第四節(jié)　工程監(jiān)理企業(yè)的資質管理制度

　　工程監(jiān)理企業(yè)資質是企業(yè)技術能力、管理水平、業(yè)務經驗、經營規(guī)模、社會信譽等綜合性實力指標。

　　工程監(jiān)理企業(yè)應當按照所擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員數量和工程監(jiān)理業(yè)績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應的等級的資質證書后，才能在其資質等級許可的范圍內從事工程監(jiān)理活動。

　　工程監(jiān)理企業(yè)的資質按照等級分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質。其中，專業(yè)資質按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。綜合資質、事務所資質不分級別。專業(yè)資質分為甲級、乙級;其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質可設立丙級。

　　第五節(jié)　工程監(jiān)理企業(yè)經營管理

　　一、掌握：工程監(jiān)理企業(yè)經營活動基本準則(P53～55)

　　(一)守法

　　主要體現在：

　　(1)工程監(jiān)理企業(yè)只能在核定的業(yè)務范圍內開展經營活動。

　　(2)工程監(jiān)理企業(yè)不得偽造、涂改、出借、轉讓、出賣《資質等級證書》。

　　(3)建設工程監(jiān)理合同一經雙方簽訂，即具有法律約束力，工程監(jiān)理企業(yè)應按照合同的約定認真履行，不得無故或故意違背自己的承諾。

　　(4)工程監(jiān)理企業(yè)離開原住所地承接監(jiān)理業(yè)務，要自覺遵守當地人民政府頒發(fā)的監(jiān)理法規(guī)和有關規(guī)定，主動向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門備案登記，接受其指導和監(jiān)督管理。

　　(5)遵守國家關于企業(yè)法人的其他法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　(二)誠信

　　誠信原則的主要作用在于指導當事人以善意的心態(tài)、誠信的態(tài)度行使民事權利，承擔民事義務，正確地從事民事活動。

　　工程監(jiān)理企業(yè)應當建立健全企業(yè)的信用管理制度。信用管理制度主要有：(1)建立健全合同管理制度;(2)建立健全與業(yè)主的合作制度;(3)建立健全監(jiān)理服務需求調查制度;(4)建立企業(yè)內部信用管理責任制度。

　　(三)公正

　　工程監(jiān)理企業(yè)要做到公正，必須做到5點要求

　　(四)科學

　　1.科學的方案

　　2.科學的手段

　　3.科學的方法

　　二、加強企業(yè)管理

　　建立健全各項內部管理規(guī)章制度(九個方面)

　　(1)組織管理制度;

　　(2)人事管理制度;

　　(3)勞動合同管理制度;

　　(4)財務管理制度;

　　(5)經營管理制度;

　　(6)項目監(jiān)理機構管理制度;

　　(7)設備管理制度;

　　(8)科技管理制度;

　　(9)檔案文書管理制度。

　　三、熟悉：市場開發(fā)(P56～58)

　　(一)取得監(jiān)理業(yè)務的基本方式

　　(1)招投標方式

　　(2)直接委托方式

　　在不宜公開招標的機密工程或沒有投標競爭對手的情況下，或者是工程規(guī)模比較小，比較單一的監(jiān)理業(yè)務，或者是對原工程監(jiān)理企業(yè)的續(xù)用等情況下，業(yè)主也可以直接委托工程監(jiān)理企業(yè)。

　　(二)工程監(jiān)理企業(yè)投標書的核心：監(jiān)理大綱

　　監(jiān)理大綱中主要的監(jiān)理對策是指：根據監(jiān)理招標文件的要求，針對業(yè)務委托監(jiān)理工程的特點，初步擬訂的該工程的監(jiān)理工作指導思想，主要的管理措施、技術措施，擬投入監(jiān)理力量以及為搞好該項工程建設而向業(yè)主提出的原則性的建議等。