混凝上分項(xiàng)工程計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量表表4—1月份      1      2      3      4計(jì)劃工程量（m3）    500    1200    1300    1300實(shí)際工程量（m3）    500    1200    700     800問(wèn)題：

    1.如果建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費(fèi)用等達(dá)成協(xié)議，監(jiān)理單位應(yīng)如何處理？該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)應(yīng)以什么為依據(jù)？

    2.監(jiān)理單位在收到爭(zhēng)議調(diào)解要求后應(yīng)如何進(jìn)行處理？

    3.計(jì)算新的全費(fèi)用單價(jià)，將計(jì)算方法和計(jì)算結(jié)果填入表4-2相應(yīng)的空格中。

    4.每月的工程應(yīng)付款是多少？總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額應(yīng)是多少？

    單價(jià)分析表    表4-2序號(hào)     費(fèi)用項(xiàng)目        全費(fèi)用單價(jià)（元／m3）

    計(jì)算方法    結(jié)果①    直接費(fèi)②    間接費(fèi)③    利潤(rùn)④    計(jì)稅系數(shù)⑤    含稅造價(jià)四、答案（共20分）

    1.答：如果建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費(fèi)用達(dá)成協(xié)議，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個(gè) 暫定的價(jià)格，作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。

    2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到合同爭(zhēng)議的調(diào)解要求后應(yīng)進(jìn)行以下工作：

    （1）及時(shí)了解合同爭(zhēng)議的全部情況，包括進(jìn)行調(diào)查和取證；

    （2）及時(shí)與合同爭(zhēng)議的雙方進(jìn)行磋商；

    （3）在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解；

    （4）當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理該合同爭(zhēng)議的意見；

    （5）在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中，除已達(dá)到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。

    3.序號(hào)    費(fèi)用項(xiàng)目 &nbp;      全費(fèi)用單價(jià)計(jì)算方法     結(jié)果1    直接費(fèi)          350.00 2    間接費(fèi)    350* 12％* 1.1      46.20 3    利潤(rùn)    （350+46.2）*12％*1.2      47.54 4    計(jì)稅系數(shù)    （1/（l-3％-3％*7％-3％* 3％）-1）*100％      3.41％5    含稅造價(jià)     （350+46.2+47.54）*（1+3.41%）      458.87 4.（1）1月份工程量?jī)r(jià)款：500x446=223 000元。

    應(yīng)簽證的工程款為22.3x（1—3％）=216 310元。

    因低于監(jiān)理工程師簽發(fā)進(jìn)度款的最低限額，所以1月份不付款。

    （2）2月份工程量?jī)r(jià)款：1200x446=535 200元。

    應(yīng)簽證的工程款為535 200x（1—3％）=519 144元。

    2月份總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額為519144+216 310=735454元。

    （3）3月份工程量?jī)r(jià)款：700x446=312 200元。

    應(yīng)簽證的工程款為312 200x（1—3％）=302 834元。

    3月份總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額為302 834元。

    （4）計(jì)劃工程量4 300m3，實(shí)際工程量3 200m3，比計(jì)劃少1 100m3，超過(guò)計(jì)劃工程量的15％以上，因此全部工程量單價(jià)應(yīng)按新的全費(fèi)用單價(jià)計(jì)算。

    4月份工程量?jī)r(jià)款：800x458.87=367 096元。

    應(yīng)簽證的工程款為367096x（1—3％）=356083.12元。

    4月份應(yīng)增加的工程款：（600十1 200十700）x（458.87—446）X（1—3％）=29 961.36元。

    4月份總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額為356083.12+29 961.36=386044.48元。

    案例五、某實(shí)施監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)審核時(shí)發(fā)現(xiàn)兩個(gè)問(wèn)題：一是施工單位為方便施工，將設(shè)備管道豎井的位置作了移位處理；二是工程的有關(guān)試驗(yàn)主要安排在施工單位試驗(yàn)室進(jìn)行�？偙O(jiān)理工程師分析后認(rèn)為，管道豎并移位方案不會(huì)影響工程使用功能和結(jié)構(gòu)安全，因此，簽認(rèn)了該施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表并送達(dá)建設(shè)單位；同時(shí)指示專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位試驗(yàn)室資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍等進(jìn)行考核。

    項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中有如下事件：

    事件1：在建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議上，建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備工作基本完成，施工許可證正在辦理，要求會(huì)后就組織開工�？偙O(jiān)理工程師認(rèn)為施工許可證未辦理好之前，不宜開工。對(duì)此，建設(shè)單位代表很不滿意，會(huì)后建設(shè)單位起草了會(huì)議紀(jì)要，紀(jì)要中明確邊施工邊辦理施工許可證，并將此會(huì)議紀(jì)要送發(fā)監(jiān)理單位、施工單位，要求遵照?qǐng)?zhí)行。

    事件2：設(shè)備安裝施工，要求安裝人員有安裝資格證書。專業(yè)監(jiān)理工程師檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)施工單位安裝人員與資格報(bào)審名單中的人員不完全相符，其中五名安裝人員無(wú)安裝資格證書，他們已參加并完成了該工程的一項(xiàng)設(shè)備安裝工作。

    事件3：設(shè)備調(diào)試時(shí)，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位未按技術(shù)規(guī)程要求進(jìn)行調(diào)試，存在較大的質(zhì)量和安全隱患，立即簽發(fā)了工程暫停令，并要求施工單位整改。施工單位用了2天時(shí)間整改后被指令復(fù)工。對(duì)此次停工，施工單位向總監(jiān)理工程師提交了費(fèi)用索賠和工程延期的申請(qǐng)，強(qiáng)調(diào)設(shè)備調(diào)試為關(guān)鍵工作，停工2天導(dǎo)致窩工，建設(shè)單位應(yīng)給予工期順延和 費(fèi)用補(bǔ)償，理由是雖然施工單位未按技術(shù)規(guī)程調(diào)試但并未出現(xiàn)質(zhì)量和安全事故，停工2天是監(jiān)理單位要求的。

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