第 9 頁:參考答案 |
66.
[答案] B
[解析] 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值計(jì)量模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入到公允價(jià)值變動損益,金額為(100-20-10)-65=5萬元。
[該題針對“固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]
67.
[答案] C
[解析] 在采用公允價(jià)值模式計(jì)量的情況下不對該投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷。
[該題針對“公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]
68.
[答案] A
[解析] 該公司2009年取得的租金收入計(jì)入到其他業(yè)務(wù)收入40萬元,期末公允價(jià)值變動損益的金額為30萬元,所以影響當(dāng)期損益的金額為70萬元。
[該題針對“公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]
69.
[答案] D
[解析] 企業(yè)對以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)取得的租金收入,應(yīng)該計(jì)入到其他業(yè)務(wù)收入。
[該題針對“公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]
70.
[答案] C
[解析] 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)。
[該題針對“投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]
71.
[答案] A
[解析]
借:銀行存款 70
貸:其他業(yè)務(wù)收入 70
借:其他業(yè)務(wù)成本 40
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 60
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 20
貸:投資性房地產(chǎn) 120
處置當(dāng)期的凈損益=70-40=30(萬元)
[該題針對“投資性房地產(chǎn)的處置”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]
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