2.問(wèn)題
(1)合同解除時(shí),承包人已經(jīng)得到多少工程款?
(2)合同解除時(shí),發(fā)包人應(yīng)總共支付承包人多少金額?(包括已經(jīng)支付的和還應(yīng)支付的)
(3)合同解除時(shí),發(fā)包人應(yīng)進(jìn)一步支付承包人多少金額?
3.分析與答案
(1)合同解除時(shí),承包人已經(jīng)得到的工程款為發(fā)包人應(yīng)支付的款項(xiàng)金額與發(fā)包人應(yīng)扣款項(xiàng)的金額之差。
1)發(fā)包人應(yīng)支付的款項(xiàng)金額3020.2萬(wàn)元。
其中:
、俪邪艘淹瓿傻暮贤こ塘壳鍐谓痤~2200萬(wàn)元(含臨建工程費(fèi)200萬(wàn)元)。
、谛略鲰(xiàng)目100萬(wàn)元。
、塾(jì)日工10萬(wàn)元。
④價(jià)格調(diào)整差額(2000+10)×0.02=40.2萬(wàn)元。
、莶牧项A(yù)付款300×90%=270萬(wàn)元。
⑥工程預(yù)付款4000×10%=400萬(wàn)元。
2)發(fā)包人應(yīng)扣款項(xiàng)的金額550.7萬(wàn)元。
其中:
、俟こ填A(yù)付款扣還:
合同解除時(shí),累計(jì)完成合同工程金額:
C=2200+100+10=2310萬(wàn)元)>FS=0.2×4000=800萬(wàn)元
累計(jì)扣回工程預(yù)付款:
R=4000×10%/(0.9-0.2)×4000×(2310—0.2×4000)=215.7萬(wàn)元
、诓牧项A(yù)付款扣還:270×:×3=135萬(wàn)元。
、劭郾A艚穑
2310×10%=231萬(wàn)元>4000×5%=200萬(wàn)元(保留金總額)
故已扣保留金200萬(wàn)元。
故承包商已經(jīng)得到的工程款為:
應(yīng)支付的款項(xiàng)金額一應(yīng)扣款項(xiàng)的金額=3020.2-550.7=2469.5萬(wàn)元
(2)合同解除時(shí),發(fā)包人應(yīng)總共支付承包人金額2555.9萬(wàn)元。其中包括:
1)承包人已完成的合同金額2200萬(wàn)元。
2)新增項(xiàng)目100萬(wàn)元。
3)計(jì)日工10萬(wàn)元。
4)價(jià)格調(diào)整差額(2000+10)×0.02=40.2萬(wàn)元。
5)承包人的庫(kù)存材料50萬(wàn)元(一旦支付,材料歸發(fā)包人所有)。
6)承包人訂購(gòu)設(shè)備定金10萬(wàn)元。
7)承包人設(shè)備、人員遣返和進(jìn)場(chǎng)費(fèi)損失補(bǔ)償:[(4000-2200)/4000]×(20+10+32)=27.9萬(wàn)元。
8)利潤(rùn)損失補(bǔ)償:(4000-2000)×7%/(1+7%)=117.8萬(wàn)元。
(3)合同解除時(shí),發(fā)包人應(yīng)進(jìn)一步支付承包人金額為總共應(yīng)支付承包人金額與承包人已經(jīng)得到的工程款之差,即2555.9-2469.5=86.4萬(wàn)元。
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