分輔材都可以，定包工隊(duì)伍，當(dāng)然你敢開(kāi)點(diǎn)工弄公司錢(qián)）。
這里指的是我機(jī)電的專(zhuān)業(yè)，相信建筑，市政的項(xiàng)目經(jīng)理待遇遠(yuǎn)高于甲方代表的這里只說(shuō)明工資，本人為了避免社保掛外省項(xiàng)目，被項(xiàng)目所在地的質(zhì)監(jiān)站，安監(jiān)站經(jīng)常叫過(guò)去，這里提到幾個(gè)質(zhì)監(jiān)站只要想檢查項(xiàng)目在崗情況，其中提到個(gè)刷臉，刷指紋，其中以上2個(gè)可以通過(guò)技術(shù)手段彌補(bǔ)，最后質(zhì)監(jiān)站又補(bǔ)充說(shuō)了句，外加調(diào)監(jiān)控錄像，要求每個(gè)工地保安亭大門(mén)安裝攝像頭，查看每天項(xiàng)目經(jīng)理是否準(zhǔn)時(shí)上下班，至少可以查看一周內(nèi)的記錄。
所以聽(tīng)到以上消息，本人感覺(jué)是越來(lái)越正規(guī)，以后掛項(xiàng)目基本等于掛人，本人不透露太多掛的是一線城市，掛得出價(jià)格，生活在三線城市拿著一線城市的掛靠費(fèi)目前生活還算滋潤(rùn)，但是如果定義為監(jiān)控查詢記錄，特別在北上廣深定會(huì)如此，所以決定掛項(xiàng)目要做好心理準(zhǔn)備。
在說(shuō)說(shuō)一級(jí)建造師證是否對(duì)全職的是否有影響，我覺(jué)得定會(huì)有，畢竟證書(shū)多了出來(lái)，市場(chǎng)決定價(jià)格，以后如果不在施工企業(yè)混，一級(jí)證書(shū)會(huì)成為建設(shè)單位，監(jiān)理單位的敲門(mén)磚。
總監(jiān)不說(shuō)，甲方代表慢慢建設(shè)單位需要看看你是否有一級(jí)建造師證，本人深有感觸的就是沒(méi)過(guò)一級(jí)前，本人大專(zhuān)學(xué)歷，投簡(jiǎn)歷到萬(wàn)達(dá)，恒大，華潤(rùn)等企業(yè)，別人鳥(niǎo)都不鳥(niǎo)你，但是過(guò)了一級(jí)建造師后，這些單位主動(dòng)對(duì)你拋出橄欖枝了，所以想說(shuō)在當(dāng)下政府不愿意看見(jiàn)那種考過(guò)一級(jí)建造師一勞永逸的收益，希望看到人民群眾努力的工作，想一勞永逸的建議考公務(wù)員吧。
看看現(xiàn)在的情況，如果建設(shè)單位待遇不好的話可能本人會(huì)選擇全職做項(xiàng)目經(jīng)理，輪待遇而行，做甲方久了碰見(jiàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和老板也多，形形色色的人都有，他們面對(duì)甲方的為人處世的方法可以說(shuō)各有一套，從中很多可以借鑒所以說(shuō)還是學(xué)到不少東西，現(xiàn)在只能觀察當(dāng)下形式，所以有證書(shū)的人，特別是做這一行的人，至少內(nèi)心要比沒(méi)證書(shū)的人底氣要足，內(nèi)心要強(qiáng)大。
至于不做這行的我給個(gè)建議以后如果只能掛項(xiàng)目的話沒(méi)3W一年我建議還是別掛了，就我個(gè)人而言如果3W一年都沒(méi)我決定愿意去壓箱底，畢竟做這一行知道這一行的風(fēng)險(xiǎn)，很多時(shí)候全職都不代表不出事，關(guān)鍵還是取決承包老板對(duì)安全方面的態(tài)度，以及做事工人的責(zé)任心及自生的安全方面的認(rèn)識(shí)。
再談?wù)劰珓?wù)員，本人三線城市，公務(wù)員待遇一年3000的工資加車(chē)補(bǔ)拿到手各個(gè)方面福利大約3500，加上扣得公積金800*2，加上年底績(jī)效，相當(dāng)于企業(yè)里面做的一年7-8W一年的收入，如果很多收入沒(méi)到這個(gè)數(shù)的三線城市一級(jí)建造師，建議考公務(wù)員，深圳 廣州一線城市的公務(wù)員年收入約12-15W 這里說(shuō)的是總數(shù)不要只看到手的，畢竟這個(gè)才是一勞永逸，且生病全報(bào)銷(xiāo)。
公務(wù)員有車(chē)補(bǔ)，就認(rèn)定了國(guó)家認(rèn)為最基礎(chǔ)的公務(wù)員就是應(yīng)該買(mǎi)的起車(chē)買(mǎi)得起房，大富大貴不說(shuō)，小康的生活是肯定沒(méi)問(wèn)題，外加上各種福利，經(jīng)營(yíng)好自己，日子還是要比一級(jí)建造師全職過(guò)得滋潤(rùn)的，公務(wù)員雖然難考，但是既然考得過(guò)一級(jí)建造師的人也算是整個(gè)考場(chǎng)的第一名，只要有想法的我覺(jué)得可以去試試公務(wù)員的第一名，我看了下教材覺(jué)得自己是有這個(gè)能力和自信，因?yàn)樽约涸?jīng)考過(guò)一級(jí)建造師，也證明了我們過(guò)的人內(nèi)心強(qiáng)大之處，有這底氣，很多人說(shuō)公務(wù)員筆試和面試，筆試我給大家打氣依然能過(guò)一級(jí)建造師，就要相信自己，至于面試，我只能說(shuō)不去試試你怎么知道，特別一二線城市，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較公開(kāi)透明的，因?yàn)楸救藚⒓舆^(guò)事業(yè)單位面試，當(dāng)時(shí)本人第一名，但是由于當(dāng)時(shí)待遇才給2000+所以沒(méi)去。
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①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，建工行業(yè)小白，備考茫然； ②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn)； ③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足，沒(méi)有實(shí)操案例； ④平時(shí)工作忙，想要快速掌握考試要點(diǎn)； |
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考試時(shí)間 二建為省考，各地略不同
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