5.安裝調試階段發(fā)生的火災屬于不可抗力。建設單位應承擔的費用包括工程本身損失150萬元，其他單位臨時停放在現(xiàn)場的汽車損失25萬元，待安裝的設備的損失100萬元，工程所需清理、修復費用200萬元。施工單位應承擔的費用包括C施工單位人員燒傷所需醫(yī)療費及補償費預計15萬元，租賃的施工設備損壞賠償10萬元，大火撲滅后C施工單位停工5天，造成其他施工機械閑置損失2萬元以及必要的管理保衛(wèi)人員費用支出1萬元。

    案例 二、某實施監(jiān)理的工程項目，在基礎施工時，施工人員發(fā)現(xiàn)了有研究價值的古墓，監(jiān)理機構及時采取措施并按有關程序處理了該事件。

    設備安裝工程開始前，施工單位依據(jù)總進度計劃的要求編制了如圖2—1所示的設備 安裝雙代號網(wǎng)絡進度計劃（時間單位：天），并得到了總監(jiān)理工程師批準。

    依據(jù)施工合同的約定，設備安裝完成后應進行所有單機無負荷試車和整個設備系統(tǒng)的 無負荷聯(lián)動試車。本工程共有6臺設備，主機由建設單位采購，配套輔機由施工單位采購，各臺設備采購者和試車結果見表2—1.工作    工作內容    采購者    設備安裝及第一次試車結果    第二次試車結果

    A    設備安裝工程準備工作        正常，按計劃進行B    1*設備安裝及單機無負荷試車    建設單位    安裝質量事故初次試車沒通過，費用增加1萬元，時間增加1天     通過C    2*設備安裝及單機無負荷試車    施工單位    安裝工藝原因初次試車沒通過，費用增加3萬元，時間增加1天     通過D    3*設備安裝及單機無負荷試車    建設單位    設計原因初次試車沒通過，費用增加2萬元，時間增加4天     通過E    4*設備安裝及單機無負荷試車    施工單位    設備原材料原因初次試車沒通過，費用增加4萬元，時間增加1天     通過F    5*設備安裝及單機無負荷試車    建設單位    設備制造原因初次試車沒通過，費用增加5萬元，時間增加3天     通過C    6*設備安裝及單機無負荷試車    施工單位    一次試車通過H    整個設備系統(tǒng)無負荷聯(lián)動試車        建設單位指令錯誤初次試車沒通過，費用增加6萬元，時間增加1天     通過問題1.簡述項目監(jiān)理機構處理古墓事件的程序。并分析由此事件導致的費用增加由誰承擔？工期可否順延？

    2.設備安裝工程具備試車條件時單機無負荷試車和無負荷聯(lián)動試車應分別由誰組織試車？

    3.請對B、C、D、E、F、H六項工作的設備安裝及試車結果沒通過的責任進行界定。

    4.設備安裝工程的計劃工期和應批準順延工期各是多少？應補償施工單位多少費用？

    二、答案，（共20分）

    1，在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

    2.設備安裝工程具備試車條件時由承包商組織單機無負荷試車，由發(fā)包人組織聯(lián)動無負荷試車。

    3.B、C、E三項工作沒通過的責任者是施工單位，其他幾項工作沒通過的責任者是建設單位。

    4.應批準工期順延4天，應補償施工單位13萬元。

    案例 三、某監(jiān)理單位承擔了一工業(yè)項目的施工監(jiān)理工作。經(jīng)過招標，建設單位選擇了甲、 乙施工單位分別承擔A、B標段工程的施工，并按照《建設工程施工合同（示范文本）》 分別和甲、乙施工單位簽訂了施工合同。建設單位與乙施工單位在合同中約定，B標段所 需的部分設備由建設單位負責采購。乙施工單位按照正常的程序將B標段的安裝工程分 包給丙施工單位。在施工過程中，發(fā)生了如下事件：

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