一級建造師考試《建設工程經(jīng)濟》精講講義(十四)

　　二、稅金

　　是指國家稅法規(guī)定的應計人建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。

　　( 一 ) 營業(yè)稅

　　營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3% 。計算公式為 :

　　營業(yè)稅=營業(yè)額×3% (1Z103025-2)

　　其中營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款 , 當安裝設備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時 , 亦包括所安裝設備的價款。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉包給他人的 , 其營業(yè)額中不包括付給分包或轉包人的價款。

　　( 二 ) 城市維護建設稅

　　城市維護建設稅應納稅額的計算公式為 :

　　應納稅額 = 應納營業(yè)稅額×適用稅率

　　城市維護建設稅的納稅人所在地為市區(qū)的 , 按營業(yè)稅的 7% 征收 ; 所在地為縣鎮(zhèn)的 ,

　　按營業(yè)稅的 5% 征收 ; 所在地為農(nóng)村的 , 按營業(yè)稅的 1% 征收。

　　( 三 ) 教育費附加

　　教育費附加稅額為營業(yè)稅的 3% 。計算公式為 :

　　應納稅額 = 應納營業(yè)稅額×3%

　　1如果納稅人所在地為市區(qū)的，綜合計稅系數(shù)為3.41%

　　2如果納稅人所在地為縣鎮(zhèn)的，綜合計稅系數(shù)為3.35%

　　3如果納稅人所在地為農(nóng)村的，綜合計稅系數(shù)為3.22%

　　1Z103026 掌握建筑安裝工程費用計算程序

　　發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法 , 其計價程序如下：

　　一、工料單價法計價程序

　　( 一 ) 以直接費為計算基礎

　　含稅造價=(直接工程費+措施費)×(1+間接費率) ×(1+利潤率) × (1+相應稅率)

　　【例 1Z103026 】見教才239頁

　　( 二 ) 以人工費和機械費為計算基礎

　　含稅造價=[(直接工程費+措施費) +(直接工程費中的人工費和機械費+措施費中的人工費和機械費)×間接費率 +(直接工程費中的人工費和機械費+措施費中的人工費和機械費)×利潤率) ]× (1+相應稅率)

　　( 三) 以人工費為計算基礎

　　含稅造價=[(直接工程費+措施費) +(直接工程費中的人工費+措施費中的人工費)×間接費率 +(直接工程費中的人工費+措施費中的人工費)×利潤率 ]× (1+相應稅率)

　　二、綜合單價法計價程序

　　綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。

　　全費用綜合單價其單價內(nèi)容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。

　　部分綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。

　　各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例以字母“C”表示

　　1. 當C>C0時，可采用以直接工程費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤

　　含稅造價=分項直接工程費×(1+間接費率) ×(1+利潤率) × (1+相應稅率)