P63、租金的計算方法有附加率法和年金法-計算題。

　　P66，V=F/C價值工程的特點，一，目標(biāo)是最低壽命周期成本，二、核心是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，價值工程分析成本時候，首先不是分析它的結(jié)構(gòu)，而是分析它的功能，在分析功能基礎(chǔ)上，再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題。三、價值工程是將產(chǎn)品價值、功能、和成本作為一個整體同時來考慮。

　　提高價值的途徑(雙向型、改進(jìn)型、節(jié)約型、投資型、犧牲型)

　　P70、價值工程的程序P75、了解例題P78、選擇新技術(shù)、新工藝和新材料的原則：(一、技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理，二、主要原則是經(jīng)濟(jì)上合理P79、增量投資收益率，例題一、二、三P83、財務(wù)會計與管理會計是現(xiàn)代會計兩大基本內(nèi)容。財務(wù)會計是對外型、報告型，管理會計是內(nèi)部會計、經(jīng)營型。

　　P84、財務(wù)會計內(nèi)涵決定了財務(wù)會計具有核算和監(jiān)督兩項基本職能P84、會計要素的計量屬性：(歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值)

　　P86、會計核算的基本假設(shè)分：(會計主體假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、會計分期假設(shè)、貨幣計量假設(shè))

　　P86、會計主體假設(shè)從空間上界定了會計工作的具體核算范圍。會計主體與企業(yè)法人主體并不是完全對應(yīng)的關(guān)系，區(qū)別是法人主體一定是會計主體，但會計主體不一定是法人主體P86、會計期間分為年度和中期，我國通常以日歷年做為會計年度，企業(yè)會計應(yīng)當(dāng)以貨幣計量。

　　P87、會計核算的處理分為(收付實現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會計確認(rèn)、計量和報告P87、會計要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤。

　　P87、掌握資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的特征和分類。必考點P89、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益反映企業(yè)某一時點財務(wù)狀況的會計要素，稱為靜態(tài)會計要素;收入、費用和利潤反映某一時間經(jīng)營成果，稱為動態(tài)會計要素P89、靜態(tài)會計等式公式"資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益"，動態(tài)會計"收入一費用=利潤" P90、支出：企業(yè)所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)資源的耗費。費用：與某一會計期間的收益獲取相關(guān)的支出。成本：與某項資產(chǎn)的取得、形成相關(guān)的支出。

　　P91、費用特點。費用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)費用和期間費用兩類。

　　P94、間接費用一般按直接費的百分比(水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按照人工費的百分比)，P94、影響固定資產(chǎn)折舊(固定資產(chǎn)原價，預(yù)計凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命)

　　P95、固定資產(chǎn)折舊，看舊書，必考點。

　　P97、工程價款結(jié)算方式分為(按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算)

　　P98、工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。

　　P98、直接費包括(耗用的材料費用，耗用的人工費用，耗用的機(jī)械使用費，其他直接費用，指可直接計入合同成本的費用P98、間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。

　　其它直接費用包括(二次搬運、臨時設(shè)施攤銷費、生產(chǎn)工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復(fù)測費、工程點交費、場地清理費)

　　P98、間接費包括(臨時施攤銷費用和施工單位管理人員工資、獎金、職工福利，固定資產(chǎn)折舊費及修理費，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費，水電費，辦公費，差旅費，財產(chǎn)保險費，檢驗試驗費，工程保修費，勞動保護(hù)費，排污費及其它費用)

　　P99、工程成本核算對象方法主要有：(以單項建造合同作為施工工程成本核算對象，對合同分立以確定施工工程成本核算對象，對合同并以確定施工工程成本核算對象)

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