★項目總承包對爭議處理，以仲裁為解決的最終方式。

　　★施工總承包合同范本組成：協(xié)議書、通用條款、專用條款。

　　★協(xié)議書內(nèi)容：工程概況(名稱、地點、內(nèi)容、立項批號、資金來源);工程承包范圍;合同工期(開工、竣工日期，合同工期填總?cè)諝v天數(shù));質(zhì)量標準;合同價款(雙方確定合同金額);組成合同的文件

　　●合同文件優(yōu)先解釋順序:協(xié)議書;中標通知書;投標書及附件;專用條款;通用條款;標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;圖紙;工程量清單;報價單或預算書。

　　★通用條款內(nèi)容：詞語定義及合同文件;一般權(quán)利和義務;施組和工期;質(zhì)量;安全;價款與支付;材料設備供應;工程變更;竣工驗收與結(jié)算;違約、索賠和爭議。

　　★總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

　　★違法分包：分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位;未經(jīng)建設單位認可分包;主體結(jié)構(gòu)分包分包單位再分包。

　　★轉(zhuǎn)包：不履行合同約定的責任和義務，全部建設或?qū)⑷抗こ讨夂笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為。

　　★勞務分包：人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防振車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工，安全防護措施費由承包人承擔。

　　★實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前10天以書面形式通知承包人，提出安全防護措施，承包人認可后實施，承包人承擔費用。

　　★勞務分包第三方保險、材料設備保險，承包人辦理。

　　★勞務分包人須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　★勞務報酬方式:固定;計時單價;計件單價。均含管理費

　　★勞務報酬最終支付：全部完成，工程承包人認可后14天內(nèi)，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，進行最終支付。承包人收到結(jié)算資料后14天內(nèi)核實，確認后14天內(nèi)支付勞務報酬尾款。

　　★投標保證金為投標價的2%左右，最高不超過80萬元。投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。

　　★履約擔保形式:銀行保函、履約擔保書、保留金。

　　★銀行履約保函為合同金額10%左右。

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