監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》難點(diǎn)解答二

　　知識(shí)點(diǎn)：無效合同與可變更可撤銷合同

　　1.【問題】下列情形之中，(　)的合同為可變更可撤銷合同。

　　A.以欺詐，脅迫等手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思情況下訂立

　　B.以欺詐，脅迫等手段訂立損害國(guó)家利益

　　C.因重大誤解而訂立

　　D.在訂立合同時(shí)顯失公平

　　E.惡意串通，損害國(guó)家，集體或第三人利益

　　【解答】答案是ACD。

　　ACD屬意思表示不真實(shí)情況下訂立的合同，因此可能遭受損害的一方可以行使撤銷權(quán)，請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同。此類合同可能造成的損害僅限于合同當(dāng)事人，這也是判別此類合同與B、E項(xiàng)無效合同的主要判據(jù)。B、E項(xiàng)合同為無效合同，其特征是具有違法性，損害當(dāng)事人以外的第三方特性，因此，自始無效，不得履行。

　　2.【問題】下列情形中，(　)的合同是可撤銷合同。

　　A.以欺詐、脅迫手段訂立，損害國(guó)家利益

　　B.因重大誤解而訂立

　　C.在訂立合同時(shí)顯失公平

　　D.以欺詐、脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思情況下訂立

　　E.違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定

　　【解答】答案是BCD 。

　　因重大誤解而訂立的合同;在訂立合同時(shí)顯失公平的合同;以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同是可撤銷的。AE均屬于無效合同法定情形。

　　3.【問題】依據(jù)合同法規(guī)定，(　)訂立的合同，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同。

　　A.一方以欺詐手段

　　B.以合法形式掩蓋非法目的

　　C.惡意串通損害第三人利益

　　D.違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定

　　【解答】答案是 A。

　　BCD選項(xiàng)均屬于合同無效的法定情形。以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

　　4.【問題】當(dāng)事人向仲裁機(jī)構(gòu)提出變更對(duì)自己合法權(quán)益有嚴(yán)重侵害條款的請(qǐng)求后，(　)。

　　A.當(dāng)事人在仲裁機(jī)構(gòu)裁定前可拒絕履行該合同

　　B.仲裁機(jī)構(gòu)可裁定變更該合同

　　C.仲裁機(jī)構(gòu)可裁定撤銷該合同

　　D.應(yīng)移交法院判定變更該合同

　　【解答】答案是 B。

　　A 仲裁機(jī)構(gòu)裁定前，當(dāng)事人無權(quán)拒絕，必須繼續(xù)履行該合同;B 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷;D當(dāng)事人已向仲裁機(jī)構(gòu)提出，就不再移交法院判定。

　　【復(fù)習(xí)提示】

　　1.無效合同與可變更可撤銷合同概念

　　(1)無效合同：一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國(guó)家利益的合同;惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;以合法形式掩蓋非法目的的合同;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。

　　(2)可變更可撤銷合同：因重大誤解而訂立的合同;在訂立合同時(shí)顯失公平的合同;以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　　(3)一般情況下，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同屬于無效合同;一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國(guó)家利益的合同，也屬于無效合同;如果以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，但是未損害國(guó)家、集體以及第三方的利益，則屬于可變更可撤銷合同。

　　2.無效合同的確認(rèn)

　　無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定合同無效。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其它部分效力的，其他部分仍然有效。

　　3.無效合同的法律后果

　　(1)合同被確認(rèn)無效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無效。履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行，尚未履行的不得繼續(xù)履行。

　　(2)對(duì)因履行無效合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理，包括以下方面：返還財(cái)產(chǎn);賠償損失;追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有。

　　4.關(guān)于可變更可撤銷合同

　　(1)可變更可撤銷合同的一方當(dāng)事人可以依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅。

　　(2)如果合同當(dāng)事人對(duì)合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭(zhēng)議，只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。

　　(3)可變更或可撤銷的合同不同于無效合同，當(dāng)事人提出請(qǐng)求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。當(dāng)事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同。

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