優(yōu)點：1.機構(gòu)簡單2.命令統(tǒng)一，權(quán)利集中3.職責(zé)分明，隸屬明確4.決策、信息傳遞迅速1.加強目標(biāo)控制的智能分工。2.能發(fā)揮智能機構(gòu)的專業(yè)管理作用，高效管理。3.減輕總監(jiān)負擔(dān)。1.直線領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一指揮。2.職責(zé)清楚。3.目標(biāo)管理專業(yè)低。.1.加強了各智能部門橫向聯(lián)系。2.有較大機動性(智能人員調(diào)動)3.將上下左右、集權(quán)與分權(quán)最佳結(jié)合。4.有利于解決復(fù)雜難題及人員培養(yǎng).

　　缺點：1.實行無智能部門的個人領(lǐng)導(dǎo)。2.對總監(jiān)要求全能3.專業(yè)人員分散使用1.下級受多頭領(lǐng)導(dǎo)。2.指揮部門，智能部門雙重指令易發(fā)生矛盾，使下級無所適從。1.大中型工程。2.信息傳遞慢，不利于溝通。1.縱橫向的協(xié)調(diào)工作量大。2.處理不當(dāng)易生矛盾扯皮。

　　適用條件：1.能劃分若干子項的&考試大&大中型工程2.施工范圍大，分散為工程項目3.小型工程，工程復(fù)雜程度不高。1.大中型工程。2.專業(yè)性、技術(shù)復(fù)雜工程。1.大中型工程。2.專業(yè)性強、技術(shù)復(fù)雜的工程。1.復(fù)雜的大型工程。2.施工(監(jiān)理)范圍較集中。

　　3.建設(shè)各方關(guān)系：

　　3.1.合同關(guān)系。

　　3.2.監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

　　3.3.業(yè)務(wù)關(guān)系

　　3.4.總分包關(guān)系。(也具有監(jiān)理被監(jiān)理性能)主要應(yīng)能劃清界線。

　　4.監(jiān)理人員的構(gòu)成、要求及職責(zé)分工——規(guī)范3.1及3.2為準(zhǔn)，參考教材第五章第一節(jié)案例18.19

　　六、監(jiān)理規(guī)劃的編制

　　1.主要學(xué)習(xí)：規(guī)范4.1參考教材第六章第二.三節(jié)。

　　2.考核內(nèi)容：

　　2.1.規(guī)劃的邊線依據(jù)、要求案例21規(guī)范4.1.2

　　2.2.編寫組織——誰參加，提交時間、誰負責(zé)。規(guī)范4.1.2

　　2.3.監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容——通常是要求指出題中的不妥的內(nèi)容。規(guī)范4.1第六章第三節(jié)案例20

　　七、工程文件檔案資料的管理

　　1.主要學(xué)習(xí)：參考信息第三章第一、二節(jié)及“城市建設(shè)檔案管理的規(guī)定”建設(shè)部90號令。

　　2.考核內(nèi)容：

　　2.1.建設(shè)工程文件組成——工程準(zhǔn)備階段文件。、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收文件等(案例24)

　　2.2.建設(shè)工程文件檔案的歸檔范圍。信息第三章第二節(jié)。

　　2.3.建設(shè)工程檔案資料管理的職責(zé)——重點是監(jiān)理單位和建設(shè)單位的職責(zé)要分清各不同單位的不同職責(zé)。第三章第一節(jié)。案例24

　　2.4.建設(shè)工程文件檔案資料管理內(nèi)容。第三節(jié)第二節(jié)。Ⅰ包括收文與登記，Ⅱ傳閱與登記，Ⅲ發(fā)放與登記，Ⅳ分類存放，Ⅴ歸檔，Ⅵ傳閱、更改、作廢。

　　2.5.對歸檔文件的質(zhì)量要求，檔案的驗收與移交。第三章第一節(jié)。

　　2.6.施工階段監(jiān)理資料的內(nèi)容與管理——分清哪些是屬于加你資料規(guī)范7.1，7.4

　　資料內(nèi)容：28大項可歸納為8類總分包關(guān)系。(也具有監(jiān)理被監(jiān)理性能)主要應(yīng)能劃清界線。

　�、俸贤┕ぁ⒈O(jiān)理文件

　�、诳痹O(shè)文件。

　　③監(jiān)理計劃(規(guī)劃、細則)。

　　④報審文件(分包資格，施工組織設(shè)計，報驗申請，工程進度計劃，復(fù)工報審表)

　�、菁o(jì)要及信函(設(shè)計交底與圖紙會審，會議紀(jì)要，來往信函。)

　�、迿z查驗收資料(測量、檢驗、材料設(shè)備等質(zhì)量證明文件，檢查試驗資料。)

　　⑦簽署文件(工程變更、隱蔽工程驗收、工程計量及支付證書、分部工程及單位工程驗收資料，竣工結(jié)算審核意見書，施工質(zhì)量評估報告，質(zhì)量事故處理報告等。

　�、嘀噶罴巴ㄖ�(暫停及復(fù)工令，監(jiān)理工程通知，監(jiān)理工作聯(lián)系單。)

　�、崞渌�(監(jiān)理日記，月報，索賠文件資料，監(jiān)理工作總結(jié)等)