2.掌握解題技巧

　　中國有句話，叫“熟能生巧”。做題之前，必須首先真正掌握了書中的知識，才能去做題，才能談“技巧”的問題。

　　(1)數(shù)字型考點：

　　「例1」根據(jù)《招標投標法》的有關規(guī)定，招標人和中標應當自中標通知書發(fā)出之日起(C　)內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

　　A.7日

　　B.15日

　　C.30日

　　D.3個月

　　此題答案是C.對于這種數(shù)字型知識點，原則上應該是以記憶為主，但是也并不是無規(guī)律可循。對于日期的規(guī)定，中外有很大的差別，外國的數(shù)字一般都是7倍數(shù)，如14天、28天等，而中國的數(shù)字一般都是具有中國特色的10天、半個月、一個月等。但是，這也不是絕對的，我國的《施工合同范本》參照FIDIC修改后，日子也都改成了7的倍數(shù)了。

　　「例2」根據(jù)《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的規(guī)定，屬于工程建設項目招標范圍的工程建設項目，施工單項合同估算在(　D　)人民幣以上的，必須進行招標。

　　A.50萬元

　　B.100萬元

　　C.150萬元

　　D.200萬元

　　此題的答案是D.其書中相關的知識點是：“《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》規(guī)定的上述各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行招標：

　　1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;

　　2)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;

　　3)勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;

　　4)單項合同估算價低于第1.2.3項規(guī)定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的�！�

　　這個知識點有4個數(shù)據(jù)，即200萬、100萬、50萬和3000萬。最容易混淆的是前三個數(shù)據(jù)，誰與誰對應是要注意掌握的。但是他們之間也是有規(guī)律可循的，首先這三個數(shù)據(jù)都是倍數(shù)的關系，相對來講容易記憶。其次考慮到其所對應的項目的造價的大小就容易找到對應關系了。

　　(2)主體型考點：這類題相對比較容易解決，考生具有一些相關的知識基本就可以解決問題。

　　「例題」建筑工程開工前，(B　)應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地，縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

　　A.施工單位

　　B.建設單位

　　C.監(jiān)理單位

　　D.設計單位

　　很典型的主體型考點。而且對于某些建設行為是建設單位還是施工單位來完成也是非常重要的知識點對于這樣的知識點，掌握起來并不難，考生只需要就記住一點，施工單位的任務就是施工、設計單位的任務就是設計，至于其他外部的事情基本都是由建設單位去完成的。掌握了這個主導思想就不難處理這類題目了。

　　(3)分類型考點：

　　「例1」代理的種類包括(CDE)

　　A.表見代理

　　B.無權代理

　　C.委托代理

　　D.法定代理

　　E.指定代理

　　分類屬于非常直接的分類方式。因為這是書上的原文直接做成的題目。對于這樣的題目，考生只能依靠記憶將書上的分類記住才能正確做出選擇。這樣的分類在書上并不多，主要的只有四五個知識點。

　　「例2」由于業(yè)主沒有及時支付工程款，根據(jù)合同的約定，承包商提出終止合同關系。這種終止屬于(BCD)。

　　A.自然終止

　　B.協(xié)議終止

　　C.違約終止

　　D.業(yè)主和承包商之間法律關系的終止

　　E.業(yè)主和承包商之間法律關系的中止

　　例子屬于一種變形的分類。雖然主要也是考察考生對分類的知識點是否掌握，但是卻更側重考察考生是否真正理解了這個分類的本質，這就有一些難度了。在上面這個例子中。對于C、D兩個選項，相信很多考生都能選出來，但是對于B項恐怕就有一些難度了。為什么呢?因為有的考生可能會認為，這個案例既然屬于違約終止，就不能再屬于別的分類了。這種理解是錯誤的。比如人按照性別可以分為男女，按照年齡可以分成年和未成年人，這兩種矛盾嗎?顯然不矛盾。合同中約定的業(yè)主應該按時支付工程款，如果不支付，則承包商可以單方面解除合同。這個條件是約定好的，直接寫入合同中來的，所以也屬于“協(xié)議”終止。另外我們可以參見《考試用書》中關于約定解除合同部分。那部分知識與這里是相對應的。

　　(4)程序型考點：這種類型的考點在書中很少，最值得關注的部分就是關于招標投標程序的規(guī)定。

　　「例1」下列關于招標程序的表述，正確的是(B)

　　A.編制標底、成立招標組織、發(fā)售招標文件、踏勘現(xiàn)場

　　B.成立招標組織、編制標底、發(fā)售招標文件、踏勘現(xiàn)場

　　C.踏勘現(xiàn)場、發(fā)售招標文件、編制標底、成立招標組織

　　D.發(fā)售招標文件、踏勘現(xiàn)場、成立招標組織、編制標底

　　這種形式的試題大家是需要注意的，這是很容易出現(xiàn)的形式。這就要求考生要能記住整個招標的程序哪個在先，哪個在后。記住這個次序，就不能單純地去記憶了，考生必須能夠理解整個招標的含義以及每一步驟的工作，這樣就會很容易理解，誰應當在先，誰應當在后了。

　　「例2」關于開標程序的說法正確的是(D)

　　A.開標的時間應在提交投標文件截止后3天內公開進行

　　B.開標時，由招標人檢查投標文件的密封情況

　　C.投標文件應當由投標人委托的公證機構檢查并公證

　　D.開標由招標人主持

　　這是另一種關于程序的試題，這個例子與前面的例子考察的側重點是不一樣的。前面?zhèn)戎乜疾斓氖钦l先誰后，而這個側重考察招標程序中的相關規(guī)定。

　　(5)混淆型考點

　　「例題」下面的行為中當事人應當承擔締約過失責任的是(D)。

　　A.承包商沒有按合同約定的時間完成工程

　　B.業(yè)主沒有按照合同約定的時間支付工程款

　　C.承包商在投標時借用了其他企業(yè)的資質，在資格預審時沒有通過審查

　　D.發(fā)出中標通知書后業(yè)主改變了中標人

　　這是本書中一個重要的知識點，那就是締約過失責任與違約責任的區(qū)別。這兩個概念是非常容易混淆的概念，所以，考生必須要精確地掌握兩者的區(qū)別才能做出正確的選擇。