參考答案及解析

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.D 2.C 3.A 4.C 5.B6.A 7.A 8.A 9.B 10.D

　　11.A 12.C 13.B 14.A 15.D16.D 17.C 18.D 19.A 20.D

　　21.C 22.B 23.D 24.A 25.C26.A 27.B 28.D 29.A 30.A

　　31.B 32.D 33.C 34.B 35.D36.C 37.B 38.D 39.B 40.C

　　41.B 42.D 43.A 44.B 45.C46.B 47.A 48.A 49.D 50.A

　　二、多項(xiàng)選題

　　51.ABCE 52.ABDE 53.ACE 54.ABCD 55.ABCE

　　56.ABDE 57.ABCE 58.ACE 59.BCDE 60.BCDE

　　61.BDE 62.ACD 63.ABCD 64.AB 65.CDE

　　66.BCDE 67.ACDE 68.BCDE 69.ABCD 70.DE

　　71.ACDE 72.BCD 73.AE 74.ACE 75.ACDE

　　76.CD 77.ACDE 78.ABC 79.BD 80.BDE

　　【解析】

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為代理的分類。其中，委托代理，是基于被代理人對(duì)代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理，如項(xiàng)目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人等。

　　2.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為不安抗辯權(quán)的行使。不安抗辯權(quán)，是指合同中約定了履行的順序，合同成立后發(fā)生了應(yīng)當(dāng)后履行合同一方財(cái)務(wù)狀況惡化的情況，應(yīng)當(dāng)先履行合同一方在對(duì)方未履行或者提供擔(dān)傈前有權(quán)拒絕先為履行。應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的;③喪失商業(yè)信譽(yù);④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

　　3.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為代理的特征。如果代理人是以自己的名義為法律行為，這種行為是代理人自己的行為而非代理行為。這種行為所設(shè)定的權(quán)利與義務(wù)只能由代理人自己承擔(dān)。

　　4.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為抵押權(quán)。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

　　5.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為留置的概念。留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有對(duì)方(債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　6.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為預(yù)付款擔(dān)保的形式。預(yù)付款擔(dān)保都是采用由銀行出具保函的方式提供。

　　7.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為合同公證與鑒證的區(qū)別。合同公證與鑒證的區(qū)別體現(xiàn)在：①合同公證與鑒證的性質(zhì)不同，合同鑒證是工商行政管理機(jī)關(guān)依據(jù)《合同鑒證辦法》行使的行政管理行為，而合同公證則是司法行政管理機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下的公證機(jī)關(guān)依據(jù)《公證暫行條例》行使公證權(quán)所做出的司法行政行為;②合同公證與鑒證的效力不同，經(jīng)過公證的合同，其法律效力高于經(jīng)過鑒證的合同;③法律效力的適用范圍不同，公證作為司法行政行為，按照國(guó)際慣例，在我國(guó)域內(nèi)和域外都有法律效力，而鑒證作為行政管理行為，其效力只能限于我國(guó)國(guó)內(nèi)。對(duì)于追償債款、物品的債權(quán)文書，經(jīng)公證處公證后，該文書具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。一方當(dāng)事人不按文規(guī)定履行時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

　　8.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為履約保證的有效期限。履約保證的有效期限從提交履約保證起，到項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格止。

　　9.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為承諾。在建設(shè)工程合同的訂立過程中，招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書的行為是承諾。

　　10.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為格式條款。提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。

　　11.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為締約過失責(zé)任有別于違約責(zé)任的最重要原因。合同尚未成立是締約過失責(zé)任有別于違約責(zé)任的最重要原因。

　　12.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為合同效力。合同成立后，合同中的仲裁條款是獨(dú)立存在的，合同的無效、變更、解除、終止，不影響仲裁協(xié)議的效力。

　　13.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為無效合同。無效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國(guó)家不承認(rèn)其效力，不給予法律保護(hù)的合同。

　　14.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為可變更或可撤銷合同的種類。有下列情形之一的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同：

　　(1)因重大誤解而訂立的合同;

　　(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的合同;

　　(3)以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。

　　本題中，乙在甲危難之際要借錢給甲的條件顯然不合理，但甲借貸無門只能違背自己的真實(shí)意思與乙訂立合同。故乙的行為構(gòu)成乘人之危，因而該合同可撤銷。

　　15.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為可變更或可撤銷的合同。如果合同當(dāng)事人對(duì)合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭(zhēng)議，只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。

　　16.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為合同履行的原則。對(duì)于質(zhì)量要求不明的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　17.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為債權(quán)轉(zhuǎn)讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。

　　18.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為違約金與定金的選擇適用。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種違約責(zé)任不能合并使用。

　　19.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為和解的概念。和解是指合同糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。

　　20.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為必須招標(biāo)的范圍。依據(jù)我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法的基本原則，國(guó)家計(jì)委頒布了《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，對(duì)必須招標(biāo)的范圍做出了進(jìn)一步細(xì)化的規(guī)定。要求各類工程項(xiàng)目的建設(shè)活動(dòng)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一者，必須進(jìn)行招標(biāo)：

　　(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上;

　　(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上;

　　(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上。

　　為了防止將應(yīng)該招標(biāo)的工程項(xiàng)目化整為零規(guī)避招標(biāo)，即使單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述第(1)、(2)、(3)項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資在3 000萬(wàn)元人民幣以上的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，也必須采用招標(biāo)方式委托工作任務(wù)。

　　21.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為招標(biāo)發(fā)包的工作范圍。一般工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行，對(duì)技術(shù)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，在必要時(shí)還要增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。為了保證設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想連續(xù)地貫徹于設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，一般多采用技術(shù)設(shè)計(jì)招標(biāo)或施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)，不單獨(dú)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)招標(biāo)，由中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)初步設(shè)計(jì)任務(wù)。

　　22.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為招標(biāo)程序。投標(biāo)人研究招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)考察后會(huì)以書面形式提出某些質(zhì)疑問題，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)給予書面解答。如果書面解答的問題與招標(biāo)文件中的規(guī)定不一致，以函件的解答為準(zhǔn)。

　　23.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為合同的暫�；蚪K止。當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42 d前通知對(duì)方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任者外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　24.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為監(jiān)理合同的酬金。監(jiān)理人在監(jiān)理過程中提出的合理化建議使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，有權(quán)按專用條款的約定獲得經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金的計(jì)算辦法是：獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率。

　　25.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為設(shè)計(jì)合同中發(fā)包人的責(zé)任。由于設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作的主要地點(diǎn)不是施工現(xiàn)場(chǎng)，因此，發(fā)包人有義務(wù)為設(shè)計(jì)人在現(xiàn)場(chǎng)工作期間提供必要的工作、生活方便條件。

　　26.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)。初步設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)包括以下 內(nèi)容。

　　(1)總體設(shè)計(jì)(大型工程)。

　　(2)方案設(shè)計(jì)。主要包括：建筑設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、進(jìn)行方案比選等工作。

　　(3)編制初步設(shè)計(jì)文件。主要包括：完善選定的方案、分專業(yè)設(shè)計(jì)并匯總、編制說明與概算、參加初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議、修正初步設(shè)計(jì)。

　　27.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為監(jiān)理人的權(quán)利。監(jiān)理人在工作過程中做出了顯著成績(jī)，如由于監(jiān)理人提出的合理化建議，使委托人獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，則應(yīng)按照合同中規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)辦法，得到委托人給予的適當(dāng)物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　28.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為工期。工期是在合同協(xié)議書內(nèi)應(yīng)明確注明開工日期、竣工日期和合同工期總?cè)諝v天數(shù)。如果是招標(biāo)選擇的承包人，工期總?cè)諝v天數(shù)應(yīng)為投標(biāo)書內(nèi)承包人承諾的天數(shù)，不一定是招標(biāo)文件要求的天數(shù)。合同內(nèi)如果有發(fā)包人要求分階段移交的單位工程或部分工程時(shí)，在專用條款內(nèi)還需明確約定中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間。此項(xiàng)約定也是判定承包人是否按合同履行了義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　29.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為發(fā)包人的義務(wù)。以下工作屬于發(fā)包人應(yīng)完成的工作：①辦理土

　　地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)解決以上事項(xiàng)的遺留問題;②將施工所需水、電、電信線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間需要;③開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道，保證施工期間的暢通，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?④向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)，位置準(zhǔn)確;⑤辦理施工許可證和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線、電力、通信等公共設(shè)施法律、法規(guī)規(guī)定的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)及其他施工所需的證件;⑥確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);⑦組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。專用條款內(nèi)需要約定具體的時(shí)間;⑧協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;⑨發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

　　30.本題考核的知識(shí)點(diǎn)為工程預(yù)付款的支付。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7 d后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知。

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