第十一章：FIDIC合同條件下施工管理

　　一、合同擔保

　　1.承包商提供的擔保

　　合同條款中規(guī)定，承包商簽訂合同時應(yīng)提供履約擔保，接受預(yù)付款前應(yīng)提供預(yù)付款擔保。

　　(1)履約擔保的保證期限。

　�、俾募s保函應(yīng)擔保承包商圓滿完成施工和保修的義務(wù)，而非到工程師頒發(fā)工程接收證書為止。

　�、诘侗局型扑]的履約保函格式內(nèi)說明，如果雙方有約定的話，允許頒發(fā)整個工程的接受證書后，將履約保函的擔保金額減少一定的百分比。

　　(2)業(yè)主憑保函索賠。4種情況下：

　　3)缺陷通知期內(nèi)承包商接到業(yè)主修補缺陷通知后42天內(nèi)未派人修補;

　　2.業(yè)主提供的擔保

　　FIDIC施工合同條件專用條件范例中，增加了業(yè)主應(yīng)向承包商提交“支付保函”的可選擇使用的條款。業(yè)主提供的支付保函擔保期限至缺陷通知期滿后6個月，并且為無條件擔保，使合同雙方的擔保義務(wù)對等。

　　二、合同價格

　　通用條件中分別定義了“接受的合同款額”和“合同價格”的概念。

　�、佟敖邮艿暮贤铑~”指業(yè)主在“中標函”中對實施、完成和修復工程缺陷所接受的金額，來源于承包商的投標報價并對其確認。

　　②“合同價格”則指按照合同各條款的約定，承包商完成建造和保修任務(wù)后，對所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。

　　三、解決合同爭議的方式【示范合同無爭端裁決，F(xiàn)IDIC無訴訟】

　　1.解決合同爭議的程序

　　(1)提交工程師決定。

　　(2)提交爭端裁決委員會決定。

　　(3)雙方協(xié)商。

　　(4)仲裁。

　　2.爭端裁決委員會

　　(1) 爭端裁決委員會的組成。簽訂合同時，業(yè)主與承包商通過協(xié)商組成裁決委員會。裁決委員會可選定為1名或3名成員，一般由3名成員組成，合同每一方應(yīng)提名1位成員，由對方批準。雙方應(yīng)與這兩名成員共同并商定第三位成員，第三人作為主席。

　　(2) 爭端裁決委員會的性質(zhì)。屬于非強制性但具有法律效力的行為，相當于我國法律中解決合同爭議的調(diào)解，但其性質(zhì)則屬于個人委托。成員應(yīng)滿足以下要求：

　　1) 對承包合同的履行有經(jīng)驗;

　　2) 在合同的解釋方面有經(jīng)驗;

　　3) 能流利地使用合同中規(guī)定的交流語言;

　　1) 工作。

　　一般在關(guān)鍵施工作業(yè)期間到現(xiàn)場考察，但兩次考察的間隔時間不少于140天，離開現(xiàn)場前，應(yīng)向業(yè)主和承包商交考察報告。

　　2) 解決合同爭議的工作。接到任何一方申請后，在工地或其他選定的地點處理爭議的有關(guān)問題。

　　(3) 報酬。付給委員的酬金分為月聘請費和日酬金兩部分，由業(yè)主與承包商平均負擔。裁決委員會到現(xiàn)場考察和處理合同爭議的時間按日酬金計算，相當于咨詢費。

　　(4) 成員的義務(wù)。

　　沒有另一方的同意，任一方不得就任何事宜向爭端委員會建議。

　　合同爭議提交仲裁時，不能被任命為仲裁人，只能作為證人向仲裁提供爭端證據(jù)。

　　四、指定分包商

　　1.指定分包商的特點

　　雖然指定分包商與一般分包商處于相同的合同地位，但二者并不完全一致，主要差異體現(xiàn)在以下幾個方面：

　　(1)選擇分包單位的權(quán)利不同。

　　(2)分包合同的工作內(nèi)容不同。指定分包工作屬于承包商無力完成。

　　(3)工程款的支付開支項目不同。給指定分包商的付款應(yīng)從暫列金額內(nèi)開支。

　　(4)業(yè)主對分包商利益的保護不同。如果承包商沒有合法理由而扣押了指定分包商上個月應(yīng)得工程款的話，業(yè)主有權(quán)按工程師出具的證明從本月應(yīng)得款內(nèi)扣除這筆金額直接付給指定分包商。

　　(5)承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同。

　　


　　熟悉部分

　　五、合同履行涉及的幾個期限

　　1.合同工期

　　合同工期在合同條件中用“竣工時間”的概念，指所簽合同內(nèi)注明的完成全部工程的時間，加上合同履行過程中因非承包商應(yīng)負責原因?qū)е伦兏退髻r事件發(fā)生后，經(jīng)工程師批準順延工期之和。

　　2.施工期

　�、購墓こ處煱春贤s定發(fā)布的“開工令”中指明的應(yīng)開工之日起，至工程接收證書注明的竣工日止的日歷天數(shù)為承包商的施工期。

　�、谟檬┕て谂c合同工期比較，判定承包商的施工是提前竣工，還是延誤竣工。

　　3.缺陷通知期

　　缺陷通知期即國內(nèi)施工文本所指的工程保修期，自工程接收證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。

　　4.合同有效期

　　自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的“結(jié)清單”生效日止，施工承包合同對業(yè)主和承包商均具有法律約束力。結(jié)清單一經(jīng)生效，承包商在合同內(nèi)享有的索賠權(quán)利也自行終止。

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