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2015年二級(jí)建造師《建筑工程》實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練第二套

來源:考試吧 2015-3-4 10:31:00 要考試,上考試吧! 二建萬題庫
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第 1 頁:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
第 3 頁:多項(xiàng)選擇題
第 4 頁:案例分析題

  41 某裝飾公司承接了寒冷地區(qū)某商場(chǎng)的室內(nèi)外裝飾工程。其中,室內(nèi)地面采用地面磚鑲貼,吊頂工程部分采用木龍骨,室外部分墻面為鋁板幕墻,采用進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、鋁塑復(fù)合板,其余外墻為加氣混凝土外鑲貼陶瓷磚。

  施工過程中,發(fā)生如下事件。

  事件1:因木龍骨為甲提供材料,施工單位未對(duì)木龍骨進(jìn)行檢驗(yàn)和處理就用到工程上。施工單位對(duì)新進(jìn)場(chǎng)外墻陶瓷磚和內(nèi)墻磚的吸水率進(jìn)行了復(fù)試,對(duì)鋁塑復(fù)合板核對(duì)了產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。

  事件2:在送待檢時(shí),為趕工期,施工單位未經(jīng)監(jiān)理工程師許可就進(jìn)行了外墻飾面磚鑲貼施工,待復(fù)驗(yàn)報(bào)告出來,部分指標(biāo)未能達(dá)到要求。

  事件3:外墻面磚施工前,工長(zhǎng)安排工人在陶?招拇u墻面上做了外墻飾面磚樣板件,并對(duì)其質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行了允許偏差的檢驗(yàn)。‘

  問題

  1.進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠使用前應(yīng)提供哪些質(zhì)量證明文件和報(bào)告?

  2.事件1中,施工單位對(duì)甲提供的木龍骨是否需要檢查驗(yàn)收?木龍骨使用前應(yīng)進(jìn)行什么技術(shù)處理?

  3.事件1中,外墻陶瓷磚復(fù)試還應(yīng)包括那些項(xiàng)目?是否需要進(jìn)行內(nèi)墻磚吸水率復(fù)試?鋁塑復(fù)合板應(yīng)進(jìn)行什么項(xiàng)目的復(fù)驗(yàn)?

  4.事件2中,施工單位的做法是否妥當(dāng)?為什么?

  5.指出事件3中外墻飾面磚樣板件施工中存在的問題,寫出正確做法,補(bǔ)充外墻飾面磚質(zhì)量驗(yàn)收的其他檢驗(yàn)項(xiàng)目。

  參考解析:

  1.進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠使用前應(yīng)提供的質(zhì)量證明文件和報(bào)告包括:出廠檢驗(yàn)證明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告、有效期證明材料、商檢證。

  2.事件1中,施工單位對(duì)甲提供的木龍骨需要檢查驗(yàn)收。木龍骨使用前應(yīng)進(jìn)行防火、防腐、防蛀等技術(shù)處理。

  3.事件1中,外墻陶瓷磚復(fù)試還應(yīng)包括對(duì)外墻陶瓷磚的抗凍性、水泥安定性和抗壓強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)試;不需要進(jìn)行內(nèi)墻磚吸水率復(fù)試。鋁塑復(fù)合板應(yīng)進(jìn)行剝離強(qiáng)度項(xiàng)目的復(fù)驗(yàn)。

  4.事件2中,施工單位的做法不妥當(dāng)。理由:沒有監(jiān)理工程師的許可,施工單位不得自行趕工,要按照之前編制的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目。

  5.存在問題:外墻飾面磚樣板件不應(yīng)做在陶粒空心磚墻上,而應(yīng)做在加氣混凝土外墻上。樣板件的基層與大面積施工的基層應(yīng)相同(加氣混凝土墻上)。還應(yīng)對(duì)外墻面飾面磚進(jìn)行黏結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。

  外墻飾面磚質(zhì)量驗(yàn)收的其他檢驗(yàn)項(xiàng)目:對(duì)外墻飾面磚隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收,平整度、光潔度的檢驗(yàn)、尺寸檢驗(yàn)、飾面板嵌縫質(zhì)量檢驗(yàn)。

  46 某辦公樓工程,建筑面積15000m2,地下1層,地上4層,施工單位與建設(shè)單位采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一2013~o201)簽訂了工程施工合同。合同約定:工程工期自2013年2月1日至2013年12月31日;工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。合同造價(jià)中含安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)120萬元。合同履行過程中,發(fā)生了如下事件:

  事件1:2013年5月12日,工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級(jí)強(qiáng)烈地震,造成施工現(xiàn)場(chǎng)部分圍墻倒塌,損失6萬元;地下一層填充墻部分損毀,損失10萬元;停工及修復(fù)共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設(shè)單位提出了索賠。

  事件2:用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí),鋼材供應(yīng)商提供了出廠檢驗(yàn)報(bào)告和合格證,施工單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作后,即準(zhǔn)備用于工程。監(jiān)理工程師下達(dá)了停工令。

  事件3:截止到2013年8月15日,建設(shè)單位累計(jì)預(yù)付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)50萬元。

  事件4:工程竣工結(jié)算造價(jià)為5670萬元,其中工程款5510萬元,利息70萬元,建設(shè)單位違約金90萬元。工程竣工5個(gè)月后,建設(shè)單位仍沒有按合同約定支付剩余款項(xiàng),欠款總額1670萬元(含上述利息和建設(shè)單位違約金),隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。

  事件5:工程竣工后,項(xiàng)目經(jīng)理按制造成本法核算了項(xiàng)目施工總成本,其構(gòu)成如下:直接工程費(fèi)4309.20萬元,措施費(fèi)440.80萬元,規(guī)費(fèi)11.02萬元,企業(yè)管理費(fèi)332.17萬元(其中施工單位總部企業(yè)管理費(fèi)為220.40萬元)。

  問題

  1.事件1中,施工單位的索賠是否成立?分別說明理由。

  2.事件2中,施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋還應(yīng)做哪些現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作?

  3.事件3中,建設(shè)單位預(yù)付的安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)的金額是否合理?說明理由。

  4.事件4中,施工單位行使工程款優(yōu)先受償權(quán)可獲得多少工程款?行使工程款優(yōu)先受償權(quán)的起止時(shí)間是如何規(guī)定的?

  5.事件5中,按制造成本法列式計(jì)算施工直接成本、間接成本和項(xiàng)目施工總成本。

  參考解析:

  1.事件1中,施工單位的索賠是否成立的判斷及理由如下:

  (1)圍墻倒塌損失6萬元的索賠不成立。

  理由:現(xiàn)場(chǎng)圍墻費(fèi)用屬于臨時(shí)設(shè)施費(fèi),只按攤銷費(fèi)索賠。

  (2)地下一層填充墻部分損毀損失10萬元的索賠成立。

  理由:不可抗力發(fā)生后,工程本身的損失由建設(shè)單位承擔(dān)。

  (3)停工及修復(fù)30d的索賠成立。

  理由:不可抗力發(fā)生后,工期順延。

  2.事件2中,施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋還應(yīng)做的質(zhì)量驗(yàn)證工作有:必須是由國(guó)家批準(zhǔn)的生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的,具有資質(zhì)證明;驗(yàn)證品種、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)和使用部位;按每一批量不超過60t進(jìn)行取樣送檢,檢測(cè)物理機(jī)械性能(有時(shí)還需做化學(xué)性能分析),包括屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率和冷彎。

  3.事件3中,建設(shè)單位預(yù)付的安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)的金額不合理。

  理由:當(dāng)合同有規(guī)定時(shí),按合同規(guī)定比例預(yù)付;當(dāng)合同無規(guī)定時(shí),應(yīng)按已完工程進(jìn)度款比例或已完工程時(shí)間進(jìn)度比例隨當(dāng)期進(jìn)度款一起支付。本工程已完工程時(shí)問進(jìn) 度為6.5個(gè)月,占合同時(shí)間比例為59.1%,至少應(yīng)支付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)累計(jì)=120萬元×59.1%=70.92萬元。

  4.(1)事件4中,施工單位行使工程款優(yōu)先受償權(quán)可獲得工程款=(1670-70-90)萬元=1510萬元。

  (2)建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月,自建設(shè)工程竣工之日或工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

  5.

  (1)施工直接成本=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=(4309.20+440.80)萬元=4750.00萬元。

  (2)施工間接成本=規(guī)費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=(11.02+332.17-220.40)萬元=122.79萬元。

  (3)項(xiàng)目施工總成本=施工直接成本+施工間接成本=(4750.00+122.79)萬元=4872.79萬元。

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