合同價款調(diào)整范圍

　　對于以可調(diào)價格形式訂立的合同，其合同價款調(diào)整的范圍包括：

　　(1)國家法律、法規(guī)和政策變化影響合同價款;

　　(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

　　(3)1周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣等造成累計停工超過8小時。

　　另外此處還應(yīng)注意時效問題。 示范文本規(guī)定，價款可以調(diào)整的情況發(fā)生后，承包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)通知工程師，由工程師確認(rèn)后作為追加合同價款。若工程師在收到通知14天后未做答復(fù)，則視為已經(jīng)同意。

　　工程價款變更

　　工程變更價款的確定與處理：

　　在設(shè)計變更后，首先由承包人在設(shè)計變更確定后的14天內(nèi)，向工程師提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整工程價款，其工程價款的確定方法是：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有價格計算變更合同價款;

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格;

　　(3)合同中沒有適用或類似的價格，則可由承包人提出一個適當(dāng)?shù)膬r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

　　可索賠的費用

　　(1)人工費。額外工作人工費;非承包商責(zé)任工效降低增加的人工費用;超過法定工作時間加班勞動費用;法定人工費增長;停工延期產(chǎn)生的人員窩工費。

　　(2)設(shè)備費。額外工作增加的機械使用費(臺班費);承包商責(zé)任工效降低增加的機械使用費;機械停工產(chǎn)生的機械窩工費(機械折舊費、設(shè)備租賃費等)。

　　(3)材料費。用量超計劃量增加的材料費;價格上漲和超期存儲費用。

　　(4)保函手續(xù)費。工程延期時，保函手續(xù)費相應(yīng)增加，反之，取消部分工程且發(fā)包人與承包人達(dá)成提前竣工協(xié)議時，承包人的保函金額相應(yīng)折減，則計人合同價內(nèi)的保函手續(xù)費也應(yīng)扣減。

　　(5)貸款利息。①拖期付款的利息②由于工程變理和工程延期增加投資的利息③索賠款的利息④錯誤扣款的利息。

　　(6)保險費。

　　(7)利潤。延期不付利潤;利潤包含于合同價，必須是工程量有變化，才能索賠

　　(8)管理費。此項又可分為現(xiàn)場管理費和公司管理費兩部分，現(xiàn)場管理費包括：管理人員工資，辦公費，通訊費，交通費等;總部管理費主要是指工程延期期間所增加的管理費。一般工期延期窩工，增加的總部管理費必須用直接費為基數(shù)，不以合同價為基數(shù)。