一級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》精講講義(四)

　　1Z20l043 掌握物資采購(gòu)的模式

　　工程建設(shè)物資指的是建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。在國(guó)際上業(yè)主方工程建設(shè)物資采購(gòu)有多種模式，如：

　　● 業(yè)主方自行采購(gòu);

　　● 與承包商約定某些物資為指定供貨商;

　　● 承包商采購(gòu)等。

　　1Z201044 了解設(shè)計(jì)任務(wù)委托的模式

　　設(shè)計(jì)任務(wù)的委托主要有兩種模式，即：

　　● 業(yè)主方委托一個(gè)設(shè)計(jì)單位或由多個(gè)設(shè)計(jì)單位組成的設(shè)計(jì)聯(lián)合體或設(shè)計(jì)合作體作為設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)單位，設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)單位視需要再委托其他設(shè)計(jì)單位配合設(shè)計(jì)。

　　● 業(yè)主方不委托設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)單位，而平行委托多個(gè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　1Z201045 了解項(xiàng)目管理委托的模式

　　1ZZ01050 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃的內(nèi)容和編制方法

　　1ZZ01051 熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃的內(nèi)容

　　一、建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃的內(nèi)容

　　建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃一般包括如下內(nèi)容：

　　1.項(xiàng)目概述;

　　2.項(xiàng)目的目標(biāo)分析和論證;

　　3.項(xiàng)目管理的組織;

　　4.項(xiàng)目采購(gòu)和合同結(jié)構(gòu)分析;

　　5.投資控制的方法和手段;

　　6.進(jìn)度控制的方法和手段;

　　7.質(zhì)量控制的方法和手段;

　　8.安全!健康與環(huán)境管理的策略;

　　9.信息管理的方法和手段;

　　10.技術(shù)路線和關(guān)鍵技術(shù)的分析;

　　11.設(shè)計(jì)過(guò)程的管理;

　　12.施工過(guò)程的管理;

　　13.價(jià)值工程的應(yīng)用;

　　14.風(fēng)險(xiǎn)管理的策略等。

　　建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃內(nèi)容涉及的范圍和深度，在理論上和工程實(shí)踐中并沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng)視項(xiàng)目的特點(diǎn)而定。由于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中主客觀條件的變化是絕對(duì)的，不變則是相對(duì)的;在項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中平衡是暫時(shí)的，不平衡則是永恒的，因此，建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃必須隨著情況的變化而進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　舉行迎接香港回歸慶典的香港會(huì)展中心在建設(shè)開始時(shí)，于1994年編制了建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)劃，其主要內(nèi)容如下：

　　1.項(xiàng)目建設(shè)的任務(wù);

　　2.委托的咨詢(顧問(wèn))公司;

　　3.項(xiàng)目管理班子的組織;

　　4.合同的策略;

　　5.設(shè)計(jì)管理;