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【案例2】
1.背景
某建設(shè)單位采用工程量清單報(bào)價(jià)形式對(duì)某建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，在招標(biāo)文件中，發(fā)包人提供了工程量清單、工程量暫定數(shù)量、工程量計(jì)算規(guī)則、分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成原則、合同文件內(nèi)容、投標(biāo)人填寫綜合單價(jià)，工程造價(jià)暫定800萬元，合同工期10個(gè)月。某施工單位中標(biāo)并承接了該項(xiàng)目，雙方參照現(xiàn)行的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了固定價(jià)格合同。施工單位認(rèn)為合同文件的優(yōu)先解釋順序是：①本合同協(xié)議書;②本合同專用條款;③本合同通用條款;④中標(biāo)通知書;⑤投標(biāo)書及附件;⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;⑦工程量清單;⑧圖紙;⑨工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書;⑩合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。施工單位按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工。
開挖土方過程中，遇到了特大暴雨引發(fā)的山洪暴發(fā)，造成現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路、管網(wǎng)和施工用房等設(shè)施以及已施工的部分基礎(chǔ)沖壞，施工設(shè)備損壞，運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的部分材料被沖走，施工單位數(shù)名施工人員受傷，雨后施工單位用了很多工時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)和恢復(fù)施工條件。為此施工單位按照索賠程序提出了延長(zhǎng)工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求。
基礎(chǔ)工程施工中，施工單位在自購鋼筋進(jìn)場(chǎng)之前按要求向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交了質(zhì)量保證資料，在監(jiān)理員見證下取樣送檢，經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)證明鋼筋性能檢測(cè)結(jié)果合格，工程師經(jīng)審查同意該批鋼筋進(jìn)場(chǎng)使用。但在基礎(chǔ)工程柱子鋼筋驗(yàn)收時(shí)，工程師發(fā)現(xiàn)施工單位未做鋼筋焊接性能試驗(yàn)，工程師責(zé)令施工單位在監(jiān)理人員見證下取樣送檢，試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)鋼筋焊接性能不合格。經(jīng)過鋼筋重新檢驗(yàn)，最終確認(rèn)是由于該批鋼筋性能不合格而造成的鋼筋焊接性能不合格。工程師隨即發(fā)出不合格項(xiàng)目通知，要求施工單位拆除不合格鋼筋工程，同時(shí)報(bào)告業(yè)主代表。
2.問題：
(1)施工單位認(rèn)為合同文件的優(yōu)先解釋順序是否妥當(dāng)?請(qǐng)給出合理的合同文件的優(yōu)先解釋順序。
(2)施工單位就特大暴雨事件提出的索賠能否成立?為什么?
(3)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》對(duì)施工單位采購材料的進(jìn)場(chǎng)程序和相關(guān)責(zé)任是如何規(guī)定的?
3.答案與解析：
(1)不妥當(dāng)。合理的合同文件的優(yōu)先解釋順序是：①本合同協(xié)議書;②中標(biāo)通知書;③投標(biāo)書及其附件;④本合同專用條款;⑤本合同通用條款;⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;⑦圖紙;⑧工程量清單;⑨工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書;⑩合同履行中, 發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
(2)能成立。因特大暴雨事件引發(fā)的山洪暴發(fā), 應(yīng)按不可抗力處理由此引起的索賠問題。被沖壞的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路、管網(wǎng)和施工用房等設(shè)施以及已施工的部分基礎(chǔ)，被沖走的部分材料，清理現(xiàn)場(chǎng)和恢復(fù)施工條件等經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān);損壞的施工設(shè)備，受傷的施工人員以及由此造成人員窩工和設(shè)備閑置等經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由施工單位承擔(dān)，工期順延。
(3)施工單位采購材料的進(jìn)場(chǎng)程序和相關(guān)責(zé)任如下：
1)承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的, 應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購, 并
提供產(chǎn)品合格證明, 對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前 24 h通知工程師清點(diǎn)。
2)承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)
出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
3)承包人采購的材料設(shè)備在使用前, 承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合
格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
4)工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包
人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
【案例3】
1.背景
某公司承建某綜合樓，位于居民密集區(qū)域，總建筑面積250000m2。工程設(shè)計(jì)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，工期500天。施工現(xiàn)場(chǎng)水源，施工用水和生活用水直接接業(yè)主的供水管口，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電設(shè)施按照供電設(shè)計(jì)和施工總平面圖布置妥當(dāng)，并制定了臨時(shí)用點(diǎn)施工組織設(shè)計(jì)。在施工過程中發(fā)生如下事件：
事件一：2002年5月22日，在地下室有3名工人正在進(jìn)行消防管道焊接作業(yè)，室內(nèi)儲(chǔ)存了2瓶氧氣和2瓶乙炔，他們都已經(jīng)過培訓(xùn)考核合格，但尚未取得特種作業(yè)操作證書，另外一名工人在墻角休息吸煙，結(jié)果造成爆炸事故。
事件二：進(jìn)入裝修施工階段后，項(xiàng)目經(jīng)理安排安全員王某負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理，王某隨后在施工材料的存放、保管上作了嚴(yán)格的防火安全要求，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的防火宣傳標(biāo)志，制定了嚴(yán)格的明火使用規(guī)定，整個(gè)裝修階段未發(fā)生一起火警。
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①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，建工行業(yè)小白，備考茫然； ②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn)； ③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足，沒有實(shí)操案例； ④平時(shí)工作忙，想要快速掌握考試要點(diǎn)； |
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密卷點(diǎn)題班3
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