2009監(jiān)理工程師《理論與法規(guī)》經(jīng)典沖刺題(四)

　　13.關(guān)于CM模式，下列說法正確的是(　　)。

　　A.所謂CM模式，就是在采用快速路徑法

　　B.快速路徑法不僅可在CM模式中使用，也可在其他模式中使用

　　C.CM模式則是以使用CM單位為特征的建設(shè)工程組織管理模式

　　D.不要將CM模式與快速路徑法混為一談

　　E.CM模式不存在施工與招標的搭接

　　答案：B C D

　　解析：所謂CM模式，就是在采用快速路徑法時，從建設(shè)工程的開始階段就雇用具有施工經(jīng)驗的CM單位(或CM經(jīng)理)參與到建設(shè)工程實施過程中來，以便為設(shè)計人員提供施工方面的建議且隨后負責管理施工過程。這種安排的目的是將建設(shè)工程的實施作為一個完整的過程來對待，并同時考慮設(shè)計和施工的因素，力求使建設(shè)工程在盡可能短的時間內(nèi)、以盡可能經(jīng)濟的費用和滿足要求的質(zhì)量建成并投入使用。尤其要注意的是，不要將CM模式與快速路徑法混為一談。因為快速路徑法只是改進了傳統(tǒng)模式條件下建設(shè)工程的實施順序，不僅可在CM模式中使用，也可在其他模式中使用，如平行承發(fā)包模式、項目總承包模式(此時設(shè)計與施工的搭接是在項目總承包商內(nèi)部完成的，且不存在施工與招標的搭接).。而CM模式則是以使用CM單位為特征的建設(shè)工程組織管理模式，具有獨特的合同關(guān)系和組織形式。

　　14.采用非代理型CM模式時正確的是(　　)。

　　A.業(yè)主一般不與施工單位簽訂工程施工合同

　　B.業(yè)主與CM單位所簽訂的合同既包括CM服務(wù)的內(nèi)容，也包括工程施工承包的內(nèi)容

　　C.CM單位則與施工單位和材料、設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同

　　D.業(yè)主與CM單位簽訂咨詢服務(wù)合同

　　E.CM單位與施工單位之間是總分包關(guān)系

　　答案：A B C

　　解析：非代理型CM模式(CM/Non--AgenCy)采用非代理型CM模式時，業(yè)主一般不與施工單位簽訂工程施工合同，但也可能在某些情況下，對某些專業(yè)性很強的工程內(nèi)容和工程專用材料、設(shè)備，業(yè)主與少數(shù)施工單位和材料、設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同。業(yè)主與CM單位所簽訂的合同既包括CM服務(wù)的內(nèi)容，也包括工程施工承包的內(nèi)容;而CM單位則與施工單位和材料、設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同。CM單位與施工單位之間似乎是總分包關(guān)系，但實際上卻與總分包模式有本質(zhì)的不同。