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2Z301000建設(shè)工程基本法律知識
1.建設(shè)單位欠付工程款,施工企業(yè)指定本單位職工申請仲裁,該職工的行為屬于( )。
A.法定代理
B.表見代理
C.委托扌代理
D.指定代理
【答案】C
【解析】本題考查的是代理的法律特征和主要種類。施工單位指定本單位職工從事某項(xiàng)工作,屬于委托代理
2.下列權(quán)利中,屬于用益物權(quán)的是( )。
A船舶抵押權(quán)
B.房屋租賃權(quán)
C.土地所有權(quán)
D.建設(shè)用地使用權(quán)
【答案】D
【解析】本題考查的是用益物權(quán)。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)
3.使用他人知識產(chǎn)權(quán)必須經(jīng)權(quán)利人同意,這體現(xiàn)了知識產(chǎn)權(quán)的( )。
A.期限性
B.地域性
C.專有性
D.財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)雙重性
【答案】C
【解析】本題考查的是知識產(chǎn)權(quán)的法律特征,權(quán)利人對智力成果享有專有權(quán),他人使用需要經(jīng)過權(quán)利人同意
4關(guān)于抵押的說法,正確的是( )
A.當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍
B.抵押人沒有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價值不變
C.轉(zhuǎn)讓抵押物的價款只需高于擔(dān)保債權(quán)即可
D.抵押權(quán)可以與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
【答案】A
【解析】本題考査的是抵押權(quán),抵押人需要妥善保管抵押物,保證其價值。抵押物與債務(wù)之間的價值;選項(xiàng)C,抵押物與債務(wù)之間的價值沒有必然的關(guān)系;選項(xiàng)D,抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,抵押權(quán)變更不得與債權(quán)變更分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保
5.關(guān)于定金的說法,正確的是( )。
A.債務(wù)人履行債務(wù)后,定金不可抵作價款
B.訂金與定金的法律效果相
C.定金超過合同金額的20%,則定金無效
D.定金的法律性質(zhì)是擔(dān)保
【答案】D
【解析】本題考查的是定金。選頂A,正確的表述應(yīng)為“債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回”;選項(xiàng)B,正確的表述應(yīng)為“定金是具有法律效力,訂金不具有法律效力”;選頂C,正確的表述應(yīng)為“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%,超過部分抵作價款”。
6.關(guān)于建設(shè)工程施工企業(yè)法人資格的說法,正確的有( )。
A.施工企業(yè)分公司不具有法人資格
B.施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理部不具有法人資格
C.施工企業(yè)法人屬于財(cái)團(tuán)法人
D.施工企業(yè)的法定代表人是法人
E.施工企業(yè)的法人資格經(jīng)工商行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得
【答案】ABE
【解析】本題考查的是法人的法定條件及其在建設(shè)工程中的地位和作用。選項(xiàng)屬于企業(yè)法人。選頂D施工企業(yè)的法定代表人是自然人。
7.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法,正確的有( )。
A.建設(shè)用地使用權(quán)只可以在地上設(shè)立
B.建設(shè)用地使用權(quán)因出讓合同生效而設(shè)立
C住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動續(xù)期D.建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地
E.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可以采取出讓或劃撥的方式
【答案】CDE
【解析】本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。選頂A,建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。選頂B,建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立
8.根據(jù)《擔(dān)保法》,債權(quán)人可以行使留置權(quán)的合同有( )。
A.借款合同
B.運(yùn)輸合同
C.施工合同
D.加工承攬合同
E.定金合同
【答案】BD
【解析】本題考查的是留置�！稉�(dān)保法》規(guī)定,因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán)。
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考點(diǎn)鎖分班
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高頻刷題班
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