參考答案:
針對上述 5 項事件的 5 個問題,逐個解答如下:
1、總監(jiān)理工程師不應(yīng)直接致函設(shè)計單位。因?yàn)楸O(jiān)理人員無權(quán)進(jìn)行設(shè)計變更。正確處理:發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)向建設(shè)單位報告,由建設(shè)單位向設(shè)計單位提出變更要求。
2、甲施工單位回函所稱,不妥。因?yàn)榉职鼏挝坏娜魏芜`約行為導(dǎo)致工程損害或給建設(shè)單位造成的損失,總承包單位承擔(dān)連帶責(zé)任?偙O(jiān)理工程師簽發(fā)的整改通知,不妥,因?yàn)檎耐ㄖ獞?yīng)簽發(fā)給甲施工單位,因乙施工單位與建設(shè)單位沒有合同關(guān)系。
3、專業(yè)監(jiān)理工程師無權(quán)簽發(fā)《工程暫停令》。因?yàn)檫@是總監(jiān)理工程師的權(quán)力。下達(dá)工程暫停令的程序有不妥之處。理由是專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)報告總監(jiān)理工程師,由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令
4、甲施工單位的說法不正確。因?yàn)橐沂┕挝慌c建設(shè)單位沒有合同關(guān)系,乙施工單位的損失應(yīng)由甲施工單位承擔(dān)。
5、建設(shè)單位的說法不正確。因?yàn)楸O(jiān)理工程師在是合同授權(quán)內(nèi)履行職責(zé),施工單位所受的損失不應(yīng)由監(jiān)理單位承擔(dān)。
某工程由土建工程和設(shè)備安裝工程兩部分組成,業(yè)主與某建筑公司和某安裝公司分別簽訂了施工合同和設(shè)備安裝合同,土建工程包括樁基礎(chǔ),土建承包商將樁基礎(chǔ)部分分包給某基礎(chǔ)工程公司。樁為預(yù)制鋼筋混凝土樁共計 1200 根,每根的混凝土量 0.8m3,承包商對此所報單價為 500 元/ m3,預(yù)制樁由甲方供應(yīng),每根價格為 350 元/根。樁基礎(chǔ)按施工進(jìn)度計劃規(guī)定從 7 月 10 日開工至 7 月 20 日結(jié)束。在樁基礎(chǔ)施工過程中,由于業(yè)主方供應(yīng)的預(yù)制樁不及時,使樁基礎(chǔ) 7 月 13 日才開工,7 月 13 日至 18 日基礎(chǔ)公司的打樁設(shè)備出現(xiàn)故障,7月 19 日至 22 日出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工。合同約定:業(yè)主違約一天應(yīng)補(bǔ)償承包方 5000 元;承包方違約一天應(yīng)罰款 5000 元。
問題:
1、在上述工程拖延中,哪些屬于不可原諒的拖期?哪些屬于可原諒而不予補(bǔ)償費(fèi)用的拖期?哪個屬于可原諒但給予補(bǔ)償費(fèi)用的拖期?
2、樁基部分的價格為多少?承包方此項應(yīng)得款為多少?
3、土建承包商應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償各為多少?
4、設(shè)備承包商的損失由誰負(fù)責(zé)承擔(dān)?應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て诤唾M(fèi)用為多少?
參考答案:
1、從7月10日至12日共3天,屬于不可原諒且補(bǔ)償費(fèi)用的拖期(業(yè)主原因);
從7月13日至18日共6天,屬于不可原諒的拖期(分包商原因);
從7月19日至22日共4天,屬于不可原諒但不予補(bǔ)償費(fèi)用的拖期(不可抗力原因)。
2、(1)樁基部分價格=122×0.8×500=48 萬元。
(2)承包方此項應(yīng)得款:
、 可原諒且給予補(bǔ)償費(fèi)用的拖期為 3 天,應(yīng)給承包商補(bǔ)償 3×5000=1.5 萬元;
② 不可原諒的拖期共 6 天,對承包商罰款 6×5000=3.0 萬元;
③ 承包商此項應(yīng)得款=48-(1200×350/10000)+1.5-3.0=4.5 萬元;
3、(1)土建承包商應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償為 3+4=7 天
(2)土建承包商應(yīng)獲得費(fèi)用補(bǔ)償為 3×5000-65000=-15000 元,即應(yīng)扣款 1.5 萬元。
4、(1)設(shè)備安裝承包商的損失應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)承擔(dān)。因?yàn)樵O(shè)備安裝承包商與業(yè)主有合同關(guān)系,而土建承包商與設(shè)備安裝承包商無合同關(guān)系。
(2)設(shè)備安裝承包商應(yīng)獲工期為 3+6+5=13 天。
(3)設(shè)備安裝承包商應(yīng)獲費(fèi)用補(bǔ)償為 13×5000=6.5 萬元。
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