(3)編制會(huì)計(jì)政策變更的賬務(wù)處理：

　　借：投資性房地產(chǎn)——辦公樓(成本) 6 000 000

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 210 000(140 000+70 000)

　　貸：投資性房地產(chǎn)——辦公樓 5 600 000

　　遞延所得稅負(fù)債 152 500

　　利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 457 500

　　借：利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 45 750

　　貸：盈余公積 45 750

　　2

　　[答案] (1)計(jì)算填列表格。

　　(2)計(jì)算2007年專門借款資本化利息、費(fèi)用化利息金額。

　�、賾�(yīng)付利息金額=7500×6%+500×5%÷2=462.5(萬(wàn)元)

　　其中：

　　資本化期間應(yīng)付利息金額=7500×6%×9/12+500×5%÷2=350 (萬(wàn)元)

　　費(fèi)用化期間應(yīng)付利息金額=7500×6%×3/12=112.50 (萬(wàn)元)

　�、趯ｉT借款轉(zhuǎn)存入銀行取得的利息收入=56.25+22.5+7.5=86.25 (萬(wàn)元)

　　其中：

　　資本化期間(4～12月)內(nèi)取得的利息收入22.5+7.5=30(萬(wàn)元)

　　費(fèi)用化期間(1～3月)內(nèi)取得的利息收入=56.25(萬(wàn)元)

　�、圪Y本化金額=350-30=320(萬(wàn)元)

　　費(fèi)用化金額=112.5-56.25=56.25(萬(wàn)元)

　　(3)計(jì)算2007年一般借款資本化利息、費(fèi)用化利息金額。

　�、僬加昧艘话憬杩钯Y金的資產(chǎn)支出加權(quán)平均數(shù)=1000×6/12+1000×3/12=750(萬(wàn)元)

　　②占用了一般借款資本化率(年)=(9000×8%+1000×7%)/(9000+1000)=7.9%

　�、垡话憬杩顟�(yīng)予資本化的利息金額=750×7.9%=59.25(萬(wàn)元)

　�、芤话憬杩顟�(yīng)付利息金額=9000×8%+1000×7%=790(萬(wàn)元)

　�、菀话憬杩钯M(fèi)用化金額=790-59.25=730.75(萬(wàn)元)

　　(4)計(jì)算2007年資本化利息、費(fèi)用化利息合計(jì)金額。

　　資本化的借款利息金額=320+59.25=379.25(萬(wàn)元)

　　費(fèi)用化的借款利息金額=56.25+730.75=787(萬(wàn)元)

　　(5)編制2007年有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

　　借：在建工程 379.25

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用 787

　　應(yīng)收利息(或銀行存款) 86.25

　　貸：應(yīng)付利息 1252.5(462.5 +790 )