11

　　下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理方法中，表述不正確的是(　　)。

　　A.

　　企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，但滿足一定條件時(shí)也可采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

　　B.

　　對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，通常情況下企業(yè)可以同時(shí)采用成本模式和公允價(jià)值模式兩種計(jì)量模式

　　C.

　　只有存在確鑿證據(jù)表明其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，才允許采用公允價(jià)值模式計(jì)量

　　D.

　　投資性房地產(chǎn)滿足一定條件時(shí)，可將成本模式變更為公允價(jià)值模式，作為會(huì)計(jì)政策變更處理

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　選項(xiàng)B，企業(yè)一般應(yīng)當(dāng)采用一種模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。

　　12

　　2015年12月1日，甲事業(yè)單位啟動(dòng)一項(xiàng)科研項(xiàng)目。當(dāng)年收到上級(jí)主管部門撥付的非財(cái)政專項(xiàng)資金600萬(wàn)元，至2015年12月31日，已發(fā)生事業(yè)支出560萬(wàn)元，項(xiàng)目未結(jié)。下列會(huì)計(jì)處理中不正確的是(　　)。

　　A.

　　期末將600萬(wàn)元上級(jí)補(bǔ)助收入轉(zhuǎn)入非財(cái)政補(bǔ)助結(jié)轉(zhuǎn)

　　B.

　　期末將560萬(wàn)元事業(yè)支出轉(zhuǎn)入非財(cái)政補(bǔ)助結(jié)轉(zhuǎn)

　　C.

　　期末將非財(cái)政補(bǔ)助結(jié)轉(zhuǎn)40萬(wàn)元轉(zhuǎn)入非財(cái)政補(bǔ)助結(jié)余

　　D.

　　期末非財(cái)政補(bǔ)助結(jié)轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)入非財(cái)政補(bǔ)助結(jié)余

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　項(xiàng)目未結(jié)，非財(cái)政補(bǔ)助結(jié)轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)入非財(cái)政補(bǔ)助結(jié)余，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

　　13

　　企業(yè)享受的下列稅收優(yōu)惠中，屬于企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的政府補(bǔ)助的是(　　)。

　　A.

　　增值稅出口退稅

　　B.

　　免征的企業(yè)所得稅

　　C.

　　減征的企業(yè)所得稅

　　D.

　　先征后返的企業(yè)所得稅

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　增值稅出口退稅實(shí)質(zhì)上是政府歸還企業(yè)事先墊付的資金，不屬于政府補(bǔ)助，選項(xiàng)A不正確;不涉及資產(chǎn)直接轉(zhuǎn)移的經(jīng)濟(jì)支持不屬于政府補(bǔ)助準(zhǔn)則規(guī)范的政府補(bǔ)助，選項(xiàng)B和C不正確。

　　14

　　2014年1月1日，甲公司將公允價(jià)值為2200萬(wàn)元的辦公樓以1800萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙公司，同時(shí)簽訂一份租回該辦公樓的租賃合同，租期為5年，年租金為120萬(wàn)元，于每年年末支付，期滿后乙公司收回辦公樓。租回當(dāng)日，該辦公樓賬面價(jià)值為2100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用30年;預(yù)計(jì)凈殘值為零;市場(chǎng)上租用同等辦公樓的年租金為200萬(wàn)元。不考慮其他因素，上述業(yè)務(wù)對(duì)甲公司2014年度利潤(rùn)總額的影響金額為(　　)萬(wàn)元。

　　A.

　　-120

　　B.

　　-180

　　C.

　　-300

　　D.

　　-420

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　此項(xiàng)交易屬于售后租回交易形成的經(jīng)營(yíng)租賃，售價(jià)低于公允價(jià)值且售價(jià)低于賬面價(jià)值，但該損失能夠得到補(bǔ)償，所以售價(jià)與賬面價(jià)值之間的差額計(jì)人遞延收益，在租賃期間內(nèi)攤銷，上述業(yè)務(wù)對(duì)甲公司2014年度利潤(rùn)總額的影響金額=-120-(2100-1800)/5=-180(萬(wàn)元)。

　　15

　　下列關(guān)于債務(wù)重組會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的是(　　)。

　　A.

　　債權(quán)人將很可能發(fā)生的或有應(yīng)收金額確認(rèn)為應(yīng)收債權(quán)

　　B.

　　債權(quán)人將實(shí)際收到的原未確認(rèn)的或有應(yīng)收金額計(jì)入當(dāng)期損益

　　C.

　　債務(wù)人將很可能發(fā)生的或有應(yīng)付金額確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債

　　D.

　　債務(wù)人確認(rèn)的或有應(yīng)付金額在隨后不需支付時(shí)轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　債務(wù)重組中，對(duì)債權(quán)人而言，若債務(wù)重組過程中涉及或有應(yīng)收金額，不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)或有應(yīng)收金額，實(shí)際發(fā)生時(shí)才計(jì)入當(dāng)期損益，選項(xiàng)A表述不正確，選項(xiàng)B表述正確;對(duì)債務(wù)人而言，如債務(wù)重組過程中涉及或有應(yīng)付金額，且該或有應(yīng)付金額符合或有事項(xiàng)中有關(guān)預(yù)計(jì)負(fù)債的確認(rèn)條件的，債務(wù)人應(yīng)將該或有應(yīng)付金額確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債，日后沒有發(fā)生時(shí)，轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益(營(yíng)業(yè)外收入)，選項(xiàng)C和D表述正確。

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