一級建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》精選題集

　　案例題

　　【案例l】

　　某大型工程，由于技術(shù)難度大，對施工單位的施工設(shè)備和同類工程施工經(jīng)驗(yàn)要求比較高，而且對工期的要求比較緊迫。業(yè)主在對有關(guān)單位和在建工程考察的基礎(chǔ)上，邀請了3家國有一級施工企業(yè)投標(biāo)，通過正規(guī)的開標(biāo)評標(biāo)后，擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標(biāo)單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝和裝修工程。該工程共15層，采用框架結(jié)構(gòu)，開工日期為2002年4月1日，合同工期為18個月。

　　在施工過程，發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：

　　事件1：2002年4月，在基礎(chǔ)開挖過程中，個別部位實(shí)際土質(zhì)與甲方提供的地質(zhì)資料不符造成施工費(fèi)用增加2.5萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了4天;

　　事件2：2002年5月施工單位為保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大基礎(chǔ)地面，開挖量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3.0萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了3天;

　　事件3：2002年8月份，進(jìn)入雨期施工，恰逢20天大雨(特大暴雨)，造成停工損失2.5萬元，工期增加了4天;

　　事件4：2003年2月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤，實(shí)際工程量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3.8萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了2天;

　　事件5：外墻裝修抹灰階段，一抹灰工在五層貼抹灰用的分格條時，腳手板滑脫發(fā)生墜落事故，墜落過程中將首層兜網(wǎng)系結(jié)點(diǎn)沖開，撞在一層腳手架小橫桿上，搶救無效死亡;

　　事件6：屋面工程施工過程中，部分卷材有輕微流淌和200mm左右的鼓泡，流淌部位并未出現(xiàn)滲漏。

　　上述事件中，除第3項(xiàng)外，其他工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，并對總工期無影響。針對事件1、事件2、事件3、事件4，施工單位及時提出如下索賠要求：

　　(1)增加合同工期13天;

　　(2)增加費(fèi)用11.8萬元。

　　問題：

　　(1)該工程采用邀請招標(biāo)方式且僅邀請3家施工單位投標(biāo)，是否違反有關(guān)規(guī)定?為什么?

　　(2)施工單位對施工過程中發(fā)生的事件1、事件2、事件3、事件4可否索賠?為什么?

　　(3)如果在工程保修期間發(fā)生了由于施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問題，業(yè)主在多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用該如何處理?

　　(4)事件5中發(fā)生的安全事故可定為哪種等級的重大事故?依據(jù)是什么?

　　(5)事件6中屋面卷材輕微流淌和空鼓的問題是否需要處理?如果需要，應(yīng)如何處理?

　　【案例1】答：

　　(1)不違反有關(guān)規(guī)定。因?yàn)楦鶕?jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，對于技術(shù)復(fù)雜的工程，允許采用邀請招標(biāo)方式，邀請參加投標(biāo)的單位不得少于3家。

　　(2)事件1費(fèi)用索賠成立，工期不予延長。因?yàn)闃I(yè)主提供的地質(zhì)資料與實(shí)際情況不符是承包商不可預(yù)見的，所以索賠成立;從提供的背景資料看，因?yàn)槭录?未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，所以工期不予延長。

　　事件2費(fèi)用索賠不成立，工期索賠不成立，該工作屬于承包商自己采取的質(zhì)量保證措施。

　　事件3費(fèi)用索賠不成立，工期可以延長，因?yàn)楫惓５臍夂驐l件的變化承包商不應(yīng)得到費(fèi)用補(bǔ)償。

　　事件4費(fèi)用索賠成立，工期不予延長。因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案有誤，所以費(fèi)用索賠成立;又因?yàn)樵摴ぷ魑丛陉P(guān)鍵線路上，所以工期不予延長。

　　(3)所發(fā)生的維修費(fèi)應(yīng)從乙方保證金中扣取。

　　(4)按照建設(shè)部《工程質(zhì)量重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定》，事件5中發(fā)生的這起安全事故可定為四級重大事故。

　　根據(jù)《工程質(zhì)量重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定》具備下列條件之一者為四級重大事故：

　　①死亡2人以下;

　�、谥貍�3人以上，19人以下;

　�、壑苯咏�(jīng)濟(jì)損失10萬元以上，不滿30萬元。

　　(5)輕微流淌如不發(fā)生滲漏，一般可不予治理。

　　空鼓問題需要處理。處理方法是：可先鏟除鼓泡處的保護(hù)層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干。隨后按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新貼一塊方形卷材(其邊長比開刀范圍大100mm)，壓入卷材下，最后粘貼覆蓋好卷材四邊搭接好，并重做保護(hù)層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。

　　相關(guān)鏈接：2008年一級建造師《工程項(xiàng)目管理》輔導(dǎo)資料匯總
　　　　　　　
　　特別推薦：2007年全國一級建造師考試成績有關(guān)問題公告

　　　　　　　2008年一級建造師試日期推遲　具體時間待定

更多信息請?jiān)L問：考試吧一級建造師欄目>>>    進(jìn)入一級建造師論壇與網(wǎng)友交流>>>