一級(jí)建造師考試《機(jī)電工程》復(fù)習(xí)指南(六)

　　1M421152 工程保修的管理要求

　　(1)保修的責(zé)任范圍

　　(1)施工單位責(zé)任造成的，施工單位修理并承擔(dān)修理費(fèi)用。

　　(2)雙方的責(zé)任造成的，商定各自責(zé)任，施工單位負(fù)責(zé)修理。

　　(3)建設(shè)單位提供的設(shè)備、材料等質(zhì)量不良造成的，建設(shè)單位承擔(dān)修理費(fèi)用，施工單位協(xié)助修理。

　　(4)建設(shè)單位(用戶)責(zé)任，修理費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。

　　(5)涉外工程的修理按合同規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)按以上原則處理。

　　(2)保修時(shí)間：自竣工驗(yàn)收完畢之日的第二天計(jì)算，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為二年，采暖和供冷工程為二個(gè)采暖期或二個(gè)供冷期。

　　(3)保修工作程序;發(fā)送保修證書(shū);要求檢查和修理時(shí)，口頭、或書(shū)面方式通知施工單位、盡快前往檢查;會(huì)同建設(shè)單位做出鑒定;提出修理方案;組織進(jìn)行修理;驗(yàn)收。

　　•復(fù)習(xí)重點(diǎn)掌握;保修的責(zé)任范圍及其運(yùn)用;保修時(shí)間;建設(shè)單位對(duì)施工單位保修要求

　　1M421160 了解建設(shè)項(xiàng)目與機(jī)電安裝工程的關(guān)系(P153-155)

　　1M421161 建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施程序

　　1M421162 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施與機(jī)電安裝工程的關(guān)系

　　1、建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序

　　建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序是指：工程項(xiàng)目從策劃、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程。建設(shè)項(xiàng)目都要經(jīng)過(guò)投資決策和建設(shè)實(shí)施兩個(gè)階段。

　　2、建設(shè)項(xiàng)目與機(jī)電安裝工程的關(guān)系

　　(1)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃與機(jī)電安裝工程的關(guān)系

　　建設(shè)項(xiàng)目前期策劃是指項(xiàng)目醞釀成立的幾個(gè)階段的策劃，它與機(jī)電安裝工程的關(guān)系主要是項(xiàng)目的外部關(guān)系即間接關(guān)系。

　　(2)建設(shè)項(xiàng)目后期策劃與機(jī)電安裝工程的關(guān)系

　　建設(shè)項(xiàng)目后期策劃是指項(xiàng)目納入建設(shè)計(jì)劃起動(dòng)實(shí)施階段的策劃，它與機(jī)電安裝工程的關(guān)系主要是項(xiàng)目的內(nèi)部關(guān)系即直接關(guān)系。

　　1M421170 了解機(jī)電安裝工程的深化設(shè)計(jì)(P155-156)

　　1M421171 深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容

　　1M421172 深化設(shè)計(jì)變更的條件

　　深化設(shè)計(jì)：是在建設(shè)單位提供的僅有指導(dǎo)意義的施工圖設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行深化，使之成為可以在施工現(xiàn)場(chǎng)按圖施工的依據(jù)。因此深化設(shè)計(jì)后的施工圖也是日后竣工驗(yàn)收用的竣工圖。機(jī)電安裝工程總承包方可以自行實(shí)施深化設(shè)計(jì)，也可聯(lián)合具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位實(shí)施深化設(shè)計(jì)。

　　1、深化設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容：

　　(1)各類(lèi)安裝節(jié)點(diǎn)詳圖、各種支架(吊架、托架)的構(gòu)造圖、設(shè)備的基礎(chǔ)圖、預(yù)留孔、預(yù)埋件位置和構(gòu)造圖等進(jìn)行補(bǔ)充設(shè)計(jì);

　　(2)不改變所涉及機(jī)電安裝工程各系統(tǒng)的設(shè)備、材料、規(guī)格、型號(hào)又不改變?cè)�有使用功能前提下，布置設(shè)備及管路、管線系統(tǒng)或作位置的移動(dòng)，使之更趨合理，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì);

　　(3)在布置位置移動(dòng)后的校驗(yàn)計(jì)算和參數(shù)調(diào)整。

　　2、深化設(shè)計(jì)由含設(shè)備采購(gòu)的機(jī)電安裝總承包承擔(dān)，基本資料的傳遞和變動(dòng)可直接快捷 ，便于深化設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行。

　　3、深化設(shè)計(jì)完成后，施工總承包方要按施工總承包合同約定，將其送原設(shè)計(jì)單位或總師審批。只有經(jīng)審查批準(zhǔn)確認(rèn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙，才能做施工活動(dòng)的依據(jù)。

　　4、深化設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更的主導(dǎo)單位(1M421172深化設(shè)計(jì)的條件)

　　(1)深化設(shè)計(jì)進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化后，對(duì)由業(yè)主提供的施工圖進(jìn)行變更，變更的主導(dǎo)單位是深化設(shè)計(jì)單位。

　　(2)土建工程變更引發(fā)的機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)變更，變更的主導(dǎo)單位可能是原設(shè)計(jì)單位和負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)的機(jī)電安裝總承包單位或土建總承包單位。