★邀請招標(biāo):技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇;地域環(huán)境限制;國家安全、秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，不宜公開;開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目價(jià)值相比，不值得;規(guī)定不宜公。

　　★招標(biāo)文件內(nèi)容:投標(biāo)邀請書;投標(biāo)人須知;合同主要條款;投標(biāo)文件格式;工程量清單;技術(shù)條款;設(shè)計(jì)圖紙;評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法;投標(biāo)輔助材料。

　　★招標(biāo)文件開始發(fā)出至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件止，最短不少于20日。

　　★招標(biāo)或資格預(yù)審文件出售至停止出售，最短不少于5日。

　　★資格預(yù)審審查具有的條件:獨(dú)立訂合同;履行合同能力;最近三年內(nèi)無騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題;其他。

　　★資格預(yù)審程序:發(fā)布通告;發(fā)售文件;資格預(yù)審資料分析并發(fā)出合格通知書。

　　開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中確定的地點(diǎn)。

　　●廢標(biāo)條件：逾期;未按要求密封;無單位蓋章并無法定代表人或代理人簽字或蓋章;未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn);多份內(nèi)容不同投標(biāo)文件或一份投標(biāo)文件中多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效;名稱或機(jī)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的;未按要求交投標(biāo)保證金;聯(lián)合體投標(biāo)未附投標(biāo)協(xié)議。

　　★詳細(xì)評審內(nèi)容:評標(biāo)方法(最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評價(jià)法、其他評標(biāo)方法);備選標(biāo)確定;決定招標(biāo)項(xiàng)目是否作為整體合同授予中標(biāo)人;投標(biāo)有效期可否延長。

　　★評標(biāo)報(bào)告內(nèi)容:基本情況和數(shù)據(jù)表;評標(biāo)委員會名單;開標(biāo)記錄;符合要求的投標(biāo)一覽表;廢標(biāo)情況說明;評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);評標(biāo)方法或者評標(biāo)因素一覽表;經(jīng)評審價(jià)格或評分比較一覽表;經(jīng)評審?fù)稑?biāo)人排序;推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜;澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要。

　　★中標(biāo)候選人1～3人，標(biāo)明排列順序。

　　●中標(biāo)人條件:最大限度滿足規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn);滿足實(shí)質(zhì)性要求，經(jīng)評審?fù)稑?biāo)價(jià)格最低;投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外

　　★評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，最遲應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束前30日內(nèi)確定。

　　★招標(biāo)人和中標(biāo)人自中標(biāo)通知書發(fā)出30日內(nèi)訂書面合同。訂合同后5日內(nèi)，向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

　　★招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出中標(biāo)通知書15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。

　　★書面報(bào)告內(nèi)容:招標(biāo)范圍;招標(biāo)方式和發(fā)布招標(biāo)公告的媒介;投標(biāo)人須知、技術(shù)條款、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、合同主要條款;評標(biāo)委員會組成和評標(biāo)報(bào)告;中標(biāo)結(jié)果。

　　★招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金(現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票)。

　　★投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或撤回己提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。

　　★合同的標(biāo)的是合同最基本的要素，建設(shè)工程合同的標(biāo)的量化就是工程承包內(nèi)容和范圍。合同款支付方式：預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還保留金。

　　★建設(shè)工程合同文件構(gòu)成:協(xié)議書;工程量及價(jià)格單;合同條件;投標(biāo)人須知;技術(shù)條件;授標(biāo)通知;合同補(bǔ)遺;投標(biāo)時(shí)所遞交的主要技術(shù)和商務(wù)文件;其他。

　　★建設(shè)工程合同類型：按建設(shè)階段：勘察、設(shè)計(jì)、施工。承發(fā)包方式：勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包;單位工程施工承包;工程項(xiàng)目總承包;bot(特許權(quán)協(xié)議書)。計(jì)價(jià)方式：總價(jià);單價(jià);成本加酬金。

　　★單位工程施工承包合同常見于大型工業(yè)建筑安裝工程，大型、復(fù)雜的建設(shè)工程。

　　★bot承包，由政府或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)授予承包人在一定的期限內(nèi)，以自籌資金建設(shè)項(xiàng)目并自費(fèi)經(jīng)營和維護(hù)，向東道國出售項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)，收取價(jià)款或酬金，期滿后將項(xiàng)目全部無償移交東道國政府。

　　★總價(jià)合同分：固定總價(jià)、調(diào)價(jià)總價(jià)。

　　★單價(jià)合同分:估計(jì)工程量單價(jià);純單價(jià);單價(jià)與包干混合式。

　　★與建設(shè)工程有關(guān)其他合同：委托監(jiān)理;物資采購;保險(xiǎn);擔(dān)保。

　　★項(xiàng)目總承包合同從工程立項(xiàng)到交付使用全過程，包括:勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工管理、試車考核(交付使用)容。

　　★項(xiàng)目總承包發(fā)包人義務(wù):支付工程款;提供現(xiàn)場;協(xié)助承包人申請有關(guān)許可、執(zhí)照和批準(zhǔn);發(fā)包人單方要求終止合同，無承包人的同意，在一定時(shí)期內(nèi)不得重新開始實(shí)施該工程。承包人義務(wù):完成工程;提供履約保證:負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)與恰當(dāng)實(shí)施;按發(fā)包人要求終止合同。

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