| 第 1 頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
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| 第 9 頁(yè)：答案及解析 |
(二)
甲公司2010年度至2015年度發(fā)生的與一棟辦公樓有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下：
(1) 2010年1月1日，甲公司與乙公司簽訂合同，委托乙公司為其建造一棟辦公樓。合同約定，該辦公樓的總造價(jià)為5000萬元，建造期為12個(gè)月，甲公司于2010年1月1日向乙公司預(yù)付20%的工程款，7月1日和12月31日分別根據(jù)工程進(jìn)度與乙公司進(jìn)行工程款結(jié)算。
2010年1月1日，該辦公樓的建造活動(dòng)正式開始，甲公司通過銀行向乙公司預(yù)付工程款1000萬元;7月1日，甲公司根據(jù)完工進(jìn)度與乙公司結(jié)算上半年工程款2250萬元，扣除全部預(yù)付工程款后，余款以銀行存款支付給乙公司。
(2) 2010年1月1日，為建造該辦公樓，甲公司向銀行專門借款2000萬元，資本化的借款利息為155萬元。
(3) 2010年12月31日，該辦公樓如期完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并于當(dāng)日投入使用，甲公司以銀行存款向乙公司支付工程款2750萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為155萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。
(4) 2013年12月31日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將該辦公樓以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給丙公司，租賃期為2年，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2013年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為5100萬元。
(5) 2014年12月31日，該辦公樓公允價(jià)值為5000萬元。
(6) 2015午12月31日，租賃合同到期，甲公司將該辦公樓以4800萬元的價(jià)格售出，款項(xiàng)已存銀行，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。
要求：根據(jù)上述資料，假定不考慮其他因素，分析回答下列第6 -10題。(答案沖的金額單位用萬元表示)
6.針對(duì)事項(xiàng)(1)和(2)的會(huì)計(jì)處理正確的是( )。
A.借：預(yù)付賬款 1000
貸：銀行存款 1000
盼借：，在建工程 2250
貸：預(yù)付賬款 1000
銀行存款 1250
C.借：在建工程 155
貸：應(yīng)付利息 155
D.借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 155。
貸：應(yīng)付利息 155
7. 2010年12月31日固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為( )萬元。
A. 5155
B.5000
C.4000
D.5055
8. 2011年針對(duì)該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為( )萬元。
A.155
B.500
C.100
D.255
9. 2013年12月31日，應(yīng)計(jì)入其他綜合收益的金額為( )萬元。
A. 240
B.245
C.250
D.255.
10. 2015年12月31日，出售該投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的其他業(yè)務(wù)成本為( )萬元。
A. 4755
B.4500
C.4855
D.4000
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