2009一級(jí)建造師《工程法規(guī)》重點(diǎn)內(nèi)容解析(三)

　　[重點(diǎn)解析]

　　建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的采購主要有三種形式：

　　1.由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購;

　　2.由承包商負(fù)責(zé)采購;

　　3.由雙方約定的供應(yīng)商供應(yīng)。

　　采用上面的何種采購形式，由當(dāng)事人自由約定。如果雙方約定建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備是由承包商采購的，則建設(shè)單位就不得非法干預(yù)其采購過程，更不可以直接為承包商指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

　　我們需要對(duì)《建筑法》第25條進(jìn)行深入理解，不能簡(jiǎn)單地理解為發(fā)包單位不能指定承包單位購買建筑材料。事實(shí)上，這里面隱含著一些前提條件：

　　1.按照合同約定由承包單位采購

　　如果不是，例如約定由建設(shè)單位采購，建設(shè)單位當(dāng)然是可以指定的。

　　2.合同的約定不得違反法律

　　違法的合同是無效的合同。合同如果確認(rèn)無效，就存在了建設(shè)單位指定的可能。例如，對(duì)于特殊的材料設(shè)備，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，設(shè)計(jì)單位可以直接指定。對(duì)于施工單位而言，由于其合同的相對(duì)方是建設(shè)單位，也就相當(dāng)于這種材料可以由建設(shè)單位指定。參見教材中的案例。