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三、案例分析題(共4題，每題20分)
31[簡(jiǎn)答題]
某堤防工程項(xiàng)目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同，合同中估算工程量為5300m3，單價(jià)為180元/m3。合同工期為6個(gè)月。有關(guān)付款條款如下：
(1)開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價(jià)20%的工程預(yù)付款;
(2)業(yè)主自第一個(gè)月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留質(zhì)量保證金;
(3)當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(guò)(或低于)估算工程量的10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9(或1.1);
(4)每月簽發(fā)付款最低金額為15萬(wàn)元;
(5)工程預(yù)付款從乙方獲得累計(jì)工程款超過(guò)估算合同價(jià)的30%以后的下一個(gè)月起，至第5個(gè)月均勻扣除。
承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見(jiàn)表1。
表l每月實(shí)際完成工程量
參考解析：1.估算合同總價(jià)為：5300×180=954000(元)=95.4(萬(wàn)元)。
2.(1)工程預(yù)付款金額為：95.4X20%=19.08(77元)。
(2)工程預(yù)付款應(yīng)從第3個(gè)月起扣留.因?yàn)榈?、2兩個(gè)月累計(jì)工程款為：1800×180=324000(元)= 32.4(萬(wàn)元)>95.4×30%=28.62(萬(wàn)元)。
(3)每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為：19.08/3=6.36(萬(wàn)元)。
3.(1)第1個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：800×180=14400(元)=14.40(萬(wàn)元)
應(yīng)簽證的工程款為：14.40×0.95=13.68(萬(wàn)元)<15萬(wàn)元第1個(gè)月不予付款。
(2)第2個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：1000×180=180000(元)=18.00(萬(wàn)元)
應(yīng)簽證的工程款為：18.00×0.95=17.10(萬(wàn)元)
應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：13.68+17.10=30.78(萬(wàn)元)
(3)第3個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：1200×180=216000(元)=21.60(萬(wàn)元)
應(yīng)簽證的工程款為：21.60×0.95=20.52(萬(wàn)元)
應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬(wàn)元
20.52—6.36=14.16(萬(wàn)元)<15萬(wàn)元第3個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。
(4)第4個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為l200×180=216000(元)=21.60(萬(wàn)元)
應(yīng)簽證的工程款為：21.60×0.95=20.52(萬(wàn)元)
應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬(wàn)元
應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為14.16+2 0.52—6.36=28.32(萬(wàn)元)
(5)第5個(gè)月累計(jì)完成工程量為5400m3，比原估算工程量超過(guò)100m3，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原單價(jià)結(jié)算。
第5個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：1200×180=216000(元)=21.60(萬(wàn)元)
應(yīng)簽證的工程款為：21.60×O.95=20.52(萬(wàn)元)
應(yīng)扣工程預(yù)付款為6.36萬(wàn)元
20.52-6.36=14.16(萬(wàn)元)<15萬(wàn)元第5個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。
(6)第6個(gè)月累計(jì)完成工程量為5900m3，比原估算工程量超過(guò)600m3，已經(jīng)超出估算工程量的10%，對(duì)超出的部分應(yīng)調(diào)整單價(jià)。
應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)結(jié)算的工程量為5900-5300×(1+10%)=70(m3)
第6個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：70×180×0.9+(500—70)×180=88740(元)=8.874(萬(wàn)元)
應(yīng)簽證的工程款為：8.874×0.95=8.43(萬(wàn)元)
應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為14.16+8.43=22.59(萬(wàn)元)
本案例第l問(wèn)主要考查合同價(jià)計(jì)算。根據(jù)題意合同中估算工程量為5300m3，單價(jià)為180元/m3。合同價(jià)為：5300×180=954000(元)=95.4(萬(wàn)元)。
本案例第2問(wèn)主要考查工程預(yù)付款相關(guān)計(jì)算。合同約定：工程預(yù)付款為合同估算價(jià)的20%，從乙方獲得累計(jì)工程款超過(guò)估算合同價(jià)的30%以后的下一個(gè)月起，至第5個(gè)月均勻扣除。工程預(yù)付款金額為：95，4×20%=19.08(萬(wàn)元)。第1、2兩個(gè)月累計(jì)工程款為：1800×180=324000(元)=32.4(萬(wàn)元)>95.4×30%=28.62(萬(wàn)元)。故工程預(yù)付款應(yīng)從第3個(gè)月起扣留。每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為;19.08/3=6.36(萬(wàn)元)。
本案例第3問(wèn)主要考查工程價(jià)款的結(jié)算和支付。要理解工程量?jī)r(jià)款、應(yīng)簽證工程款和應(yīng)簽發(fā)工程款的含義：工程量?jī)r(jià)款一每月實(shí)際完成工程量×單價(jià)。如果單價(jià)調(diào)整應(yīng)按調(diào)整單價(jià)計(jì)算。應(yīng)簽證工程款一工程量?jī)r(jià)款+按合同條款約定應(yīng)該結(jié)算的價(jià)款一按合同約定應(yīng)扣留的工程價(jià)款。應(yīng)簽發(fā)的工程款是實(shí)際應(yīng)該支付的工程款。如果合同有簽發(fā)最低限額規(guī)定，應(yīng)按合同約定執(zhí)行。
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直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo)：熟悉掌握考試必背內(nèi)容，拿下必得分 課程優(yōu)勢(shì)：總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容，實(shí)用性極強(qiáng) |
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直播 0.5小時(shí)/科 課程目標(biāo)：考前臨門一腳，掌握應(yīng)試技巧 課程優(yōu)勢(shì)：巧做難題，名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法，指導(dǎo)應(yīng)試技巧 |
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①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，建工行業(yè)小白，備考茫然； ②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn)； ③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足，沒(méi)有實(shí)操案例； ④平時(shí)工作忙，想要快速掌握考試要點(diǎn)； |
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