監(jiān)理工程師考試《監(jiān)理案例分析》輔導(dǎo)題(十七)

　　問題4：

　　答：可以批準(zhǔn)的延長工期為19天，費(fèi)用索賠額為32萬元人民幣。原因是：

　　1.5月20日至5月26 出現(xiàn)的設(shè)備故障，屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)考慮承包商的延長工期和費(fèi)用索賠要求。

　　2.5月27日至6月9日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)延長工期為14天。成本損失索賠額為14天×2萬/天=28萬元，但不應(yīng)考慮承包商的利潤要求。

　　3.6月10至6月12的特大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)延長工期為3天。但不應(yīng)考慮承包商的費(fèi)用索賠要求。

　　4.6月13 日至6月14日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見的自然條件變化，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)延長工期為2天，索賠額為2天×2萬/天=4萬元。但不應(yīng)考慮承包商的利潤要求。

　　問題5：

　　答：業(yè)主不應(yīng)在支付給承包商的工程進(jìn)度款中扣除竣工拖期違約損失賠償金。因?yàn)樵O(shè)備故障引起的工程進(jìn)度拖延不等于竣工工期的延誤。如果承包商能夠通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回，不會(huì)造成工期延誤。如果承包商不能通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回，將會(huì)造成工期延誤。所以，工期提前獎(jiǎng)勵(lì)或拖期罰款應(yīng)在竣工時(shí)處理。