2009年監(jiān)理工程師考試《案例分析》考點解析

　�、诓牧腺M：

　　a、因?qū)嶋H用量>計劃用量而增加費用;

　　b、客觀原因材料大幅度漲價導致費用增加;

　　c、非承包方原因造成延誤，導致超期存儲或物價上漲造成損失按合同規(guī)定或?qū)嶋H增加費用考慮。

　　③施工機械使用費：

　　a、完成額外工作所增加的費用臺班費。

　　b、非承包商原因而降低工效臺班費乘以降效系數(shù)。

　　c、業(yè)主原因?qū)е峦９�、窩工。

　　如為租賃機械，按臺班租金+每臺機分攤的調(diào)出調(diào)入費用。

　　如為自有機械，按臺班折舊費考慮。

　　④分包的索賠列入總包索賠中。

　�、莨さ毓芾碣M：

　　a、工期延長或完成額外工作時可考慮計入;

　　b、對于部分或局都窩工、延誤，由于工程仍在進行，所以不計入。

　�、蘅偛抗芾碣M：

　　應當是在工程延誤期間所增加的費用。應注意它應以直接費的百分比計取，而不是按合同價百分比計取，即總部管理費=總部管理費率(%)×(直接費索賠額+工地管理費索賠額)

　　其中，總部管理費率可以是如下之一：

　　a、按標書中總部管理費率比例(3%～8%);

　　b、按公司的規(guī)定;

　　c、以某工程延期總天數(shù)為基礎計算。

　　某工程提取管理費=同期的公司總管理費×某工程合同額同期公司總合同款

　　該工程日管理費=該工程上交公司的管理費 /合同規(guī)定工期天數(shù)

　　索賠總部管理費=該工程日管理費×工期延長天數(shù)。

　　⑦利息計取的條件可以是：

　　a、因拖期支付;

　　b、因工程變更或業(yè)主延誤而增加投資的利息支付;

　　c、拖付索賠款計取利息;

　　d、錯誤扣款。利率可以按當時銀行貸款的利率;當時銀行透支的利率;合同協(xié)議的利率

　�、嗬麧��？梢杂嬋±麧櫟乃髻r應是由于：

　　a、工程范圍變化;

　　b、施工條件變化;

　　c、對方違約終止合同。

　　工程延誤的索賠一般不計利潤，因為利潤已包括在每項實施工程內(nèi)容的價格內(nèi);而誤期并未影響某項工程實施而導致利潤的減少。

　　(七)投資偏差分析(考核點四7)

　　1、本考核點主要參考“投資控制”教材第七章第六節(jié)，案例92及2002年考卷的第六題。

　　2、考核可能涉及的主要內(nèi)容：

　　(1)用橫道圖法進行投資偏差分析。這部分內(nèi)容歷年“案例分析”考試中未曾涉及過。

　　(2)用S形曲線法進行投資偏差分析。歷年“案例分析”考試中曾有兩年(1999年及2002年)出現(xiàn)過這方面的考試內(nèi)容。

　　(3)根據(jù)施工進度計劃及工程量表和單價編制資金使用計劃(即各月和累計“擬完工程計劃投資”)