2009一級建造師《工程法規(guī)》重點(diǎn)內(nèi)容解析(十一)

　　4.合同解除后，(ABCD)。

　　(A)尚未履行的，終止履行

　　(B)已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀

　　(C)當(dāng)事人可以要求采取其他補(bǔ)救措施

　　(D)如果有損失，當(dāng)事人可以要求賠償損失

　　(E)當(dāng)事人不可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任

　　1Z302070 違約責(zé)任

　　1Z302071 掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式

　　一、違約責(zé)任

　　(一)違約責(zé)任與違約行為

　　違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

　　違約責(zé)任源于違約行為。違約行為，是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，可以將違約行為作以下分類：

　　(1)單方違約與雙方違約;

　　(2)預(yù)期違約與實(shí)際違約。

　　違約責(zé)任是財(cái)產(chǎn)責(zé)任。這種財(cái)產(chǎn)責(zé)任表現(xiàn)為支付違約金、定金，賠償損失，繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施等。盡管違約責(zé)任含有制裁性，但是，違約責(zé)任的本質(zhì)不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補(bǔ)償，更主要表現(xiàn)為補(bǔ)償性。

　　[重點(diǎn)解析]

　　1.能夠理解違約責(zé)任和違約行為的關(guān)系。

　　2.理解違約行為的分類。

　　3.能夠理解違約責(zé)任的性質(zhì)主要是補(bǔ)償性，但是也含有制裁性。

　　(二)違約責(zé)任的構(gòu)成要件

　　違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括主觀要件和客觀要件。

　　1.主觀要件

　　主觀要件是指作為合同當(dāng)事人，在履行合同中不論其主觀上是否有過錯，即主觀上有無故意或過失，只要造成違約的事實(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。