| 第 1 頁(yè)：?jiǎn)蝺r(jià)合同 |
| 第 2 頁(yè)：承包商向業(yè)主的索賠 |
1.固定單價(jià)合同適用于( )的項(xiàng)目。(2007年試題第63題)
A.工期長(zhǎng)，工程量變化幅度很大
B.工期長(zhǎng)，工程量變化幅度不太大
C.工期短，工程量變化幅度不太大
D.工期短，工程量變化幅度很大
【正確答案】C
【答案解析】固定單價(jià)合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會(huì)太大的項(xiàng)目，因?yàn)樵诠潭▎蝺r(jià)合同條件下，無(wú)論發(fā)生哪些影響價(jià)格的因素都不對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，會(huì)對(duì)承包商存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。參見教材P275。
2.當(dāng)建設(shè)工程施工承包合同的計(jì)價(jià)方式采用變動(dòng)單價(jià)時(shí)，合同中可以約定合同單價(jià)調(diào)整的情況有( )。(2009年試題第94題)
A.工程量發(fā)生比較大的變化
B.承包商自身成本發(fā)生比較大的變化
C.業(yè)主資金不到位
D.通貨膨脹達(dá)到一定水平
E.國(guó)家相關(guān)政策發(fā)生變化
【正確答案】ADE
【答案解析】本題考查的是變動(dòng)單價(jià)合同下的單價(jià)調(diào)整問(wèn)題。當(dāng)采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，合同雙方可以約定一個(gè)估計(jì)的工程量，當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí)可以對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)還應(yīng)該約定如何對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整;當(dāng)然也可以約定，當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國(guó)家政策發(fā)生變化時(shí)，可以對(duì)哪些工程內(nèi)容的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整以及如何調(diào)整等。參見教材P275。
3.某按單價(jià)合同計(jì)價(jià)的招標(biāo)工程，在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)某投標(biāo)人的總價(jià)與單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致，究其原因是投標(biāo)人在計(jì)算時(shí)，將混凝土單價(jià)300元/ 誤作為30元/ 的結(jié)果。對(duì)此，業(yè)主有權(quán)( )。(2012年試題第40題)
A.以總價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整單價(jià)
B.要求投標(biāo)者重新提報(bào)混凝土單價(jià)
C.以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)
D.將該投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理
【正確答案】C
【答案解析】單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先，對(duì)于投標(biāo)書中明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)先作修改再評(píng)標(biāo)，當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)。參見教材P274～275。
(二十)工期的索賠(3題)
1.下列干擾事件中，承包商不能提出工期索賠的是( )。(2012年試題第66題)
A.開工前業(yè)主未能及時(shí)交付施工圖紙
B.工程師指示承包商加快施工進(jìn)度
C.異常惡劣的氣候條件
D.業(yè)主未能及時(shí)支付工程款造成工期延誤
【正確答案】B
【答案解析】工期索賠，一般是指承包商依據(jù)合同對(duì)由于非自身的原因而導(dǎo)致的工期延誤向業(yè)主提出的工期順延要求。選項(xiàng)B，分兩種情況加以分析，第一種情況，由于承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，工程師指示承包商加快施工進(jìn)度，此時(shí)承包商不能提出工期、費(fèi)用索賠;第二種情況，由于業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，工程師指示承包商加快施工進(jìn)度，此時(shí)承包商能提出工期、費(fèi)用索賠。參見教材P309～310。
2.關(guān)于工期索賠，下列說(shuō)法正確的是( )。(2007年試題第68題)
A.單一延誤是可索賠延誤
B.共同延誤是不可索賠延誤
C.交叉延誤可能是可索賠延誤
D.非關(guān)鍵線路延誤是不可索賠延誤
【正確答案】C
【答案解析】當(dāng)兩個(gè)或兩個(gè)以上的延誤事件從發(fā)生到終止只有部分時(shí)間重合時(shí)，稱為交叉延誤。選項(xiàng)A，單一延誤有時(shí)屬于不可索賠延誤;選項(xiàng)B，共同延誤有時(shí)是可索賠延誤;選項(xiàng)D，要區(qū)分非關(guān)鍵線路延誤的責(zé)任方，才能確定屬于哪種延誤類型。屬于可索賠延誤或不可索賠延誤，關(guān)鍵是要看延誤是由哪方引起的。參見教材P309～310。
3.非承包商原因?qū)е路顷P(guān)鍵線路上的某項(xiàng)工作延誤，如延誤時(shí)間小于該項(xiàng)工作的總時(shí)差，則對(duì)此項(xiàng)延誤的補(bǔ)償是( )。(2009年試題第23題)
A.業(yè)主既應(yīng)給予工期順延，也應(yīng)給予費(fèi)用補(bǔ)償
B.業(yè)主一般不會(huì)給予工期順延，但給予費(fèi)用補(bǔ)償
C.業(yè)主既不會(huì)給予工期順延，也不給予費(fèi)用補(bǔ)償
D.業(yè)主一般不會(huì)給予工期順延，但可能給予費(fèi)用補(bǔ)償
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是工期延誤的有關(guān)內(nèi)容。按照延誤工作所在的工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的線路性質(zhì)，工程延誤劃分為關(guān)鍵線路延誤和非關(guān)鍵線路延誤。非關(guān)鍵線路上的工作一般都存在機(jī)動(dòng)時(shí)間，其延誤是否會(huì)影響到總工期的推遲取決于其總時(shí)差的大小和延誤時(shí)間的長(zhǎng)短。如果延誤時(shí)間少于該工作的總時(shí)差，業(yè)主一般不會(huì)給予工期順延，但可能給予費(fèi)用補(bǔ)償;如果延誤時(shí)間大于該工作的總時(shí)差，非關(guān)鍵線路的工作就會(huì)轉(zhuǎn)化為關(guān)鍵工作，從而成為可索賠延誤。參見教材P310。
(二十一)監(jiān)理人的權(quán)利(3題)
1.根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2000-0201)，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，正確的做法是( )。(2012年試題第61題)
A.書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人改正
B.指令施工單位征求設(shè)計(jì)人的修改意見
C.及時(shí)向設(shè)計(jì)人報(bào)告問(wèn)題的具體情況
D.口頭聯(lián)系設(shè)計(jì)人并書面報(bào)告委托人
【正確答案】A
【答案解析】根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。參見教材P273。
2.關(guān)于監(jiān)理人的權(quán)利，下列說(shuō)法正確的是( )。(2007年試題第96題)
A.當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)通知設(shè)計(jì)人更正
B.對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求的材料，有權(quán)通知承包人停止使用
C.對(duì)工程實(shí)際竣工日期有簽認(rèn)權(quán)
D.對(duì)工程結(jié)算有否決權(quán)
E.無(wú)需征得委托人同意，有權(quán)發(fā)布停工令
【正確答案】BCD
【答案解析】選項(xiàng)A，應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正;選項(xiàng)E，征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布停工令、復(fù)工令、開工令。參見教材P273。
3.在工程監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人如果發(fā)現(xiàn)工程承包人的人員工作不力，可以要求( )。(2010年試題第66題)
A.終止承包人合同
B.承包人調(diào)換有關(guān)人員
C.業(yè)主撤換有關(guān)人員
D.暫停施工
【正確答案】B
【答案解析】本題考核的是監(jiān)理合同的內(nèi)容。監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人的人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。參見教材P274。
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