參考答案及詳解

　　一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）

　　1.B

　　解題要點(diǎn)：P4 2.法人。法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。故個(gè)人、分公司、施工隊(duì)等均不屬于法人。

　　2.B

　　解題要點(diǎn)：P5合同法律關(guān)系的客體主要包括物、行為、智力成果。智力成果包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密，以及在特定情況下的公知技術(shù)，如專利權(quán)、計(jì)算機(jī)軟件等。

　　3.B

　　解題要點(diǎn)：P6（一）代理的概念和特征。代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。

　　4.A

　　解題要點(diǎn)：P7 1.委托代理。委托代理是基于被代理人對(duì)代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理，如項(xiàng)目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人。

　　5.B

　　解題要點(diǎn)：P8～P9二、擔(dān)保方式。（一）保證。1.保證的概念和方式。保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證法律關(guān)系至少必須有三方參加，即保證人、被保證人（債務(wù)人）和債權(quán)人。保證的方式有兩種，即一般保證和連帶責(zé)任保證。在具體合同中，擔(dān)保方式由當(dāng)事人約定，如果當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，則按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。故說法不正確的為B.

　　6.C

　　解題要點(diǎn)：P14～P15（一）建筑工程一切險(xiǎn)。

　　7.B

　　解題要點(diǎn)：P27（一）要約。3.要約的撤回和撤銷。要約撤銷，是指要約在發(fā)生法律效力之后，要約人欲使其喪失法律效力而取消該項(xiàng)要約的意思表示。要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

　　8.C

　　解題要點(diǎn)：P28 3.遲到的承諾。（2）非受要約人責(zé)任原因延誤到達(dá)的承諾。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情況能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過了承諾期限。對(duì)于這種情況，除非要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾，否則承諾有效。答案為C.

　　9.C

　　解題要點(diǎn)：P32～P33（四）效力待定的合同。有些合同的效力較為復(fù)雜，不能直接判斷是否生效，而與合同的一些后續(xù)行為有關(guān)。這類合同即為效力待定的合同。以上4種合同均為效力 待定的合同，但因其后續(xù)行為不同，只有C有效，其他均無效。（具體無效情況參見教材P32～P33）

　　lO.A

　　解題要點(diǎn)：P35三、可變更或可撤銷的合同。（一）可變更或可撤銷的合同的概念與種類�？勺兏�或可撤銷的合同不同于無效合同，當(dāng)事人提出請(qǐng)求是合同被變更、被撤銷的前提，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。

　　11.C

　　解題要點(diǎn)：P36五、當(dāng)事人合并或分立后對(duì)合同效力的影響。在現(xiàn)實(shí)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，經(jīng)常由于資產(chǎn)的優(yōu)化或重組而產(chǎn)生法人的合并或分立，但不應(yīng)影響合同的效力。

　　12.D

　　解題要點(diǎn)：P37合同在履行中既可能是按照市場(chǎng)行情約定價(jià)格，也可能執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)。如果是執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。但是逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行。賣方逾期交貨，遇政府指導(dǎo)價(jià)上漲，仍按照原價(jià)格每千克1000元扣除違約金后付款，即每千克900元。

　　13.D

　　解題要點(diǎn)：P37（—）合同履行的原則。1.全面履行的原則。（3）履行地點(diǎn)不明確的，交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行。

　　14.D

　　解題要點(diǎn)：P38（三）合同履行中的抗辯權(quán)。3.先履行抗辯權(quán)。應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行（行使不安抗辯權(quán)）：（1）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的；（3）喪失商業(yè)信譽(yù)；（4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。發(fā)包人支付預(yù)付款屬于應(yīng)當(dāng)先履行合同的行為，可根據(jù)不安抗辯權(quán)中止履行

　　15.D

　　解題要點(diǎn)：P45（四）支付違約金。約定違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)增加超過違約金部分損失。

　　16.D

　　解題要點(diǎn)：P47—、仲裁。（一）仲裁的原則。

　　1.自愿原則。當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)貫徹雙方自愿原則，達(dá)成仲裁協(xié)議。故A 正確。2.仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行原則。仲裁機(jī)構(gòu)是獨(dú)立的組織，相互之間也無隸屬關(guān)系。故C正確。3.一裁終局原則。故B t確。P48 4仲裁庭的組成。當(dāng)事人如果約定由3名仲裁員組成仲裁庭，應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會(huì)主任指定1名仲裁員，第三名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定；當(dāng)事人如果約定由1名仲裁員組成仲裁庭的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定仲裁員。故D不正確。答案為D.

　　17.B

　　解題要點(diǎn)：P48（五）開庭和裁決。仲裁應(yīng)當(dāng)開庭進(jìn)行。當(dāng)事人協(xié)議公開的，可以公開進(jìn)行，但涉及國(guó)家秘密的除外。

　　18.C

　　解題要點(diǎn)：P57（2）資格預(yù)審程序。4）資格預(yù)審的條件。

　　19.D

　　解題要點(diǎn)：。P59（2）評(píng)標(biāo)工作程序。1）初評(píng)。商務(wù)標(biāo)中出現(xiàn)細(xì)微偏差時(shí)，可由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)書中的錯(cuò)誤加以修正后請(qǐng)?jiān)摌?biāo)書的投標(biāo)授權(quán)人予以簽字確認(rèn)。修正錯(cuò)誤的原則是：投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。

　　20.A

　　解題要點(diǎn)：P60 3.定標(biāo)。招標(biāo)人應(yīng)該根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。本題招標(biāo)人沒有明確地將定標(biāo)的權(quán)利授予評(píng)標(biāo)委員會(huì)，故由招標(biāo)人親自決定中標(biāo)人。

　　21.B

　　解題要點(diǎn)：P68（一）監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn)。1.招標(biāo)宗旨是對(duì)監(jiān)理單位能力的選擇。2.報(bào)價(jià)在選擇中居于次要地位。3.邀請(qǐng)投標(biāo)人較少。故選項(xiàng)B不是監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn)，答案為B.

　　22.B

　　解題要點(diǎn)：P72～P73例3—2施工招標(biāo)的資格預(yù)審內(nèi)容體現(xiàn)在資格預(yù)審表中，大型工業(yè)項(xiàng)目的資格預(yù)審表主要包括9方面內(nèi)容（詳細(xì)參見教材），其中包括企業(yè)的施工機(jī)械設(shè)備情況。

　　23.D

　　解題要點(diǎn)：P79二、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本�！督ㄔO(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本》由“工程建設(shè)委托監(jiān)理合同”、“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件”、“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件”組成。

　　24.A

　　解題要點(diǎn)：P83（二）監(jiān)理人權(quán)利。（1）完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利。監(jiān)理人不僅可獲得競(jìng)成合同內(nèi)規(guī)定的正常監(jiān)理任務(wù)酬金，如果合同履行過程中因主、客觀條件的變化，完成附加工作和額外工作后，也有權(quán)按照專用條件中約定的計(jì)算方法，得到額外工作的酬金。故合同中或中標(biāo)通知書中寫明的委托人接受的合同價(jià)是指工程監(jiān)理的正常工作酬金額。

　　25.C

　　解題要點(diǎn)：P85二、合同有效期。盡管雙方簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中注明“本合同自X年X月X日開始實(shí)施，至X年X月X日完成”，但此期限僅指完成正常監(jiān)理工作預(yù)定的時(shí)間，并不一定就是監(jiān)理合同的有效期。監(jiān)理合同的有效期即監(jiān)理人的責(zé)任期。不是用約定的日歷天數(shù)為準(zhǔn)，而是以監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務(wù)來判定。因此通用條款規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期為雙方簽訂合同后，工程準(zhǔn)備工作開始，到監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，監(jiān)理合同才終止。

　　26.C

　　解題要點(diǎn)：P86（二）監(jiān)理人義務(wù)。（具體參見教材P86）

　　27.B

　　解題要點(diǎn)：P95二、設(shè)計(jì)合同履行管理。（一）合同的生效與設(shè)計(jì)期限。合同生效以設(shè)計(jì)人接到發(fā)包人支付的定金之日為標(biāo)志，設(shè)計(jì)期限以交付全部設(shè)計(jì)文件之日為標(biāo)志。

　　28.A

　　解題要點(diǎn)：P96（二）發(fā)包人的責(zé)任。P97（三）設(shè)計(jì)人的責(zé)任。（詳細(xì)參見教材）組織對(duì)設(shè)計(jì)成果的鑒定、辦理設(shè)計(jì)成果的報(bào)批手續(xù)、為現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)人員提供必要的工作條件均屬于發(fā)包人的責(zé)任，故本題答案為A.

　　29.B

　　解題要點(diǎn)：P99（五）設(shè)計(jì)工作內(nèi)容的變更。

　　30.C

　　解題要點(diǎn)：P106一、工期和合同價(jià)格。（一）工期。在合同協(xié)議書內(nèi)應(yīng)明確注明開工日期、竣工日期和合同工期總?cè)諝v天數(shù)。如果是招標(biāo)選擇的承包人，工期總?cè)諝v天數(shù)應(yīng)為投標(biāo)書內(nèi)承包人承諾的天數(shù)，不一定是招標(biāo)文件要求的天數(shù)。因此，我國(guó)施工合同范本規(guī)定訂立合同時(shí)約定的合同工期概念應(yīng)為從合同約定的開工日期起按投標(biāo)文件中承諾的天數(shù)。

　　31.B

　　解題要點(diǎn)：P108（二）對(duì)合同文件中矛盾或歧義的解釋。通用條款規(guī)定，合同文件原則上應(yīng)能夠互相解釋、互相說明，但當(dāng)合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，各文件的序號(hào)就是合同的優(yōu)先解釋順序。（各文件序號(hào)參見教材P107（一）合同文件的組成）對(duì)專用條款的解釋優(yōu)先予通用條款。

　　32.C

　　解題要點(diǎn)：P108～P109四、發(fā)包人和承包人的工作。（一）發(fā)包人的義務(wù)。

　　33.A

　　解題要點(diǎn)：P114發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)人施工現(xiàn)場(chǎng)后需要在使用前檢驗(yàn)或者試驗(yàn)的，由承包人負(fù)責(zé)檢查試驗(yàn)，費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。但檢查試驗(yàn)通過后，仍不能解除發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備存在的質(zhì)量缺陷責(zé)任。即承包人檢驗(yàn)通過之后，如果又發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量問題時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除重建的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延由此延誤的工期。

　　34.A

　　解題要點(diǎn)：P114～P115（——）施工過程中的檢查和返工。工程師的檢查檢驗(yàn)原則上不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如果實(shí)際影響了施工的正常進(jìn)行，其后果責(zé)任由檢驗(yàn)結(jié)果的質(zhì)量是否合格來區(qū)分合同責(zé)任。檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；除此之外，影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　　35.C

　　解題要點(diǎn)：P115～P116（二）重新檢驗(yàn)。無論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)。重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　36.B

　　解題要點(diǎn)：Pll6（三）暫停施工。1.工程師指示的暫停施工�！俺邪�人在同一空間不同高程上同時(shí)作業(yè)，為了保障工人的安全而暫停某一作業(yè)面的施工”屬于承包人的原因，故不予賠償。

　　37.D

　　解題要點(diǎn)：P117（四）工期延誤。2.工期順延的確認(rèn)程序。

　　38.A

　　解題要點(diǎn)：P118五、設(shè)計(jì)變更管理。施工合同范本中將工程變更分為工程設(shè)計(jì)變更和其他變更兩類。A正確。（二）設(shè)計(jì)變更程序。1.發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)變更。施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。（而不是變更申請(qǐng)）D錯(cuò)誤。2.承包人要求的設(shè)計(jì)變更。施工中承包人不得因施工方便而要求對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。B錯(cuò)誤。承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納，若建議涉及對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的變更及對(duì)材料、設(shè)備的換用，則須經(jīng)工程師的同意。C錯(cuò)誤。

　　39.A

　　解題要點(diǎn)：P123（——）竣工后的試車。投料試車屬于竣工驗(yàn)收后的帶負(fù)荷試車，不屬于承包的工作范圍，一般情況下承包人不參與此項(xiàng)試車。試車組織和試車工作由發(fā)包人負(fù)責(zé)。因此答案為A.

　　40.B

　　解題要點(diǎn)：P124（三）竣工時(shí)間的確定。

　　41.A

　　解題要點(diǎn)：P125三、工程保修。（二）質(zhì)量保修期。國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定了在正常使用條件下的最低保修期限：（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

　　42.B

　　解題要點(diǎn)：P129～P130（2）交貨數(shù)量的允許增減范圍。有關(guān)行政主管部門對(duì)通用的物資和材料規(guī)定了貨物交接過程中允許的合理磅差和尾差界限（選項(xiàng)A正確），交付貨物的數(shù)量在尾差和磅差內(nèi)，不按多交或少交對(duì)待，雙方互不退補(bǔ)（選項(xiàng)B錯(cuò)誤，選項(xiàng)C正確）。超過界限范圍時(shí)，按合同約定的方法計(jì)算多交或少交部分的數(shù)量（選項(xiàng)D正確）。故答案為B.

　　43.D

　　解題要點(diǎn)：P132（二）供貨方的違約責(zé)任。本題屬于供貨方逾期交貨。發(fā)生逾期交貨事件后，供貨方還應(yīng)在發(fā)貨前與采購(gòu)方就發(fā)貨的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。采購(gòu)方仍需要時(shí)，可繼續(xù)發(fā)貨照數(shù)補(bǔ)齊，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任；如果采購(gòu)方認(rèn)為已不再需要，有權(quán)在接到發(fā)貨協(xié)商通知后的

　　15天內(nèi)，通知供貨方辦理解除合同手續(xù)。但逾期不予答復(fù)視為同意供貨方繼續(xù)發(fā)貨。本題屬于此情況，采購(gòu)方在合同約定期限內(nèi)對(duì)發(fā)貨通知未給予任何答復(fù)，供貨方應(yīng)繼續(xù)發(fā)貨，采購(gòu)方應(yīng)接收并及時(shí)支付扣除違約金后的貨款。

　　44.C

　　解題要點(diǎn)：P144 4.合同有效期。自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的“結(jié)清單”生效日止，施工承包合同對(duì)業(yè)主和承包商均具有法律約束力。

　　45.A

　　解題要點(diǎn)：P148三、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分。FIDIC<<施工合同條件》為了合理地分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，定義投標(biāo)截止日期前第28天為“基準(zhǔn)日”。從此日期后發(fā)生的有經(jīng)驗(yàn)承包商在投標(biāo)階段不能合理預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)歸業(yè)主承擔(dān)。

　　46.C

　　解題要點(diǎn)：P157 4.保留金。（3）保留金的返還。2）保修期滿頒發(fā)履約證書（解除缺陷責(zé)任證書）后將剩余的保留金返還。

　　47.C

　　解題要點(diǎn)：P170二、分包合同的履行管理。（一）分包合同的管理關(guān)系。1.業(yè)主對(duì)分包合同的管理。

　　48.C

　　解題要點(diǎn)：P171（四）分包合同的索賠管理。1.應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的索賠事件。分包商向承包商提出索賠要求后，承包商應(yīng)首先分析事件的起因和影響，并依據(jù)兩個(gè)合同判明責(zé)任。如果人為分包商的索賠要求合理，且原因?qū)儆谥骱贤�約定應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任或行為責(zé)任的事件，要及時(shí)按照主合同規(guī)定的索賠程序，以承包商的名義就該事件向工程師遞交索賠報(bào)告。本題屬于（1）應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的事件。

　　49.D

　　解題要點(diǎn)：P174～P175合同中默示的索賠，即承包人的該項(xiàng)索賠要求，雖然在工程項(xiàng)目的合同條款中沒有專門的文字?jǐn)⑹觯�但可以根�?jù)該合同的某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)。這種索賠要求同樣有法律效益，有權(quán)得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。關(guān)于工程變更索賠、工程加速索賠、合同被迫終止索賠的概念均不符合該題目的條件要求（概念參見P175），故答案應(yīng)為D.

　　50.B

　　解題要點(diǎn)：P176一、承包人的索賠。（一）承包人提出索賠要求。1.發(fā)出索賠意向通知。索賠事件發(fā)生后，承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)向工程師遞交索賠意向通知，聲明將對(duì)此事件提出索賠。轉(zhuǎn)

　　二、多項(xiàng)選擇題（共30題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）

　　51.A、B、E

　　解題要點(diǎn)：P3（一）合同法律關(guān)系的概念。合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系主體、合同法律關(guān)系客體、合同法律關(guān)系內(nèi)容3個(gè)要素。

　　52.A、B、C、E

　　解題要點(diǎn)：P8二、擔(dān)保方式�！稉�(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。Pll（四）留置。留置，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有對(duì)方（債務(wù)人）的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。

　　53.A、B、C

　　解題要點(diǎn)：P14（一）建筑工程一切險(xiǎn)。3.責(zé)任范圍，4.除外責(zé)任。

　　54.A、E

　　解題要點(diǎn)：P19三、合同公證與鑒證的區(qū)別。（二）合同公證與鑒證的區(qū)別。2.合同公證與鑒證的效力不同。對(duì)于追償債款、物品的債權(quán)文書，經(jīng)過公證后，該文書還有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。

　　55.B、C

　　解題要點(diǎn)：P35（一）可變更或可撤銷合同的概念和種類。如果合同當(dāng)事人對(duì)合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭(zhēng)議，只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同。

　　56.A、C、E

　　解題要點(diǎn)：P37（——）合同履行的原則。合同履行的原則。合同有明確約定的，應(yīng)當(dāng)依約定履行；合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果按照上述辦法仍不能確定合同如何履行的，若屬于履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　57.B、C、E

　　解題要點(diǎn)：P38（三）合同履行中的抗辯權(quán)。3.先履行抗辯權(quán)。應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行（行使不安抗辯權(quán)）：（1）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的；（3）喪失商業(yè)信譽(yù)；（4）有喪失或者可能喪失履行債能力的其他情形。B、C、E均屬于以上情形。

　　58.A、B、E

　　解題要點(diǎn)：P44三、承擔(dān)違約責(zé)任的方式。（一）繼續(xù)履行；（二）采取補(bǔ)救措施；（三）賠償損失；（四）支付違約金；（五）定金罰則。返還財(cái)產(chǎn)與追繳財(cái)產(chǎn)是無效合同的法律后果（P34）。

　　59.A、C、D

　　解題要點(diǎn)：P45（三）賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。

　　60.C、D、E

　　解題要點(diǎn)：P56（二）招標(biāo)階段的主要工作內(nèi)容。該階段從發(fā)布招標(biāo)廣告開始，到投標(biāo)截止日期為止的時(shí)間。該階段工作的主要工作內(nèi)容有：1.發(fā)布招標(biāo)公告；2.資格預(yù)審；3.發(fā)售招標(biāo)文件；4.現(xiàn)場(chǎng)考察；5.解答投標(biāo)人的質(zhì)疑。A“辦理招標(biāo)備案”和B“編制招標(biāo)有關(guān)文件”屬于招標(biāo)準(zhǔn)備階段主要工作。

　　6l.A、D

　　解題要點(diǎn)：P60評(píng)標(biāo)價(jià)法是指評(píng)審過程中以該標(biāo)書的報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)，將報(bào)價(jià)之外需要評(píng)定的要素按預(yù)先規(guī)定的折算辦法換算為貨幣價(jià)值，根據(jù)對(duì)招標(biāo)人有利或不利的原則在投標(biāo)報(bào)價(jià)上增加或扣減一定的金額，最終構(gòu)成評(píng)標(biāo)價(jià)格。因此評(píng)標(biāo)價(jià)既不是投標(biāo)價(jià)也不是中標(biāo)價(jià)，只是用價(jià)格指標(biāo)作為評(píng)審標(biāo)書優(yōu)劣的衡量方法，評(píng)標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)書為最優(yōu)。但簽訂合同時(shí)，仍以報(bào)價(jià)作為中標(biāo)的合同價(jià)。

　　62.A、B、D

　　解題要點(diǎn)：P71～P72二、招標(biāo)準(zhǔn)備工作。（一）合同數(shù)量的劃分。應(yīng)主要考慮以下因素：1.施工內(nèi)容的專業(yè)要求；2.施工現(xiàn)場(chǎng)條件；3.對(duì)工程總投資的影響；4.其他因素影響。

　　63.B、C、E

　　解題要點(diǎn)：P83（二）監(jiān)理人權(quán)利。2.監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)利。（2）實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和費(fèi)用的監(jiān)督控制權(quán)。主要表現(xiàn)為：對(duì)承包商報(bào)的工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本要求，自主進(jìn)行審批和向承包商提出建議；征得委托人同意，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；對(duì)工程上使用的材料和施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查、監(jiān)督，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工地上使用，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工；工程實(shí)施竣工日期提前或延誤期限的鑒定；在工程承包合同方定的工程范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。故B、C、E正確。A“選擇施工總承包人的確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)”為委托人權(quán)利。D“設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)”，監(jiān)理人如果發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)需要變更，應(yīng)當(dāng)報(bào)告委托人要求設(shè)計(jì)單位更改，并向委托人提出書面報(bào)告，而監(jiān)理人無設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

　　64.C、E

　　解題要點(diǎn)：P86四、違約責(zé)任。（一）違約賠償。合同履行過程中，由于當(dāng)事人一方的過錯(cuò)，造成合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過錯(cuò)，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自的違約責(zé)任。（2）因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向委托人進(jìn)行賠償，累計(jì)賠償額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額（除去稅金）。故本題答案為C、E.

　　65.A、D、E

　　解題要點(diǎn)：P95二、設(shè)計(jì)合同履行管理。（一）合同的生效與設(shè)計(jì)期限。2.設(shè)計(jì)期限。設(shè)計(jì)期限是判定設(shè)計(jì)人是否按期履行合同義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，除了合同約定的交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間外，還可能包括由于非設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的原因，經(jīng)過雙方補(bǔ)充協(xié)議確定應(yīng)順延的時(shí)間之和，如設(shè)計(jì)過程中發(fā)生影響設(shè)計(jì)進(jìn)展的不可抗力事件；非設(shè)計(jì)人原因的設(shè)計(jì)變更；發(fā)報(bào)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的事件對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的干擾等。本題A、D、E屬于上述情況，故可以延長(zhǎng)設(shè)計(jì)合同期限。B、C屬于設(shè)計(jì)人原因，不能延長(zhǎng)設(shè)計(jì)合同期限。

　　66.A、B、C、D

　　解題要點(diǎn)：P95（五）違約責(zé)任。1.發(fā)包人的違約責(zé)任。（1）由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進(jìn)出場(chǎng)地，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：①付給勘察人停、窩工費(fèi)，金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算；②工期按實(shí)際延誤的工日順延；③補(bǔ)償勘察人來回的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)。選項(xiàng)ABC正確。（2）合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金；已進(jìn)行勘察工作的，完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50%的勘察費(fèi)；完成的工作量超過50%時(shí)，則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100%的勘察費(fèi)。因此選項(xiàng)D正確，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

　　67.A、B、C、E

　　解題要點(diǎn)：P97～P98（三）設(shè)計(jì)人的責(zé)任。4.配合施工的義務(wù)。（1）設(shè)計(jì)交底。（2）解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，如完成設(shè)計(jì)變更或解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問題等。（3）工程驗(yàn)收。包括重要部位的隱蔽工程驗(yàn)收、試車驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

　　68.A、C、E

　　解題要點(diǎn)：P102（二）建設(shè)工程施工合同范本。1.施工合同范本的組成。作為推薦使用的《建設(shè)工程施工合同范本》由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》3部分組成，并附有3個(gè)附件。

　　69.B、C、D、E

　　解題要點(diǎn)：P107（一）合同文件的組成。在協(xié)議書和通用條款中規(guī)定，對(duì)合同當(dāng)事人雙方有約束力的合同文件包括簽訂合同時(shí)已形成的文件和履行過程中構(gòu)成對(duì)雙方有約束力的文件兩大部分。訂立合同時(shí)已形成的文件包括：（1）施工合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）施工合同專用條款；（5）施工合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。合同履行過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也構(gòu)成對(duì)雙方有約束力的合同文件，將其視為協(xié)議書的組成部分。

　　70.A、C、E

　　解題要點(diǎn)：P108～P109四、發(fā)包人和承包人的工作。（一）發(fā)包人的義務(wù)。具體參見教材P108～P109.本題B、D屬于承包人義務(wù)。

　　71.B、D

　　解題要點(diǎn)：P117～P118（五）發(fā)包人要求提前竣工。施工中如果發(fā)包人出于某種考慮希望工程能提前竣工，應(yīng)與承包人協(xié)商。雙方達(dá)成一致后簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件的組成部分。承包人按照協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃和制定相應(yīng)的措施，工程師同意后執(zhí)行。發(fā)包方為趕工提供必要的方便條件。

　　72.C、E

　　解題要點(diǎn)：P121（三）不可抗力事件的合同責(zé)任。（具體參見教材P121）。其中（1）工程本身的損害由發(fā)包人承擔(dān)；（2）承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負(fù)責(zé)；（3）承包人設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。故本題答案為c、E.

　　73A、C、D、E

　　解題要點(diǎn)：P125（三、）質(zhì)量保修責(zé)任。（1）屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包入應(yīng)在接到發(fā)包人的保修通知起7天內(nèi)派人保修；選項(xiàng)A正確；（2）發(fā)生緊急搶修事故時(shí)，承包人接到通知后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修；選項(xiàng)B的24小時(shí)錯(cuò)誤，選項(xiàng)C正確；（3）涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取相應(yīng)的安全防范措施；選項(xiàng)D正確；（4）質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收；選項(xiàng)E正確。

　　74.A、B、C、D .

　　解題要點(diǎn)：P128一、材料采購(gòu)合同的主要內(nèi)容。（具體參見教材P128）其中（2）質(zhì)量要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（7）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限；（9）結(jié)算方式及期限為本題的答案。

　　75.A、B、C、E

　　解題要點(diǎn)：P142二、施工合同中的部分重要概念。

　　76.A、B、C.

　　解題要點(diǎn)：P160（一）竣工檢驗(yàn)和移交工程。頒發(fā)工程接收證書。工程通過竣工檢驗(yàn)達(dá)到了

　　合同規(guī)定的“基本竣工”要求后，承包商在他認(rèn)為可以完成移交工作前14天以書面形式向工程師申請(qǐng)頒發(fā)接收證書。工程師接到承包商申請(qǐng)后的28天內(nèi)，如果認(rèn)為已滿足竣工條件，即可頒。發(fā)工程接收證書；若不滿意，則應(yīng)書面通知承包商，指出還需完成哪些工作后才達(dá)到基本竣工條件。工程接收證書中包括確認(rèn)工程達(dá)到竣工的具體日期。

　　77.B、D、E

　　解題要點(diǎn)：P150（一）施工進(jìn)度管理。工程師可以審查承包商提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，但無權(quán)修改，可以指示承包商進(jìn)行修改。因此選項(xiàng)A不正確。P145 6.包含在合同價(jià)格之內(nèi)的暫列金額。某些項(xiàng)目的工程量清單中包括有“暫列金額”款項(xiàng)，盡管這筆款額計(jì)人在合同價(jià)格內(nèi)，但其使用卻歸工程師控制。因此選項(xiàng)B正確。P170（一）分包合同的管理關(guān)系。2.工程師對(duì)分包合同的管理。工程師僅與承包商建立監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，對(duì)分包商在現(xiàn)場(chǎng)的施工不承擔(dān)協(xié)調(diào)管理義務(wù)。只是依據(jù)主合同對(duì)分包工作酗容及分包商的資質(zhì)進(jìn)行審查，行使確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。因此選項(xiàng)c的前半句不正確，后半句正確。P154 2.變更程序。頒發(fā)工程接收證書前的任何時(shí)間，工程師可以通過發(fā)布變更指示或以要求承包商遞交建議書的任何一種方式提出變更。因此選項(xiàng)D正確。P176（——）工程師審核索賠報(bào)告。3.對(duì)索賠報(bào)告的審查。因此，工程師有權(quán)審查承包商的索賠要求。選項(xiàng)E正確。本題答案為B、D、E.

　　78.A、B、E

　　解題要點(diǎn)：P170（一）分包合同的管理關(guān)系。2.工程師對(duì)分包合同的管理。工程師僅與承包商建立監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，對(duì)分包商在現(xiàn)場(chǎng)的施工不承擔(dān)協(xié)調(diào)管理義務(wù)。只是依據(jù)主合同對(duì)分包工作內(nèi)容及分包商的資質(zhì)進(jìn)行審查，行使確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。為了準(zhǔn)確地區(qū)分合同責(zé)任，工程師就分包工程施工發(fā)布的任何指示均應(yīng)發(fā)給承包商。分包合同內(nèi)明確規(guī)定，分包商接到工程師的指示后不能立即執(zhí)行，需得到承包商同意才可實(shí)施（選項(xiàng)D錯(cuò)誤）。業(yè)主對(duì)分包合同的管理主要表現(xiàn)在對(duì)分包工程的批準(zhǔn)（選項(xiàng)C錯(cuò)誤）。3.承包商對(duì)分包合同的管理。承包商需委派代表對(duì)分包商的施工進(jìn)行監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)，承擔(dān)如同主合同履行過程中工程師的職責(zé)（選項(xiàng)A正確）。承包商的管理工作主要通過發(fā)布一系列指示來實(shí)現(xiàn)（選項(xiàng)B正確）。P171（四）分包合同的索賠管理。分包合同履行過程中，當(dāng)分包商認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害，不論事件起因于業(yè)主或工程師的責(zé)任，還是承包商應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，他都只能向承包商提出索賠要求，并保持影響事件發(fā)生后的現(xiàn)場(chǎng)同期記錄（選項(xiàng)E正確）。

　　79.B、C、E

　　解題要點(diǎn)：P182四、工程師對(duì)索賠的審查。（一）審查索賠證據(jù)。承包人可以提供的證據(jù)包括12種。（詳細(xì)參見教材P182）

　　80.A、C、E

　　解題要點(diǎn)：P184 FIDIC{施工合同條件}中，按照引起承包商損失事件原因不同，對(duì)承包商索賠可能給予合理補(bǔ)償工期、費(fèi)用和利潤(rùn)的情況，分別做出了相應(yīng)的規(guī)定。其中選項(xiàng)A的“對(duì)竣工檢驗(yàn)的干擾”可同時(shí)索賠工期、費(fèi)用和利潤(rùn)；選項(xiàng)B的“不可抗力事件造成的損失”可同時(shí)索賠工期與費(fèi)用，但不能索賠利潤(rùn)；選項(xiàng)c的“延誤移交施工現(xiàn)場(chǎng)”可同時(shí)索賠工期、費(fèi)用和利潤(rùn)；選項(xiàng)D的“業(yè)主提前占用工程”可索賠費(fèi)用與利潤(rùn)，但不能索賠工期；選項(xiàng)E的“非承包人原因檢驗(yàn)導(dǎo)致施工的延誤”可同時(shí)索賠工期、費(fèi)用和利潤(rùn)。故答案為A、C、E.（詳細(xì)各條款參見教材P184表）

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