第 1 頁:單項(xiàng)選擇題 |
第 3 頁:多項(xiàng)選擇題 |
第 4 頁:案例分析題 |
三、案例分析題(共4題,每題20分)
(一)
某工程項(xiàng)目難度較大,技術(shù)含量較高,經(jīng)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)主管部門批準(zhǔn)采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)。業(yè)主于2001年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書,A、B、C三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件,最終確定B承包商中標(biāo),并于2001年4月30日向B承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書。之后由于工期緊,業(yè)主口頭指令B承包商先做開工準(zhǔn)備,再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場地平整等一系列準(zhǔn)備工作,但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2001年6月1日,業(yè)主書面函告B承包商,稱雙方尚未簽訂合同,將另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商,才于2001年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價(jià)為6240萬元,工期12個(gè)月,竣工日期2002年10月30日,承包合同另外規(guī)定:
(1)工程預(yù)付款為合同總價(jià)的25%。
(2)工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)配件比重按60%考慮。
(3)除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外,合同總價(jià)不做調(diào)整。
(4)材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購。
(5)工程保修金為合同總價(jià)的5%,在工程結(jié)算時(shí)一次扣留,工程保修期為正常使用條件下,建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實(shí)際完成的建安工作量(第1月~第12月)見下表。
B承包商實(shí)際完成的建安工作量
施工月份 |
第1月~第7月 |
第8月 |
第9月 |
第10月 |
第11月 |
第12月 |
實(shí)際完成建安工作量 |
3000 |
420 |
510 |
770 |
750 |
790 |
實(shí)際完成建安工作量累計(jì) |
3000 |
3420 |
3930 |
4700 |
5450 |
6240 |
本工程按合同約定按期竣工驗(yàn)收并交付使用。在正常使用情況下,2006年3月30日,使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水,需要維修,B承包商認(rèn)為此時(shí)工程竣工驗(yàn)收交付使用已超過3年,拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其他專業(yè)施工單位修理,修理費(fèi)為5萬元。
問題
1.指出本案招標(biāo)、投標(biāo)過程中哪些文件屬于要約邀請、要約和承諾。
【答案】要約邀請:業(yè)主的投標(biāo)邀請書;要約:投標(biāo)文件;承諾:中標(biāo)通知書。
【解析】
2.業(yè)主遲遲不與B承包商簽訂合同,是否符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定?說明理由。
【答案】不符合規(guī)定。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》:簽訂合同應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后30d內(nèi)。
【解析】
3.在業(yè)主以尚未簽訂合同為由另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)時(shí),B承包商可采取哪些保護(hù)自身合法權(quán)益的措施?
【答案】發(fā)包人代表接到工程量報(bào)告應(yīng)在7d內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)確認(rèn)工程量,發(fā)包人代表收到已完工程量報(bào)告后7d內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,從第8天起,承包人報(bào)告中開列的工程量即視為確認(rèn)。
【解析】
4.本工程預(yù)付款是多少萬元?工程預(yù)付款應(yīng)從哪個(gè)月開始起扣?第1月~第7月份合計(jì)以及第8、9、10月,業(yè)主工程師代表應(yīng)簽發(fā)的工程款各是多少萬元(請列出計(jì)算過程)?
【答案】本工程預(yù)付款為:6240萬元×25%=1560萬元。本工程起扣點(diǎn)=(6240-1560/60%)萬元=3640萬元,從第9個(gè)月起開始扣。
第1月~第7月:3000萬元;
第8個(gè)月:420萬元;
第9個(gè)月:[510-(3930-3640)×60%]萬元=336萬元;
第10個(gè)月:(770-770×60%)萬元=308萬元。
【解析】
5.B承包商是否仍應(yīng)對該屋面漏水承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,說明理由。屋面漏水修理費(fèi)應(yīng)由誰承擔(dān)?
【答案】承包人應(yīng)承擔(dān)屋面漏水保修責(zé)任,因?yàn)槲催^法定期,法定期是5年。承包費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
【解析】
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①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱,建工行業(yè)小白,備考茫然; ②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn); ③現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)不足,沒有實(shí)操案例; ④平時(shí)工作忙,想要快速掌握考試要點(diǎn); |
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密訓(xùn)提分班
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