一級建造師《專業(yè)管理與實(shí)務(wù)(水利水電)》指導(dǎo)一

　　【案例1F420160-2】

　　1.背景

　　某工程項(xiàng)目施工采用《水利水電土建工程施工合同條件》，招標(biāo)文件工期為15個月。承包方投標(biāo)所報(bào)工期為13個月。合同總價確定為8000萬元。合同約定：實(shí)際完成工程量超過估計(jì)工程量25%以上時允許調(diào)整單價;拖延工期每天賠償金為合同總價的1‰，最高拖延工期賠償限額為合同總價的10%;若能提前竣工，每提前1天的獎金按合同總價的1‰，計(jì)算。

　　承包方開工前編制并經(jīng)總監(jiān)理工程師認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖1F420160-1所示。

　　施工過程中發(fā)生了以下4個事件，致使承包單位完成該項(xiàng)目的施工實(shí)際用了15個月。

　　事件一：A、C兩項(xiàng)工作為土方工程，工程量均為16萬m3，土方工程的合同單價為16元/m3，實(shí)際工程量與估計(jì)工程量相等。施工按計(jì)劃進(jìn)行4個月后，總監(jiān)理工程師以設(shè)計(jì)變更通知發(fā)布新增土方工程N(yùn)的指示。該工作的性質(zhì)和施工難度與A、C工作相同，工程量為32萬m3。N工作在B和C工作完成后開始施工，且為H和G的緊前工作。總監(jiān)理工程師與承包單位依據(jù)合同約定協(xié)商后，確定的土方變更單價為14元/m3，用4個月完成。3項(xiàng)土方工程均租用1臺機(jī)械開挖，機(jī)械租賃費(fèi)為1萬元/(月·臺)。N工作實(shí)際用了4.5個月。

　　事件二：F工作，因設(shè)計(jì)變更等待新圖紙延誤1個月。

　　事件三：G工作由于連續(xù)降雨累計(jì)1個月導(dǎo)致實(shí)際施工3個月完成，其中0.5個月的日降雨量超過當(dāng)?shù)?0年氣象資料記載的最大強(qiáng)度，按合同專用條款的界定為不可抗力。

　　事件四：H工作由于分包單位施工的工程質(zhì)量不合格造成返工，實(shí)際5.5個月完成。

　　由于以上事件，承包單位提出以下索賠要求：

　　(1)順延工期7個月。理由是：完成N工作4.5個月;變更設(shè)計(jì)圖紙延誤1個月;連續(xù)降雨屬于不利的條件和障礙影響1個月;監(jiān)理工程師未能很好地控制分包單位的施工質(zhì)量應(yīng)補(bǔ)償工期0.5個月

　　(2)N工作的費(fèi)用補(bǔ)償=16元/m3×32萬m3=512萬元。

　　(3)由于第5個月后才能開始N工作的施工，要求補(bǔ)償5個月的機(jī)械閑置費(fèi)5×l萬元/(月·臺)×1臺=5萬元

　　2.問題

　　(1)請對以上施工過程中發(fā)生的四個事件進(jìn)行合同責(zé)任分析。

　　(2)根據(jù)總監(jiān)理工程師認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)給承包單位順延的工期是多少?說明理由。

　　(3)確定應(yīng)補(bǔ)償承包單位的費(fèi)用，并說明理由。

　　(4)分析承包單位應(yīng)獲得工期提前獎勵還是承擔(dān)拖延工期違約賠償責(zé)任，并計(jì)算其金額。

　　3.分析與答案

　　(1)合同責(zé)任分析。

　　事件一：屬于發(fā)包方責(zé)任。

　　事件二：屬于發(fā)包方責(zé)任。

　　事件三：日降雨量超過當(dāng)?shù)?0年氣象資料記載最大強(qiáng)度的0.5個月的延期，屬于不可抗力。另0.5個月的延期屬于承包方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　事件四：屬于承包方責(zé)任。

　　(2)應(yīng)給承包單位順延的工期為1個月。

　　因發(fā)包方責(zé)任造成的工作增加或時間延長，應(yīng)給承包單位順延工期。屬于發(fā)包方責(zé)任工作

　　增加或時間延長后，進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃見圖1F420160-2。

　　原合同工期為13個月，關(guān)鍵線路為A→B→D→H(或以節(jié)點(diǎn)編號表示)。調(diào)整后工期為14個月，關(guān)鍵線路為A→B→N→H(或以節(jié)點(diǎn)編號表示)，故工期應(yīng)順延1個月。

　　(3)補(bǔ)償承包方的總費(fèi)用為464(萬元)，具體計(jì)算如下：

　　因工作N在B和C工作完成后即開始施工，沒有機(jī)械閑置時間，故機(jī)械閑置費(fèi)不予補(bǔ)償;

　　工程量清單中計(jì)劃土方為16+16=32(萬m3)，新增土方工程量為32萬m3;

　　應(yīng)按原單價計(jì)算的新增工程量為32×25%=8(萬m3);

　　補(bǔ)償土方工程款為8萬m3×16元/m3+(32-8)萬m·3×14元/m3=464萬元。

　　(4)該工程實(shí)際完成工作時間見圖1F420160-3。

　　實(shí)際工期為15個月，超過約定工期2個月，承包方應(yīng)承擔(dān)超過合同工期1個月的違約責(zé)任。

　　N和H承包商各延期0.5個月完成。

　　拖延工期賠償費(fèi)為8000萬元×1‰×30天=240萬元(最高賠償限額=8000萬元×10%=800萬元。

　　相關(guān)鏈接：2007年一級建造師《相關(guān)知識及法規(guī)》知識串講