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第 3 頁:多項選擇題 |
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一、背景
某機電安裝公司承接了一平板玻璃廠的施工總承包工程,合同執(zhí)行過程中發(fā)生了如下事件:
事件一,由于設(shè)計原因,設(shè)計圖紙對主生產(chǎn)工藝線進行了修改;設(shè)備基礎(chǔ)按圖施工時,發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)下有一溶洞,而業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料未顯示,需采用樁基處理;政府對項目環(huán)境保護等級提出新的要求;施工單位采用新工藝、新技術(shù)以提高工程質(zhì)量;工程環(huán)境發(fā)生變化。施工單位提出需變更合同。
事件二,施工過程中,因設(shè)計更改了主機設(shè)備標高、基線和位置尺寸,而相關(guān)聯(lián)設(shè)備施工單位也要求設(shè)計院出設(shè)計變更,設(shè)計院只口頭答復(fù)其他關(guān)聯(lián)設(shè)備以主機設(shè)備為準即可,因而造成了部分已安裝的設(shè)備返工和工期延誤。施工單位向業(yè)主提出費用和工期索賠。
事件三,施工過程,施工單位為節(jié)約成本,直接向業(yè)主提交了一份既能保證質(zhì)量又能節(jié)約原材料的工程變更,得到了業(yè)主認可,并直接將工程變更單下發(fā)到施工單位。
事件四,一臺離心式風(fēng)機試運轉(zhuǎn)時振動較大,經(jīng)查驗施工記錄,發(fā)現(xiàn)墊鐵未按規(guī)范施工。建設(shè)單位要求返工。
二、問題
1.事件一施工單位提出的幾項合同變更要求中,哪些是合理的?哪些不應(yīng)進行合同變更?并分別闡明理由。
2.事件二中,施工單位向設(shè)計單位提出相關(guān)聯(lián)設(shè)備設(shè)計變更要求是否合理?為什么?
3.事件二中,施工單位向業(yè)主提出費用和工期索賠是否合理?為什么?應(yīng)怎樣解決?
4.事件三中,施工單位和業(yè)主的做法有何不妥?應(yīng)怎樣處理?
5.事件四中,風(fēng)機安裝的墊鐵如何按規(guī)定施工?
參考解析:
1.從合同變更原因規(guī)定分析,合理的有:
(1)設(shè)計圖紙修改,屬設(shè)計原因,可能影響工期及費用的增加;
(2)溶洞,屬于業(yè)主原因,未提前告知,溶洞處理勢必增加工程量,加大費用延誤工期;
(3)環(huán)境保護等級提升,政府原因,增加費用由業(yè)主解決,工期應(yīng)調(diào)整;
(4)工程環(huán)境發(fā)生變化,不可預(yù)見或不可抗力,并可能增加投資、延誤工期。
不應(yīng)進行合同變更的是,施工單位采取新技術(shù)、新工藝。理由是施工單位自己采取的技術(shù)措施,其費用已包含在技術(shù)措施費中,不屬另增加費用之列。
2.從合同變更范圍和影響分析,施工單位的要求合理。因為:(1)關(guān)聯(lián)設(shè)備也存在標高、基線、位置和尺寸,這是施工的主要依據(jù),也是設(shè)計變更的核心內(nèi)容,故合情合理;
(2)部分設(shè)備已安裝就位,重新調(diào)整勢必增加人工、材料、機械費用并延誤工期,有設(shè)計變更,就有了文字依據(jù)。
3.從索賠條件、依據(jù)及索賠程序分析,事件二中,施工單位的費用和工期索賠均不合理。
理由是沒有任何工程變更的文字依據(jù)。
解決辦法:
(1)施工單位向設(shè)計單位索要相關(guān)設(shè)備設(shè)計變更單;
(2)根據(jù)設(shè)計變更單和施工過程記錄(主要是重新調(diào)整安裝記錄)、費用計算及工期變化的工程變更單交監(jiān)理工程師審批后交業(yè)主審批。
4.從工程變更的程序要求分析,事件三中,施工單位和業(yè)主均越過監(jiān)理工程師進行工程變更不妥。
正確處理方法是:由施工單位提出的變更,首先應(yīng)交監(jiān)理工程師審查批準,然后再交業(yè)主。
由業(yè)主提出的變更,一般是通過監(jiān)理工程師提出變更。
5.墊鐵施工的要求:
(1)每組墊鐵的面積符合現(xiàn)行國家標準《通用規(guī)范》的規(guī)定;
(2)墊鐵與設(shè)備基礎(chǔ)之間的接觸良好;
(3)每個地腳螺栓旁邊至少應(yīng)有一組墊鐵,并設(shè)置在靠近地腳螺栓和底座主要受力部位下方;
(4)相鄰兩組墊鐵問的距離,宜為500~1000mm;
(5)設(shè)備底座有接縫處的兩側(cè),各設(shè)置一組墊鐵;
(6)每組墊鐵的塊數(shù)不宜超過5塊,放置平墊鐵時,厚的宜放在下面,薄的宜放在中間,墊鐵的厚度不宜小于2ram;
(7)每組墊鐵應(yīng)放置整齊平穩(wěn),并接觸良好。設(shè)備調(diào)平后,每組墊鐵均應(yīng)壓緊,一般用手錘逐組輕擊聽音檢查;
(8)設(shè)備調(diào)平后,墊鐵端面應(yīng)露出設(shè)備底面外緣,平墊鐵宜露出10~30mm,斜墊鐵宜露出10~50mm。墊鐵組伸入設(shè)備底座底面的長度應(yīng)超過設(shè)備地腳螺栓的中心;
(9)除鑄鐵墊鐵外,設(shè)備調(diào)整完畢后各墊鐵相互間用定位焊焊牢。
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