第四節(jié)　施工招標投標管理

　　1.施工招標的特點

　　2.招標準備工作

　　3.資格預審

　　4.評標

　　1.施工招標的特點

　　■發(fā)包工作內容明確、具體，投標書易于進行橫向對比

　　■價格高低并非惟一中標條件，要考核綜合能力

　　2.招標準備工作

　　■合同數(shù)量的劃分

　　◇發(fā)包種類

　　﹥總包-招標人僅與一個中標簽訂合同

　　﹥平行發(fā)包-招標人將工程分解為若干個單位分別發(fā)包

　　◇劃分合同工作范圍考慮的 主要因素

　　﹥施工內容的專業(yè)要求

　　﹥施工現(xiàn)場條件

　　﹥對工程總投資影響

　　﹥其他因素影響

　　■編制招標文件

　　◇投標須知

　　◇合同通用條件

　　◇合同專用條件

　　◇合同格式

　　◇技術規(guī)范

　　◇投標書及投標書附錄

　　◇工程量清單與報價單

　　◇輔助資料表

　　◇資格審查表

　　◇圖紙

　　3.資格預審

　　■資格預審主要內容-側重于對承包人企業(yè)總體能力是否適合招標工作的要求進行審查

　　◇法人資格和組織機構

　　◇財務報表

　　◇人員報表

　　◇施工機械設備情況

　　◇分包計劃

　　◇近五年完成同類項目調查

　　◇在建工程項目調查

　　◇近兩年涉及的訴訟案件調查

　　◇其他資格證明

　　■資格預審 必須滿足 的條件

　　◇必要合格條件

　　﹥營業(yè)執(zhí)照

　　﹥資質等級

　　﹥財務狀況

　　﹥流動資金

　　﹥分包計劃

　　﹥履約情況(信譽)

　　◇附加合格條件

　　■ 資格預審方法 -加權打分量化審查

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