2009年一級(jí)建造師考試最后沖刺階段做題技巧

　　(9)關(guān)系型考點(diǎn)

　　這種考點(diǎn)有一定難度，它要求考生對(duì)知識(shí)有深刻的理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識(shí)點(diǎn)也很多。所以，考生在精讀的時(shí)候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理。

　　[例1] 某建筑公司沒(méi)有委托某甲采購(gòu)水泥，某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購(gòu)了一批水泥，則下面說(shuō)法正確的是(CD)。

　　(A)某甲的行為屬于無(wú)權(quán)代理，該合同無(wú)效

　　(B)某甲的行為屬于表見代理，該合同有效

　　(C)只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，該合同才成立

　　(D)如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任

　　(E)如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款

　　某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任

　　這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識(shí)點(diǎn)，更確切說(shuō)是在考查“表見代理”這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是個(gè)難點(diǎn)。要想作出正確的答案，必須要正確理解“表見代理”。但是，在書中并沒(méi)有明確寫出表見代理這個(gè)概念，只有相關(guān)的法條描述：

　　“《合同法》第49條規(guī)定：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效�！边@就需要授課教師向外延伸一下，向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識(shí)。

　　[例2] 甲公司是甲級(jí)資質(zhì)，乙公司是乙級(jí)資質(zhì)，他們組成聯(lián)合體投標(biāo)，并且約定如果遭遇業(yè)主索賠，則各自承擔(dān)50%的損失，則(BCD)。

　　(A)依據(jù)《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級(jí)

　　(B)依據(jù)《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級(jí)

　　(C)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付，而甲公司

　　不得拒絕

　　(D)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付，而乙公司

　　不得拒絕

　　(E)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司支付1000元，同時(shí)要求乙

　　公司支付1000元，兩個(gè)公司均不得拒絕

　　這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識(shí)點(diǎn)。關(guān)于連帶責(zé)任我們?cè)谇懊嬉惨呀?jīng)有了論述，在這里就不重復(fù)了。

　　另外有一點(diǎn)需要指出來(lái)，那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定的規(guī)定是有一定差別的，《招標(biāo)投標(biāo)法》強(qiáng)調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來(lái)確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話，要滿足一個(gè)條件，那就是這兩個(gè)成員單位必須是“同一專業(yè)”。